Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 6 badkamers is gelegen in de prestigieuze wijk Sotogrande Alto, Cádiz. Met een woonoppervlak van 506 m² op een perceel van 1924 m², biedt deze woning royale leefruimte en privacy. De villa combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en geniet van een rustige ligging nabij golfbanen en voorzieningen, op korte afstand van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve residentiële enclave bekend om zijn rust en groene omgeving. De villa profiteert van een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot zowel de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol als de dynamiek van nabijgelegen steden. De locatie biedt een balans tussen afzondering en bereikbaarheid.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabele levensstijl, met ruime leefruimtes, meerdere terrassen en een privézwembad. De indeling met 5 slaapkamers en 6 badkamers leent zich uitstekend voor gezinsleven, gastenontvangst of het creëren van specifieke functionele ruimtes zoals een kantoor of bibliotheek.
De villa is reeds bestaand en recent gerenoveerd, waarbij de originele essentie behouden is gebleven. De architectuur combineert hedendaagse lijnen met traditionele materialen. De woning is instapklaar en biedt direct wooncomfort zonder de noodzaak van een langdurig bouwproces.
Hoewel de villa uitstekende voorzieningen biedt, is het belangrijk op te merken dat het perceel op een helling ligt. De oriëntatie van de villa is noord en zuid, wat invloed kan hebben op de zoninval gedurende de dag. Er is geen directe vermelding van zonnepanelen of een geïntegreerd domoticasysteem.
Ref: VL855281
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe gezinswoning in een exclusieve en groene omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en een hoog afwerkingsniveau, met de nabijheid van golfbanen als een belangrijke factor. Gezinnen die een rustige leefomgeving wensen, maar toch toegang willen tot voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de villa met zijn 5 slaapkamers en 6 badkamers ruime mogelijkheden. De combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 834 km hemelsbreed, hoewel deze afstand niet direct relevant is voor de dagelijkse bereikbaarheid) maakt het ook aantrekkelijk voor internationaal georiënteerde kopers die frequent reizen.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met oog voor detail. De architectuur combineert moderne lijnen met de warmte van traditionele materialen, zoals exclusieve handgemaakte Corian bakstenen en elegante Serpeggiante marmeren vloeren. In de slaapkamers is gebruikgemaakt van Iroko hout parket. De woning beschikt over vloerverwarming voor optimaal comfort en een sfeervolle open haard. De dubbelhoge woonkamer met gewelfde plafonds, de volledig uitgeruste keuken en de drie en-suite badkamers dragen bij aan een luxueuze woonervaring. De villa is uitstekend onderhouden en verkeert in een goede staat, wat de kwaliteit en duurzaamheid van de constructie onderstreept.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €2.475.000. Gezien de omvang van de woning (506 m² woonoppervlak op 1924 m² perceel) en de exclusieve locatie in Sotogrande Alto, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is één specifieke eenheid beschikbaar, waardoor de koper direct de kans krijgt om deze unieke residentie te verwerven. De prijsstelling reflecteert de bouwkwaliteit, afwerking en de aantrekkelijke ligging nabij golfbanen en voorzieningen.
Sotogrande Alto is een exclusieve woonwijk, bekend om zijn weelderige groene omgeving en hoogwaardige residenties. Het leven hier kenmerkt zich door rust en sereniteit, omgeven door golfbanen en op korte afstand van de Middellandse Zee. De wijk is ontworpen met oog voor privacy en ruimte, wat resulteert in een exclusieve sfeer. De aanwezigheid van 3 restaurants, 6 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km zorgt voor dagelijkse gemakken. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat en potentieel uitzicht. De jaarlijkse 3.230 zonuren en een gemiddelde temperatuur van 13.4°C nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de lokale feestdagen een culturele invulling geven aan het jaar.
Sotogrande Alto biedt een serene woonomgeving, omgeven door groen en golfbanen. De nabijheid van voorzieningen is praktisch: een supermarkt ligt op 1.7 km, een apotheek op 1.3 km en restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar. De omgeving is rustig en residentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning, maar wel de gemakken van het stadsleven binnen handbereik wil hebben. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van golf, met meerdere topbanen op korte afstand.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande Alto, Cádiz. De markering geeft de specifieke positie aan, omringd door de groene zones en golfbanen die kenmerkend zijn voor dit exclusieve gebied. De kaart biedt een visueel overzicht van de nabijheid van voorzieningen, stranden en andere belangrijke locaties in de regio.
Sotogrande Alto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van de belangrijkste steden van de regio; Gibraltar ligt op korte afstand, terwijl Marbella en Estepona oostwaarts te bereiken zijn. Deze positionering biedt toegang tot de brede infrastructuur en de diverse faciliteiten die de Costa del Sol te bieden heeft, terwijl Sotogrande zelf een oase van rust en exclusiviteit blijft.
De villa ligt hemelsbreed op 4.7 km van Playa de La Alcaidesa en 8.2 km van Playa de La Atunara, wat strandbezoek eenvoudig maakt. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 834 km hemelsbreed (deze afstand is niet direct relevant voor lokale bereikbaarheid, de nabijheid van het vliegveld van Gibraltar is waarschijnlijker bedoeld als de ~14km van projectdata). Voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) zijn binnen handbereik. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km), liggen zeer dichtbij. Hoewel een auto handig is, zijn er ook OV-haltes in de buurt, wat enige mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en ruim 3.230 zonuren per jaar, wat een aangenaam mediterraan leefklimaat garandeert. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op 142 meter boven zeeniveau, in de nabijheid van het natuurpark Los Alcornocales, biedt een groene en natuurrijke omgeving. De helling van het terrein draagt bij aan de specifieke karakteristieken van de tuinen en het uitzicht. Het zwemseizoen is lang, dankzij de hoge temperaturen in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij verschillende stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km (hemelsbreed). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Sotogrande is wereldwijd bekend om zijn golfbanen; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) bevinden zich op zeer korte afstand. Daarnaast is de regio rijk aan sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder watersport en paardrijden.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van de belangrijkste steden van de regio; Gibraltar ligt op korte afstand, terwijl Marbella en Estepona oostwaarts te bereiken zijn. Deze positionering biedt toegang tot de brede infrastructuur en de diverse faciliteiten die de Costa del Sol te bieden heeft, terwijl Sotogrande zelf een oase van rust en exclusiviteit blijft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000), 'Sphere' (vanaf €1.619.000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt. De prijs van €2.475.000 weerspiegelt de omvang, de luxe afwerking, de exclusieve locatie in Sotogrande Alto en de ruime perceeloppervlakte. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk instapmodellen of kleinere woningen betreffen, biedt deze villa aanzienlijk meer woonruimte en een hogere mate van exclusiviteit. De focus op golfbanen en de serene omgeving is kenmerkend voor Sotogrande, maar de specifieke combinatie van maatwerk, hoogwaardige materialen en de ligging op een hellend terrein met twee tuinen onderscheidt deze residentie. De concurrentie in dit specifieke segment binnen Sotogrande bestaat voornamelijk uit andere luxe villa's met vergelijkbare voorzieningen en ligging, wat de prijsstelling verklaart.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
