A Cádiz-i Sotogrande Alto-ban található ez az 5 hálószobás és 6 fürdőszobás, 506 m²-es beépített területű és 1924 m²-es telekméretű különálló villa. Az ingatlan egy presztízs övezetben fekszik, csendes természeti környezettel körülvéve, könnyű hozzáféréssel a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és strandokhoz. A villa ötvözi a modern dizájnt a hagyományos anyagokkal, biztosítva a kényelmet és a stílust. Magaslati elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan széles kilátást kínál, így ideális választás a luxus otthont kereső igényes vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Alto szívében található, egy olyan területen, amely híres luxus rezidenciáiról és zöld környezetéről. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz, mint például egy mindössze 1,7 km-re lévő szupermarket és egy 1,3 km-re lévő gyógyszertár, valamint számos golfpálya közelsége, például a Club de Golf Valderrama mindössze 1,6 km-re található.
Öt hálószobájával és hat fürdőszobájával, amelyek három szinten oszlanak el, ez a villa ideális nagycsaládosok vagy extra helyre szorulók számára. Tágas nappali területek, kandallóval ellátott társalgó, valamint saját kerttel és medencével rendelkező kültéri területek bőséges helyet kínálnak szórakozásra és pihenésre. A pincében található nyári társalgó további életteret biztosít.
Bár az ingatlant gondosan felújították, megőrizte eredeti jellegét. A villát eredetileg tulajdonosa tervezte és építtette egyedi igények szerint, ízléses felújítással, amely naprakésszé teszi, miközben megőrzi eredeti lényegét. Az építészet ötvözi a kortárs vonalakat a hagyományos anyagok melegségével, mint például az exkluzív, kézzel készített Corian téglák és az elegáns Serpeggiante márvány padlók. Modern kényelmet kínál időtlen dizájnnal párosítva.
Az ingatlan egy lejtős telken található, két kerttel: egy déli fekvésű előkerttel és egy privátabb hátsó kerttel. Bár bőséges kültéri tér áll rendelkezésre, a lejtős terep esetleg nem alkalmas mozgáskorlátozott személyek számára. A villa északi és déli tájolású, ami nyári hónapokban megkövetelheti a megvilágítás és hűtés figyelembevételét.
Ref: VL855281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa tökéletes azoknak a családoknak, akik luxus otthont keresnek Dél-Spanyolországban. Öt hálószobával és hat fürdőszobával elegendő hely áll rendelkezésre nagy családok vagy vendégek elszállásolására. Azok számára, akik értékelik a szabadtéri életmódot, a privát kert, a medence és a grillező terület ideális környezetet kínál a szórakozáshoz. A golf szerelmesei számos neves golfpálya, például Valderrama és La Cañada központjában találják magukat. A villa azok számára is alkalmas, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de értékelik a strandokhoz (4,7 km) és a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz (1,7 km) való könnyű hozzáférést. A villa kialakítása, beleértve a kandallós nappali tereket és a pincében található nyári társalgó elrendezését, sokoldalú lehetőségeket kínál azok számára is, akik otthon szeretnek vendégeket fogadni. Ideális azok számára, akik értékelik a minőséget és a részletekre való odafigyelést, a kézzel készített Corian tégláktól a Serpeggiante márvány padlókig.
Az ingatlan kivételes minőségéről és kifinomult kivitelezéséről ismert. A belső terek elegáns Serpeggiante márvány padlóval rendelkeznek, míg a hálószobák Iroko fa parkettával vannak ellátva. A kézzel készített Corian téglák használata hangsúlyozza a villa egyediségét. A padlófűtés és a hangulatos fatüzelésű kandalló növeli a kényelmet. A gardróbszobával rendelkező fő hálószoba lakosztály és a nappalira néző könyvtár a részletekre való odafigyelést tükrözi. A fedett terasz, a beépített szekrények és az ensuite fürdőszobák csupán néhány a számos magas színvonalú jellemző közül.
A 2 475 000 eurós árcédulával ez az ingatlan Sotogrande Alto felső árkategóriájába tartozik. Az öt hálószoba, hat fürdőszoba és az 506 m²-es tágas lakóterület, valamint az 1924 m²-es telek mérete jelentős értéket kínál. A nagy telekméret és a privát kert, valamint medence megléte tovább növeli vonzerejét. A környéken más ingatlanok is találhatók 536 000 és 1 619 000 euró közötti áron, de ez az ingatlan méretével, felszereltségével és elhelyezkedésével tűnik ki. Az ár tükrözi előkelő elhelyezkedését, luxus kivitelezését és magas építési minőségét.
Sotogrande Alto egy olyan terület, amely luxus rezidenciáiról, golfpályáiról és zöld környezetéről ismert. A régió nyugodt életkörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat. Az ingatlan tengerszint feletti 142 méteres magasságban helyezkedik el, széles kilátást nyújtva, távol a partvidék zajától, de még mindig 4,7 km-re (légvonalban) a Playa de La Alcaidesa strandtól. Az évi 3230 óra napsütés és a 13,4 °C-os átlagos éves hőmérséklet ideális feltételeket teremt a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. Az 11 741 lakos körüli népesség viszonylag nyugodt közösségre utal, míg a 32 helyi ünnep lehetőséget kínál kulturális élményekre.
Sotogrande Alto területe nyugodt és luxus életmódot kínál. Ismert gondozott utcáiról, zöld területeiről és előkelő rezidenciáiról. A lakosok kihasználhatják a golfpályákhoz, például Valderrama és La Cañada, valamint a Real Club de Golf de Sotogrande közelségét. A Playa de La Alcaidesa strandokhoz hasonlóan, 4,7 km-re (légvonalban) vízi sportok és pihenési lehetőségeket kínálnak. A helyi kényelmi szolgáltatások, mint például a szupermarket (1,7 km) és a gyógyszertár (1,3 km) kéznél vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedési megálló 909 méterre található, de a terület kínálta lehetőségek teljes kihasználásához autó lehet szükséges.
Ez az ingatlan Spanyolország déli részén, Cádiz tartományban, Sotogrande Alto népszerű területén található. Kiváló elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és strandokhoz, miközben élvezi a nyugodt természeti környezetet.
Sotogrande Alto a Cádiz tartományban található, amely a Costa del Sol része, ismert luxus ingatlanjairól és prémium életmódjáról. Andalúzia régiójában, olyan nagyvárosok közelében, mint Gibraltar és Malaga, könnyű hozzáférést biztosít a közlekedéshez és a kulturális élményekhez. A régió ingatlanjai általában magas építési minőséggel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek, golfpályák és strandok veszik körül őket.
Az ingatlan jó megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár kevesebb mint 2 km-re található, ami kényelmes a napi bevásárláshoz. A golf szerelmesei számára több neves pálya, köztük Valderrama, 2 km-nél rövidebb távolságra található. A strandok 4,7 km-re (légvonalban) találhatók, a Malaga-Costa del Sol (AGP) és a Gibraltar (GIB) repülőterek pedig 14 km-re (légvonalban) helyezkednek el, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Bár vannak tömegközlekedési megállók, autó birtoklása jelentősen javítaná a mobilitást, különösen a régió felfedezése során.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 11°C és 26°C között mozog, és évente több mint 3230 napsütéses órát kínál. A 142 méteres tengerszint feletti magasság jó kilátást biztosít, míg a Los Alcornocales Természetvédelmi Terület őshonos növényzete nyugodt légkört teremt. A régió éghajlata ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez, beleértve az úszást a melegebb hónapokban és a környező természeti szépségek élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande Alto a part közelében fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva számos strandhoz, beleértve a Playa de La Alcaidesa-t, amely 4,7 km-re (légvonalban) található. Számos közeli golfpálya, mint például a Club de Golf Valderrama (1,6 km), első osztályú golfélményt kínál. Ezenkívül a területen számos létesítmény, köztük éttermek, kávézók és bankok találhatók, amelyek kielégítik a változatos kikapcsolódási igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto a Cádiz tartományban található, amely a Costa del Sol része, ismert luxus ingatlanjairól és prémium életmódjáról. Andalúzia régiójában, olyan nagyvárosok közelében, mint Gibraltar és Malaga, könnyű hozzáférést biztosít a közlekedéshez és a kulturális élményekhez. A régió ingatlanjai általában magas építési minőséggel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek, golfpályák és strandok veszik körül őket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
A Sotogrande régió más ingatlanjaihoz képest ez a villa a piac felső szegmensét képviseli. Például az Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes 549 000 eurótól, a Sphere pedig 1 619 000 eurótól indul. Bár ezek az ingatlanok is a népszerű Sotogrande régióban találhatók, az árak és a méretek eltérhetnek. Ez a 2 475 000 eurós ingatlan, 5 hálószobájával, 6 fürdőszobájával és 506 m²-es beépített területével, valamint 1924 m²-es telkével méretében és felszereltségében is a felső kategóriába tartozik. Valószínűleg jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb teret, több funkciót és esetleg egyedibb vagy felújított ingatlant keresnek. A kiterjedt zöld területek, golfpályák és a régió prémium kényelmi szolgáltatásainak kombinációja indokolja az árát.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az elhelyezkedés, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
