Situată în Sotogrande Alto, Cádiz, această vilă individuală oferă 5 dormitoare și 6 băi, cu o suprafață construită de 506 m² și un teren de 1924 m². Proprietatea este amplasată într-o zonă prestigioasă, înconjurată de un mediu natural liniștit, cu acces facil la facilitățile locale și plaje. Vila combină designul modern cu materialele tradiționale, asigurând confort și stil. Proprietatea, situată la altitudine, oferă vederi ample, fiind o alegere ideală pentru cumpărătorii exigenți care caută o reședință de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Sotogrande Alto, o zonă renumită pentru reședințele sale de lux și împrejurimile sale verzi. Poziția sa permite acces ușor la facilități locale, cum ar fi un supermarket situat la doar 1,7 km și o farmacie la 1,3 km, precum și apropierea de mai multe terenuri de golf, de exemplu, Club de Golf Valderrama este situat la doar 1,6 km.
Cu cinci dormitoare și șase băi distribuite pe trei etaje, această vilă este ideală pentru familii mari sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Zonele de zi spațioase, camera de zi cu șemineu și spațiile exterioare cu grădină privată și piscină oferă suficient spațiu pentru divertisment și relaxare. Sufrageria de vară din subsol oferă un spațiu de locuit suplimentar.
Deși proprietatea a fost renovată cu atenție, ea își păstrează caracteristicile originale. Vila a fost inițial proiectată și construită la comandă de către proprietarul său, cu o renovare de bun gust care o menține actualizată, păstrând în același timp esența sa originală. Arhitectura combină liniile contemporane cu căldura materialelor tradiționale, cum ar fi cărămizile exclusive Corian realizate manual și elegantul pardosel din marmură Serpeggiante. Oferă confort modern alături de un design atemporal.
Proprietatea este situată pe un teren înclinat, cu două grădini: o grădină frontală orientată spre sud și o grădină din spate mai privată. Deși există spațiu exterior abundent, relieful înclinat s-ar putea să nu fie potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă. Vila este orientată spre nord și spre sud, ceea ce ar putea necesita luarea în considerare a iluminării și răcirii în lunile de vară.
Ref: VL855281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este perfectă pentru familiile care caută o reședință de lux în sudul Spaniei. Cu cinci dormitoare și șase băi, există spațiu amplu pentru a găzdui familii numeroase sau oaspeți. Pentru cei care apreciază stilul de viață în aer liber, grădina privată, piscina și zona de grătar oferă un cadru ideal pentru divertisment. Pasionații de golf se vor găsi în centrul mai multor terenuri de golf renumite, precum Valderrama și La Cañada. Vila este, de asemenea, potrivită pentru cei care preferă un mediu liniștit, dar apreciază accesul ușor la plaje (4,7 km) și la facilitățile locale (1,7 km). Designul vilei, inclusiv zonele de zi cu șemineu și amenajarea sufrageriei de vară din subsol, oferă, de asemenea, opțiuni versatile pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți acasă. Este potrivită pentru cei care apreciază calitatea și atenția la detalii, de la cărămizile Corian lucrate manual la pardoselile din marmură Serpeggiante.
Proprietatea este cunoscută pentru calitatea sa excepțională și finisajele sale rafinate. Interioarele dispun de elegante pardoseli din marmură Serpeggiante, în timp ce dormitoarele au parchet din lemn de Iroko. Utilizarea cărămizilor Corian realizate manual subliniază unicitatea vilei. Confortul este sporit de încălzirea prin pardoseală și de șemineul confortabil pe lemne. Suita dormitorului principal, cu dressing, și biblioteca cu vedere la livingul principal reflectă atenția la detalii. Terasa acoperită, dulapurile încorporate și băile private sunt doar câteva dintre numeroasele caracteristici de înaltă calitate.
La un preț de 2.475.000 EUR, această proprietate se situează în segmentul superior al pieței din Sotogrande Alto. Cele cinci dormitoare, șase băi și suprafața generoasă de locuit de 506 m², plus terenul de 1924 m², oferă o valoare semnificativă. Suprafața mare a terenului și prezența unei grădini private și a unui bazin sporesc și mai mult atractivitatea. Există și alte proprietăți în zonă, la prețuri cuprinse între 536.000 EUR și 1.619.000 EUR, dar această proprietate se remarcă prin dimensiunea, facilitățile și locația sa. Prețul reflectă locația sa premium, finisajele de lux și calitatea înaltă a construcției.
Sotogrande Alto este o zonă cunoscută pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf și împrejurimile verzi. Regiunea oferă un mediu de viață liniștit, oferind în același timp acces facil la cele necesare, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Proprietatea, situată la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști ample, fiind departe de agitația coastei, dar totuși la 4,7 km (linie dreaptă) de plaja Playa de La Alcaidesa. Cele 3230 de ore de soare pe an și temperatura medie anuală de 13,4°C creează condiții ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Populația de aproximativ 11.741 de locuitori indică o comunitate relativ liniștită, în timp ce cele 32 de sărbători locale oferă oportunități de experiențe culturale.
Zona Sotogrande Alto oferă un stil de viață liniștit și luxos. Este cunoscută pentru străzile sale bine întreținute, spațiile verzi și reședințele sale de lux. Locuitorii pot beneficia de apropierea de terenuri de golf, cum ar fi Valderrama și La Cañada, și de Real Club de Golf de Sotogrande. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, la 4,7 km (linie dreaptă), oferă oportunități pentru activități acvatice și relaxare. Facilitățile locale, cum ar fi supermarketul (1,7 km) și farmacia (1,3 km), sunt la îndemână, asigurând comoditatea vieții de zi cu zi. Stația de transport public este situată la 909 metri, dar un automobil ar putea fi necesar pentru a beneficia pe deplin de facilitățile zonei.
Această proprietate este situată într-o zonă căutată din Sotogrande Alto, Cádiz, sudul Spaniei. Locația sa premium oferă acces facil la facilitățile locale, terenurile de golf și plajele, bucurându-se în același timp de un mediu natural liniștit.
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, o parte a Costa del Sol, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață premium. Situat în regiunea Andaluzia, aproape de orașe mari precum Gibraltar și Malaga, oferă acces facil la transport și experiențe culturale. Proprietățile din zonă tind să prezinte o calitate înaltă a construcției și locații excepționale, înconjurate de terenuri de golf și plaje.
Proprietatea oferă accesibilitate bună. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la mai puțin de 2 km, oferind comoditate pentru cumpărăturile zilnice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, inclusiv Valderrama, se află la mai puțin de 2 km. Plajele sunt situate la 4,7 km (linie dreaptă), iar aeroporturile Malaga-Costa del Sol (AGP) și Gibraltar (GIB) se află la 14 km (linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Deși există stații de transport public, deținerea unui automobil va spori semnificativ mobilitatea, în special atunci când explorați regiunea.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C și peste 3230 de ore de soare pe an. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării oferă vederi bune, în timp ce vegetația nativă a Parcului Natural Los Alcornocales creează o atmosferă senină. Clima regiunii este ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv înotul în lunile mai calde și bucuria de frumusețea naturală din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande Alto este situat aproape de coastă, oferind acces ușor la mai multe plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa la 4,7 km (linie dreaptă). Mai multe terenuri de golf din apropiere, precum Club de Golf Valderrama la 1,6 km, oferă o experiență de golf de primă clasă. În plus, zona dispune de o gamă de facilități, inclusiv restaurante, cafenele și bănci, pentru a satisface diverse nevoi de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, o parte a Costa del Sol, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață premium. Situat în regiunea Andaluzia, aproape de orașe mari precum Gibraltar și Malaga, oferă acces facil la transport și experiențe culturale. Proprietățile din zonă tind să prezinte o calitate înaltă a construcției și locații excepționale, înconjurate de terenuri de golf și plaje.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu alte proprietăți din zona Sotogrande, această vilă reprezintă segmentul superior al pieței. De exemplu, Adel San Roque începe de la 536.000 EUR, Serenity Golf Homes de la 549.000 EUR, iar Sphere de la 1.619.000 EUR. Deși aceste proprietăți sunt, de asemenea, situate în zona populară Sotogrande, punctele de preț și dimensiunile pot varia. Această proprietate, la 2.475.000 EUR, cu cele 5 dormitoare, 6 băi și suprafața construită de 506 m², plus terenul de 1924 m², se află în clasa superioară în ceea ce privește dimensiunea și facilitățile. Este probabil mai potrivită pentru cumpărătorii care caută spațiu mai mare, mai multe caracteristici și, potențial, o proprietate mai unică sau renovată. Combinația de spații verzi extinse, terenuri de golf și facilități premium din zonă justifică punctul de preț.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
