Diese freistehende Villa in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet auf 506 m² Wohnfläche und einem 1924 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnambiente. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, gestaltet mit einer Mischung aus modernen Linien und warmen, traditionellen Materialien, repräsentiert diese Residenz anspruchsvolles Design und Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die durchdachte Wohnbereiche, Galerien und Terrassen für ein optimales Wohnerlebnis miteinander verbinden. Die privilegierte Lage in Sotogrande Alto ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und erstklassigen Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer angesehenen Wohngegend in der Provinz Cádiz. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Stränden und der Küste. Die Umgebung zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur aus, die sowohl Ruhe als auch Komfort für die Bewohner gewährleistet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die 5 Schlafzimmer und 6 Bäder bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die verschiedenen Wohn-, Ess- und Ruhebereiche, ergänzt durch Terrassen und einen privaten Garten mit Pool, erfüllen gehobene Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensstil.
Die Villa wurde vom Eigentümer entworfen und individuell gebaut und wurde geschmackvoll renoviert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Standards zu erfüllen. Sie präsentiert sich in exzellentem Zustand. Der Bauprozess und die Auswahl der Materialien spiegeln eine sorgfältige Planung und Ausführung wider, was sich in der Qualität und der langlebigen Ästhetik des Anwesens zeigt.
Dieses Objekt bietet primär eine Ausrichtung nach Norden und Süden. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, keine Neubauwohnung im klassischen Sinne, mit einem privaten Garten und Pool. Die Villa befindet sich auf einem Hanggrundstück. Die umliegende Vegetation des Naturparks Los Alcornocales schafft zwar eine ruhige Atmosphäre, kann aber auch die Nähe zu städtischen Zentren etwas distanzieren.
Ref: VL855281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer renommierten spanischen Küstenregion suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden genießen möchten. Die Villa ist auch für jene attraktiv, die Wert auf individuelle Architektur, hochwertige Materialien wie Marmor und Iroko-Holz sowie moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und einen Kamin legen. Die Aufteilung über drei Ebenen mit separaten Wohn- und Arbeitsbereichen bietet Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für anspruchsvolle Ferienaufenthalte. Die ruhige Lage inmitten der Natur, kombiniert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga, macht sie zu einer vielseitigen Wahl für internationale Käufer.
Die Bauqualität dieser Villa in Sotogrande Alto ist durchweg hoch. Die Architektur verbindet moderne Linien mit der Wärme traditioneller Materialien. Hervorzuheben sind exklusive, handgefertigte Corian-Ziegel und elegante Serpeggiante-Marmorböden, die im Wohnbereich für ein luxuriöses Ambiente sorgen. In den Schlafzimmern wurde Parkett aus Iroko-Holz verlegt, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Komfort wird durch Fußbodenheizung gewährleistet, und ein Kamin sorgt für zusätzliche Atmosphäre. Die Bäder sind geschmackvoll gestaltet, drei davon sind en-suite. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und hochwertige Bauausführung schließen lässt. Die großen Fensterflächen und die Terrassen bieten Ausblicke auf den Garten und den Pool.
Die angebotene freistehende Villa in Sotogrande Alto, Cádiz, ist ab € 2.475.000 erhältlich. Dieses Preisniveau reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 506 m² auf einem 1924 m² großen Grundstück und die hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, was den hohen Standard und die Kapazität des Anwesens unterstreicht. Derzeit steht dieses spezielle Objekt zum Verkauf. Für detaillierte Informationen zu spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder weiteren verfügbaren Objekten dieser Art in der Region wird empfohlen, sich direkt an die zuständige Stelle zu wenden.
Sotogrande Alto, gelegen in der Provinz Cádiz, ist eine exklusive Wohngegend, die für ihre Villen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Villa selbst liegt auf 142 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten Klima mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, die dennoch durch eine gute Anbindung an tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (1,7 km) und Apotheken (1,3 km) gekennzeichnet ist. Die Infrastruktur innerhalb eines 2-km-Radius umfasst Restaurants, Cafés und Banken. Das Projekt selbst verbindet moderne Architektur mit traditionellen Elementen und bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum, der durch private Gärten, einen Pool und eine Sommerküche ergänzt wird. Die Nähe zu renommierten Golfclubs wie Valderrama und La Cañada unterstreicht den sportlichen Charakter der Region, während die Strände nur wenige Kilometer entfernt sind.
Das Leben in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet eine Mischung aus exklusiver Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Villa liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die von Villen und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und oft für weitreichende Ausblicke. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 1,7 km) und der Besuch einer Apotheke (1,3 km) sind problemlos möglich. Mit drei Restaurants und sechs Cafés im Umkreis von 2 km ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama (1,6 km) ist ein zentrales Merkmal für Golfliebhaber. Die Küste und verschiedene Strände wie Playa de La Alcaidesa (4,7 km) sind schnell erreichbar, was Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Die Anbindung an den 14 km entfernten Flughafen und die allgemeine Infrastruktur der Region machen Sotogrande zu einem attraktiven Wohnort.
Diese Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer exklusiven Enklave in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen wie Valderrama und La Cañada, sowie die relativ kurze Distanz zu den Küstenlinien und Stränden. Die Positionierung innerhalb der West-Costa del Sol bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen.
Sotogrande Alto liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz und nahe der Grenze zu Gibraltar. Es ist Teil einer der exklusivsten Wohngegenden Spaniens, bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur, Golfplätze und Yachthäfen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 75 km) und die Städte der Campo de Gibraltar Region. Die Costa del Sol erstreckt sich weiter östlich und bietet eine Fülle von touristischen Attraktionen, Stränden und kulturellen Angeboten. Sotogrande selbst zeichnet sich durch eine gepflegte und ruhige Atmosphäre aus, die es von belebteren Küstenorten unterscheidet. Die geografische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Region Andalusiens.
Die Villa in Sotogrande Alto bietet eine gute Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, die nächste Apotheke 1,3 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Die Strände, wie Playa de La Alcaidesa, sind etwa 4,7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in ca. 809 km Entfernung und Gibraltar in ca. 834 km Entfernung (Luftlinie, tatsächliche Fahrzeit variiert). Es gibt eine öffentliche Nahverkehrshaltestelle in der Nähe, jedoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung der verschiedenen Freizeitmöglichkeiten empfehlenswert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 909 Meter entfernt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 13,4°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historisch rund 3.230 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, was einen langen Zeitraum für die Nutzung von Außenbereichen wie dem privaten Garten und Pool ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beitragen kann. Die umliegende Vegetation, inspiriert vom Naturpark Los Alcornocales, sorgt für eine grüne und naturnahe Umgebung, die das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Sotogrande Alto aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa in etwa 4,7 km Entfernung. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (8,2 km) und Playa de la Chullera (9,3 km) sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist ein Paradies für Golfer; drei renommierte Golfplätze, darunter der weltbekannte Club de Golf Valderrama, liegen innerhalb eines 2-km-Radius. Die Nähe zu diesen Anlagen macht die Villa besonders attraktiv für Liebhaber dieses Sports. Die Umgebung bietet zudem Potenzial für weitere Freizeitaktivitäten wie Wandern in den nahegelegenen Naturparks oder Wassersport an der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz und nahe der Grenze zu Gibraltar. Es ist Teil einer der exklusivsten Wohngegenden Spaniens, bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur, Golfplätze und Yachthäfen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 75 km) und die Städte der Campo de Gibraltar Region. Die Costa del Sol erstreckt sich weiter östlich und bietet eine Fülle von touristischen Attraktionen, Stränden und kulturellen Angeboten. Sotogrande selbst zeichnet sich durch eine gepflegte und ruhige Atmosphäre aus, die es von belebteren Küstenorten unterscheidet. Die geografische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Region Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Sotogrande, wie z.B. Adel San Roque (ab € 536.000) oder Serenity Golf Homes (ab € 549.000), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, vergleichbar mit Projekten wie Sphere (ab € 1.619.000), jedoch mit einem deutlich höheren Einstiegspreis, der ihre Exklusivität und Größe widerspiegelt. Während günstigere Angebote oft kleinere Villen oder Reihenhäuser in anderen Teilen von Sotogrande oder angrenzenden Gebieten umfassen, bietet diese Residenz eine herausragende Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und Lage in Sotogrande Alto. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre individuelle Bauweise und Ausstattung aus, die sich von typischen Neubaukomplexen abhebt. Die hier aufgerufenen € 2.475.000 spiegeln den Wert eines etablierten Anwesens in bester Lage wider, das sich durch seine architektonische Qualität und die privaten Außenanlagen auszeichnet. Im regionalen Kontext von Sotogrande, einem Gebiet mit hohem Ansehen, ist dieser Preis für eine Villa dieser Dimension und Ausstattung als repräsentativ anzusehen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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