Vila v naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz ponuja prostorno bivanje s 5 spalnicami in 6 kopalnicami na parceli 1924 m². S 506 m² bivalne površine, zasebnim vrtom, bazenom in razgledom na vrt ter bazen, ta nepremičnina predstavlja ugledno možnost bivanja v tej priljubljeni regiji Andaluzije. Projekt je v odličnem stanju in ponuja sodobno udobje ter zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, znanem območju v bližini obale in igrišč za golf. Središče naselja ponuja neposreden dostop do dnevnih potrebščin, medtem ko je širša regija dobro povezana z letališčem in drugimi pomembnimi lokacijami, kar zagotavlja ugodno ravnotežje med mirnim bivanjem in dostopnostjo.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo razkošno in prostorno rezidenco z zasebnim vrtom in bazenom. Pet spalnic in šest kopalnic zagotavlja udobje za večje družine ali goste. Blizina golf igrišč in naravnih površin nagovarja ljubitelje aktivnosti na prostem, medtem ko zasnova vile ponuja sodobno udobje z elementi tradicionalnih materialov.
Projekt je opisan kot vila v odličnem stanju, ki je bila nedavno prenovljena z uporabo sodobnih in tradicionalnih materialov. Čeprav ni novo gradbeno, je obnova poskrbela za ohranjanje prvotnega bistva z integracijo sodobnih linij in elementov. Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev.
Ta vila, čeprav ponuja zasebnost in mir, ima orientacijo na sever in jug, kar pomeni, da nepremičnina ni v celoti usmerjena v optimalno sončno osvetlitev skozi cel dan. Medtem ko je na voljo zasebni bazen in vrt, projekt ne ponuja skupnih objektov, kot so skupnostni bazeni ali telovadnice, ki bi jih sicer lahko našli v nekaterih drugih soseskah.
Ref: VL855281
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco v mirnem, a dobro povezanem okolju v južni Španiji. Idealen je za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost, kakovostno gradnjo in bližino naravnih lepot ter vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča. Lastniki, ki se zavedajo vrednosti zasebnega vrta, bazena in možnosti za druženje na prostem, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z možnostjo celoletnega bivanja ali kot razkošno počitniško zatočišče, bodo cenili udobje, ki ga ponuja ta vila, vključno s talnim ogrevanjem in kaminom. Tisti, ki iščejo vrhunsko kakovost in ekskluzivnost v regiji Costa del Sol, bodo prepoznali vrednost te nepremičnine.
Vila izstopa po svoji kakovostni gradnji in skrbno izbrani končni obdelavi. Arhitektura združuje sodobne linije s toplino tradicionalnih materialov, kot so ročno izdelane opeke Corian in eleganten marmor Serpeggiante na tleh. Spalnice so obložene z parketom iz lesa iroko, kar dodaja občutek topline in razkošja. V vili je talno ogrevanje, ki zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, ter kamin na drva za dodatno ambientno ogrevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena. Vse kopalnice so sodobno zasnovane, tri pa so v sklopu spalnic (en suite). Velika okna in portiki omogočajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjimi prostori, kot sta pokrita terasa in pergole, kar poudarja sodobno zasnovo objekta.
Cena nepremičnine je postavljena pri 2.475.000 €. V območju Sotogrande so na voljo različni tipi nepremičnin z različnimi cenovnimi razredi. Za primerjavo, projekti kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes se začnejo pri nižjih cenah okoli 536.000 € do 549.000 €, medtem ko Sphere v istem območju dosega ceno 1.619.000 €. Ta vila predstavlja višji cenovni segment, kar odraža njeno velikost, lokacijo, zasebne objekte in razkošno zasnovo. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja na trgu, vendar je vila v odličnem stanju in pripravljena na prodajo.
Sotogrande Alto je znano kot ekskluzivno območje, ki združuje mirno rezidenčno okolje z bližino vrhunskih golf igrišč in naravnih rezervatov, kot je Parque Natural de Los Alcornocales. Vila se nahaja na nadmorski višini 142 metrov, kar ponuja prijetno podnebje in razglede. S 3.230 sončnimi urami letno je regija idealna za tiste, ki cenijo aktivnosti na prostem in sredozemski življenjski slog. Kljub temu, da je v bližini dnevnih potrebščin (supermarket 1,7 km, lekarna 1,3 km), območje ohranja občutek zasebnosti in miru, kar je značilno za luksuzna bivališča. Višinska lega in bližina narave ustvarjata umirjeno vzdušje, primerno za celoletno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Življenje v Sotogrande Alto ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Sosednja območja v radiusu 2 km nudijo tri restavracije, dva bosta, dva zobozdravnika in šest kavarn, kar zagotavlja osnovne potrebe in možnosti za sprostitev. Najbližji supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna 1,3 km, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih nakupov. Bližina igrišč za golf, kot sta Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), privablja ljubitelje golfa. Čeprav je na voljo le ena postaja javnega prevoza, je mobilnost z avtomobilom priporočljiva za polno izkoriščanje okolice, saj je letališče Malaga Costa del Sol oddaljeno približno 809 km, Gibraltar pa 834 km (po zračni liniji).
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, elitnem območju v provinci Cádiz, znanem po golfu in zelenih površinah. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega življenjskega sloga s hitrim dostopom do ključnih točk, vključno z letališčem Gibraltar in plažami, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske cilje v regiji.
Sotogrande Alto je prestižna lokacija znotraj občine San Roque v provinci Cádiz, na zahodnem robu Costa del Sol. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti, zelenih površinah in bližini mednarodnega letališča Gibraltar. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella ali Estepona, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno vzdušje, čeprav ostaja dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi. Bližina naravnega parka Los Alcornocales dodaja naravno bogastvo, ki ga v bolj razvitih obalnih območjih pogosto primanjkuje. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest v Andaluziji in bližino Maroka preko trajekta iz Tarife.
Ta lokacija v Sotogrande Alto ponuja dobro povezanost z različnimi destinacijami. Letališče Gibraltar je oddaljeno 14 km (po cesti), kar omogoča hitre mednarodne lete. Najbližji supermarket je oddaljen 1,7 km, kar zagotavlja udobno oskrbo z živili. Za tiste, ki uživajo v golfu, so prestižna igrišča kot sta Club de Golf Valderrama in Real Club de Golf de Sotogrande v neposredni bližini (1,6 km do 2,0 km). Najbližji mestni center ali plaža zahtevata krajšo vožnjo, saj so plaže kot je Playa de La Alcaidesa oddaljene približno 4,7 km. Območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave in športnih aktivnosti, hkrati pa želijo ohraniti dostop do osnovnih storitev in transportnih povezav.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi leto. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.230 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni za aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 142 metrov nad morjem prispeva k prijetnejšemu poletnemu vremenu in nudi razglede. Bližina naravnega parka Los Alcornocales zagotavlja bujno vegetacijo in mirno okolje. Povprečna letna temperatura je 13,4°C. Kljub temu, da je regija blizu obale, se nahaja nekoliko bolj v notranjosti, kar lahko pomeni manj izpostavljenosti obalnim vetrovom in bolj stabilne temperature. Število lokalnih praznikov (32 na leto) lahko vpliva na živahnost območja v določenih obdobjih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande je znano po bližini prestižnih golf igrišč, ki so ključni del lokalne ponudbe za rekreacijo. V neposredni bližini vile se nahajajo tri igrišča: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Te destinacije ponujajo vrhunske pogoje za golfiste. Kar zadeva plaže, so najbližje Playa de La Alcaidesa (4,7 km) in Playa de La Atunara (8,2 km), ki so dostopne z avtomobilom. Nobena od teh plaž ni posebej omenjena kot 'Blue Flag', vendar ponujajo tipične mediteranske plažne užitke. Obstajajo tudi možnosti za druge športne aktivnosti v okviru golf klubov ali v bližnjih marinah, čeprav specifične informacije o drugih športnih objektih niso podane.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je prestižna lokacija znotraj občine San Roque v provinci Cádiz, na zahodnem robu Costa del Sol. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti, zelenih površinah in bližini mednarodnega letališča Gibraltar. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella ali Estepona, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno vzdušje, čeprav ostaja dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi. Bližina naravnega parka Los Alcornocales dodaja naravno bogastvo, ki ga v bolj razvitih obalnih območjih pogosto primanjkuje. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest v Andaluziji in bližino Maroka preko trajekta iz Tarife.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ki ponujata stanovanja in vile v nižjem cenovnem razredu (od 536.000 €), ta vila predstavlja bistveno večji investicijski vložek z ceno 2.475.000 €. Projekt Sphere, ki je bližje po ceni (1.619.000 €), ponuja morda sodobnejši pristop, medtem ko ta vila združuje sodobne linije z tradicionalnimi elementi, kar daje občutek klasične elegance. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Marbella ali Puerto Banús, kjer so cene podobno visoke ali celo višje, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno atmosfero, z močnim poudarkom na golfu in naravnih lepotah. Ta vila izstopa zaradi svoje zasebnosti, velikosti parcele in razkošne zasnove, ki je bila prilagojena željam lastnika, kar je redkost v primerjavi z množičnejšimi novogradnjami. Kljub visoki ceni ponuja nepremičnina značilnosti, ki jih kupci na tem elitnem območju običajno iščejo: prostornost, zasebnost in bližino vrhunskih storitev.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
