सोटोग्रान्डे आल्टो की शांत ऊंचाई पर स्थित, आंशिक समुद्री और पहाड़ी दृश्यों वाला यह भव्य विला, लक्जरी जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। 3300 वर्ग मीटर में फैला, यह संपत्ति 6 विशाल बेडरूम और 7 पूर्ण सुसज्जित बाथरूम प्रदान करती है, जो पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करती है। 600 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र के साथ, यह आधुनिक आराम को सुरुचिपूर्ण वास्तुकला के साथ मिश्रित करने के लिए कुशलतापूर्वक डिजाइन किया गया है। विला की शुरुआती कीमत €3,695,000 है, जो प्रतिष्ठित सोटोग्रान्डे क्षेत्र में एक अनूठी संपत्ति में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला रणनीतिक रूप से सोटोग्रान्डे आल्टो में स्थित है, जो अपने उच्च-स्तरीय आवासों के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। शांत वातावरण प्रदान करते हुए, यह समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के करीब है, जो शांति और सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जो बाहरी गतिविधियों और परिष्कृत जीवन शैली को महत्व देने वालों को आकर्षित करता है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो जगह, गोपनीयता और उच्च जीवन की गुणवत्ता को प्राथमिकता देते हैं। छह बेडरूम और सात बाथरूम बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। विशाल रहने वाले क्षेत्र, अलग रसोई, और बाहरी छतों और पूल क्षेत्र आराम और मनोरंजन के लिए एकदम सही हैं, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता सक्रिय जीवन शैली के आकर्षण को बढ़ाती है।
यह विला एक नई निर्माण परियोजना है, जिसे स्थिरता और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करते हुए उच्चतम मानकों पर बनाया गया है। इसका एक मंजिला डिज़ाइन और विशाल लेआउट आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करता है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और एकीकृत सौर पैनलों और बैटरी सिस्टम जैसी आधुनिक तकनीकों का उपयोग समकालीन जीवन अनुभव की गारंटी देता है। अपेक्षित पूर्णता तिथि अंतिम फिनिश को व्यक्तिगत बनाने के पर्याप्त अवसर प्रदान करेगी।
यह संपत्ति निर्माणाधीन है, और ग्राहक चुनी गई श्रृंखला के भीतर अंतिम फिनिशिंग शैली का चयन कर सकते हैं। जबकि विला आंशिक समुद्री दृश्य प्रदान करता है, इसका स्थान और वास्तुशिल्प डिजाइन पूरी तरह से अबाधित समुद्री दृश्यों को सीमित कर सकता है। परियोजना एक विकासशील क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि चल रहे निर्माण कार्य हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, सुविधाओं की निकटता के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन के कुछ विकल्प सीमित हो सकते हैं।
विला को उत्कृष्ट गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करते हुए उच्चतम मानकों पर बनाया गया है। फर्श GRESPANIA या LIVING CERAMICS टाइलों से बने हैं, जबकि बाथरूम की दीवारें COVERLAM या LIVING CERAMICS (2700x1200) प्लेटों से सजी हैं, जो एक शानदार और आधुनिक वातावरण बनाती हैं। बाथरूम Roca, Duravit, Villeroy Boch, Geberit या Hansgrohe जैसे प्रतिष्ठित ब्रांडों के फिक्स्चर से सुसज्जित हैं। संपत्ति में Aerothermia एयर कंडीशनिंग सिस्टम, बाथरूम में इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग, और लिविंग रूम और बेडरूम में हाइड्रोलिक अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। Reynaers या समकक्ष सीलिंग-टू-फ्लोर खिड़कियां, एक सिंक ट्रैक और Planistar ग्लास के साथ, प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करती हैं।
सोटोग्रान्डे आल्टो में इस विला की कीमतें €3,695,000 से शुरू होती हैं। एक नई निर्माण संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत क्षेत्र की प्रतिष्ठित स्थिति, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और उन्नत ऊर्जा-बचत प्रौद्योगिकियों को दर्शाती है। 6 बेडरूम और 7 बाथरूम की पेशकश करते हुए, यह संपत्ति स्थान और सुविधाओं के मामले में प्रतिस्पर्धी है। चूंकि यह एक नई परियोजना है, अंतिम फिनिशिंग का चुनाव अभी भी खरीदार के पास हो सकता है, जिससे इसका मूल्य बढ़ जाता है। विशिष्ट कीमतें और उपलब्धता पूर्णता की स्थिति और ग्राहक द्वारा चुनी गई फिनिशिंग के आधार पर भिन्न हो सकती है।
सोटोग्रान्डे आल्टो में जीवन एक शांत और परिष्कृत अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी अच्छी तरह से बनाए रखी गई सड़कों, हरे-भरे क्षेत्रों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। एक मंजिला विला को सुचारू जीवन और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें विशाल रहने वाले और खाने के क्षेत्र बाहरी स्थानों से सहज रूप से जुड़ते हैं। ढकी हुई छतों और गर्म स्विमिंग पूल एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक स्थान प्रदान करते हैं। विशाल आँगन और बगीचा आराम और बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों की निकटता रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करती है।
सोटोग्रान्डे आल्टो की जीवन शैली अपनी विशिष्टता और उच्च गुणवत्ता वाली सेवाओं के लिए जानी जाती है। यह क्षेत्र Club de Golf Valderrama, जो केवल 1.6 किमी दूर है, के साथ-साथ Club de Golf La Cañada और Real Club de Golf de Sotogrande जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स का दावा करता है। Playa de La Alcaidesa जैसे समुद्र तटों से निकटता, केवल 4.7 किमी दूर, पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र में घुड़सवारी केंद्र और टेनिस क्लब भी हैं, जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करते हैं। कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित स्थानीय रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियां सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति सोटोग्रान्डे आल्टो, कैडिज़ में स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है जो अपनी लक्जरी विला और विश्व स्तरीय गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है। नक्शा संपत्ति की प्रमुख स्थिति, मुख्य सड़कों, गोल्फ कोर्स और तटरेखा से निकटता को दर्शाता है, जो निवासियों के लिए सुविधा और मनोरंजन प्रदान करता है।
अंडालूसिया के दक्षिणी भाग में स्थित, सोटोग्रान्डे आल्टो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स और पोलो क्लबों के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर और कई प्रसिद्ध तटीय शहरों के साथ सीमा साझा करता है, जो विविध सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। इस क्षेत्र का अनूठा स्थान इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने और आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
विला का स्थान उत्कृष्ट है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों से जोड़ने वाले प्रमुख धमनी मार्गों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de La Atunara, लगभग 8.2 किमी दूर हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 834 किमी (सीधी रेखा) और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 809 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम सुपरमार्केट (1.7 किमी) और फार्मेसी (1.3 किमी) दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के दायरे में Valderrama और La Cañada सहित कई प्रतिष्ठित कोर्स पाएंगे। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अंडालूसिया में स्थित सोटोग्रान्डे आल्टो, 11°C से 26°C के बीच औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,230 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र ताज़ा हवा और सुरम्य दृश्य प्रदान करता है। 13.4°C का औसत वार्षिक तापमान हल्के सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल की गारंटी देता है, जो साल भर रहने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार की जल और भूमि मनोरंजन गतिविधियाँ प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de La Alcaidesa, लगभग 4.7 किमी दूर हैं, जो धूप, रेत और समुद्र प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें Valderrama, La Cañada और Real Club de Sotogrande जैसे विश्व स्तरीय कोर्स सभी 2 किमी के भीतर हैं। घुड़सवारी केंद्र और टेनिस क्लब भी आस-पास स्थित हैं, जो निवासियों को अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अंडालूसिया के दक्षिणी भाग में स्थित, सोटोग्रान्डे आल्टो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स और पोलो क्लबों के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर और कई प्रसिद्ध तटीय शहरों के साथ सीमा साझा करता है, जो विविध सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। इस क्षेत्र का अनूठा स्थान इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने और आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL457142
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोटोग्रान्डे आल्टो का रियल एस्टेट बाजार अपनी विशिष्टता और उच्च गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। आस-पास की परियोजनाओं जैसे कि Serenity Golf Homes (536,000 € से शुरू) और Sphere (1,619,000 € से शुरू) की तुलना में, यह नई निर्माण विला (3,695,000 € से शुरू) इस क्षेत्र में शीर्ष पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। यह इसके विशाल भूखंड, उन्नत निर्माण विशिष्टताओं, 24 सौर पैनलों और 2 x 10kW लिथियम बैटरी जैसी पर्यावरण-अनुकूल विशेषताओं, और आंशिक समुद्री दृश्यों में परिलक्षित होता है। जबकि Adel San Roque की शुरुआती कीमत कम है, यह परियोजना स्पष्ट रूप से उच्च जीवन स्तर और सुविधाएं प्रदान करती है, जो परम विलासिता और गोपनीयता चाहने वाले खरीदारों को पूरा करती है। इस क्षेत्र का आकर्षण इसके विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, घुड़सवारी सुविधाओं और जिब्राल्टर और मारबेला जैसे प्रमुख केंद्रों से निकटता में निहित है।
माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहन ज्ञान खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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