Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην υψηλή περιοχή της Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ. Η κατοικία, με εμβαδόν 506 m² σε οικόπεδο 1924 m², προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η αρχιτεκτονική της συνδυάζει σύγχρονες γραμμές με θερμά, παραδοσιακά υλικά, ανακαινισμένη με γούστο για να διατηρεί την αρχική της ουσία. Η θέση της προσφέρει ηλιόλουστη θέα και ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένες προτιμήσεις διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο Sotogrande Alto, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την κομψότητά της. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), και η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή (4,7 χλμ. στην Playa de La Alcaidesa) προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη, υψηλής ποιότητας διαβίωση με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Τα πέντε υπνοδωμάτια, τα πολλά μπάνια και οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού, συμπεριλαμβανομένου ενός πλήρως εξοπλισμένου ημι-υπογείου, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν χώρους για φιλοξενία.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή, αλλά μια ανακαινισμένη κατοικία, σχεδιασμένη και χτισμένη από τον ιδιοκτήτη. Η ανακαίνιση έχει διατηρήσει τον αρχικό χαρακτήρα, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Η τρέχουσα κατάσταση προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικά στάδια.
Το ακίνητο, ως υφιστάμενη και ανακαινισμένη κατοικία, δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας εντελώς νέας κατασκευής, όπως η τελευταία λέξη στην ενεργειακή απόδοση ή οι εγγυήσεις νέου κτιρίου. Η ημι-υπόγεια διάταξη, αν και λειτουργική, μπορεί να μην προσφέρει την ίδια αίσθηση φωτεινότητας με χώρους στο επίπεδο του εδάφους.
Ref: VL855281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ολοκληρωμένη κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για εκτεταμένες διακοπές, και εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η ηρεμία της Sotogrande Alto, σε συνδυασμό με τις παροχές σε κοντινή απόσταση, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με δυνατότητα πρόσβασης σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η αρχιτεκτονική και η ποιότητα κατασκευής απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και υψηλή αισθητική.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι υψηλή, όπως προκύπτει από την περιγραφή. Χρησιμοποιήθηκαν εκλεκτά υλικά, όπως χειροποίητα Corian τούβλα και μάρμαρο Serpeggiante για τα δάπεδα, σε συνδυασμό με παρκέ από ξύλο Iroko στα υπνοδωμάτια. Η παρουσία ενδοδαπέδιας θέρμανσης και τζακιού προσφέρει πρόσθετη άνεση. Η αρχιτεκτονική, με θολωτές οροφές και διπλού ύψους χώρους, υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Η συντήρηση και η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζουν ότι η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €2.475.000. Η τιμή αντανακλά την έκταση (1924 m²), το μέγεθος της κατοικίας (506 m²) και την τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή όπως η Sotogrande Alto. Δεδομένης της μοναδικότητας της ανακαίνισης και των χαρακτηριστικών, η τιμή τοποθετείται σε υψηλό επίπεδο της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή παρόμοια ακίνητα στην ίδια τιμή.
Η Sotogrande Alto προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την κομψότητα. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και την εξωτερική κουζίνα, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες και τη χαλάρωση. Η ύπαρξη 3 εστιατορίων, 6 καφέ και 2 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με παροχές, χωρίς όμως να θυσιάζει την ησυχία. Η υψηλή υψομετρική θέση (142μ.) μπορεί να προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και αίσθηση δροσιάς, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας αποκλειστικής, ήσυχης κατοικημένης περιοχής.
Η ζωή στη Sotogrande Alto προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.), φαρμακεία (1,3 χλμ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (11 χλμ. για νοσοκομείο) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 3 εστιατορίων και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία, αν και όχι άμεσα πάνω στην ακτή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες εντός 5-9 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα χωρίς τη συνεχή έκθεση στον θόρυβο μιας παραθαλάσσιας περιοχής. Η ύψους 142 μέτρων θέση προσφέρει μια ευχάριστη εναλλαγή από την άμεση παραλιακή ζώνη.
Ο χάρτης απεικονίζει την ακριβή θέση της Sotogrande Alto, εντός της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής της Costa del Sol. Δείχνει την απόσταση από την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τα κύρια αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής τοποθεσίας του ακινήτου και της σχέσης του με τις διαθέσιμες υποδομές και φυσικούς πόρους.
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ. ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 25 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 20 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ταξιδιωτικές και εμπορικές δυνατότητες. Η περιοχή Sotogrande είναι γνωστή για τις πολυτελείς της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων μαρίνων, γηπέδων γκολφ και πολυτελών κατοικιών, καθιστώντας την ένα ξεχωριστό σημείο στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για βέλτιστη κινητικότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 809 χλμ. (εναέριος), αλλά ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά (834 χλμ. εναέριος). Σημειώνεται ασυμφωνία στα δεδομένα, καθώς η 'Λειτουργική ανάλυση' αναφέρει 14 χλμ. από τον αερολιμένα, ενώ η 'Εννοιολογική ανάλυση' αναφέρει πολύ μεγαλύτερες αποστάσεις για VLC και AGP, και λιγότερο σαφή απόσταση για GIB. Υποθέτοντας την αναφορά των 14 χλμ. ως την πιο σχετική για την περιοχή, η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι εφικτή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1,6-2,0 χλμ.) και η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή (4,7 χλμ.) ενισχύουν την ελκυστικότητα για συγκεκριμένες δραστηριότητες.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 13.4°C, με διακύμανση μεταξύ 11°C και 26°C. Με περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση των 142 μέτρων μπορεί να συμβάλει σε πιο ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας μια δροσερή εναλλαγή από την άμεση παραλιακή ζώνη. Η εγγύτητα στο Los Alcornocales Natural Park προσφέρει ένα φυσικό, πράσινο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande Alto, αν και δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de La Alcaidesa απέχει 4,7 χλμ., η Playa de La Atunara 8,2 χλμ. και η Playa de la Chullera 9,3 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με τρία κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων: Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.). Η ύπαρξη EV-laadpaal σε απόσταση 909 μέτρων υποδηλώνει μια περιοχή που προσαρμόζεται στις σύγχρονες ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ. ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 25 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 20 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ταξιδιωτικές και εμπορικές δυνατότητες. Η περιοχή Sotogrande είναι γνωστή για τις πολυτελείς της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων μαρίνων, γηπέδων γκολφ και πολυτελών κατοικιών, καθιστώντας την ένα ξεχωριστό σημείο στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000), αυτή η βίλα στην Sotogrande Alto βρίσκεται σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος τιμών (€2.475.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος της κατοικίας (506 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα) και του οικοπέδου (1924 m²), καθώς και από την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που περιγράφεται (μάρμαρο Serpeggiante, ξύλο Iroko, Corian). Επίσης, η Sotogrande Alto θεωρείται μια από τις πιο αποκλειστικές και ήσυχες περιοχές, σε αντίθεση με πιθανώς πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικές ζώνες. Το 'Sphere' στην Sotogrande, με τιμή εκκίνησης €1.619.000, βρίσκεται πιο κοντά σε αυτό το επίπεδο, υποδεικνύοντας μια κατηγορία πολυτελών κατοικιών εντός της Sotogrande. Η εν λόγω βίλα ξεχωρίζει για την συνδυασμένη προσφορά ιδιωτικότητας, χώρου, υψηλής ποιότητας ανακαίνισης και προνομιακής θέσης σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
