Проєкт розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс, пропонуючи ексклюзивну окрему віллу площею 506 м² на ділянці 1924 м². Ця резиденція, з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами, поєднує сучасний дизайн із теплими традиційними матеріалами, такими як мармурова підлога та паркет з дерева іроко. Власність пропонує розкішний простір для життя, розподілений на трьох рівнях, з приватним садом, басейном та зонами для відпочинку на свіжому повітрі, що створює комфортне та мальовниче оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Сотогранде Альто, ця вілла має прямий доступ до гольф-полів та знаходиться в межах легкої досяжності від щоденних зручностей. Близькість до узбережжя та природних парків створює унікальне поєднання міського комфорту та природної краси.
Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає простору, конфіденційності та високого рівня комфорту. Наявність приватного саду, басейну, зон для відпочинку та кількох спалень задовольняє потреби сімей та тих, хто цінує елегантний спосіб життя.
Вілла була індивідуально спроєктована та побудована власником, а також нещодавно відремонтована. Хоча проєкт не є новобудовою у класичному розумінні, він знаходиться у відмінному стані та відповідає сучасним стандартам якості й дизайну, зберігаючи при цьому свій первинний характер.
Обмеження проєкту пов'язані з його унікальністю як індивідуальної будівлі, що унеможливлює стандартні масові опції. Відсутні спільні зручності, притаманні багатоквартирним комплексам. Орієнтація північ/південь може обмежувати доступ сонячного світла до певних зон протягом дня.
Ref: VL855281
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення та матеріалів. У вітальні та зонах загального користування використано елегантну мармурову підлогу, тоді як спальні облаштовані паркетом з цінного дерева іроко. Стіни з унікальної цегли ручної роботи Corian додають ексклюзивності. Власність має підігрів підлоги для комфорту протягом року та камін, що створює затишну атмосферу. Кухня повністю обладнана. Три ванні кімнати є суміжними (en suite) з основними спальнями. Використання високоякісних матеріалів та увага до деталей свідчать про ретельне планування та виконання проєкту.
Вартість вілли становить від €2,475,000, що відображає її ексклюзивність, розмір та розташування в престижному районі Сотогранде Альто. Проєкт пропонує 5 спалень і 6 ванних кімнат на ділянці 1924 м², що є значним простором. Ціна враховує високу якість оздоблення, приватний сад, басейн та інші зручності. Доступність обмежується цією однією унікальною резиденцією, що робить її винятковою пропозицією на ринку.
Сотогранде Альто — це спокійний і зелений район, відомий своєю ексклюзивністю та безпекою. Щоденне життя тут протікає в оточенні розкішних вілл, доглянутих садів та знаменитих гольф-полів. Хоча район має високий рівень приватності, він пропонує достатньо зручностей у радіусі 2 км, включаючи ресторани, аптеки та банки. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.7 км, а до лікарні — 11 км. Наявність одного зупинного пункту громадського транспорту свідчить про те, що для повноцінного пересування регіоном, ймовірно, знадобиться автомобіль, проте для деяких поїздок він може бути необов'язковим.
На карті добре видно розташування вілли в Сотогранде Альто, виділяючи її близькість до престижних гольф-клубів та природних територій. Оточення демонструє відносну ізольованість, що гарантує приватність, але водночас вказує на близькість до основних транспортних шляхів та узбережжя.
Сотогранде Альто розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, неподалік від Гібралтару та кордону з провінцією Малага. Ця позиція надає зручний доступ як до міських центрів, таких як Марбелья, так і до природних красот. Близькість до Гібралтару відкриває можливості для міжнародних подорожей. Регіон загалом відомий своїми полями для гольфу, маринами та розвиненою інфраструктурою для відпочинку.
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до різних об'єктів. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, аптека — 1.3 км. Лікарня розташована за 11 км. Для любителів гольфу, такі клуби, як Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada та Real Club de Golf de Sotogrande, знаходяться в радіусі 1.6-2.0 км. Найближчий аеропорт — Гібралтар (GIB), розташований приблизно за 14 км (за даними аналізу, хоча в загальних даних вказано інші аеропорти), а також аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на відстані близько 809 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 4.7 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньою температурою від 11°C до 26°C протягом року та значною кількістю сонячних днів — близько 3,230 годин на рік. Вілла розташована на висоті 142 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат та, ймовірно, чудові краєвиди. Сусідство з природним парком Лос Алькорнокалес додає зелені та унікальності оточенню. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а близькість до моря пом'якшує температуру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) та Playa de la Chullera (9.3 км). Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, в безпосередній близькості знаходяться три видатних клуби: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Наявність EV-зарядної станції за 909 метрів свідчить про розвинену інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, неподалік від Гібралтару та кордону з провінцією Малага. Ця позиція надає зручний доступ як до міських центрів, таких як Марбелья, так і до природних красот. Близькість до Гібралтару відкриває можливості для міжнародних подорожей. Регіон загалом відомий своїми полями для гольфу, маринами та розвиненою інфраструктурою для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Сотогранде Альто, де розташована ця вілла, є одним із найексклюзивніших районів на Коста-дель-Соль, відомим своєю високоякісною нерухомістю, полями для гольфу світового класу та безпекою. У порівнянні з іншими проєктами в цьому районі, як-от Sphere (від €1,619,000), ця вілла представляє собою окрему резиденцію з більшою площею ділянки та будинку, пропонуючи при цьому вищу ціну (€2,475,000). Проєкти, як-от Adel San Roque та Serenity Golf Homes (від €536,000-€549,000), знаходяться на значно нижчому ціновому рівні, але, ймовірно, пропонують меншу площу та менш преміальне розташування. Порівняно з міськими районами, такими як Марбелья, Сотогранде Альто пропонує більше приватності та спокою, але може мати меншу концентрацію розваг та магазинів. Загалом, ця вілла позиціонується як унікальна пропозиція для покупців, які шукають розкіш, простір та спокій у одному з найпрестижніших місць Андалусії.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
