Vila v naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz ponuja sodobno zasnovo z elementi ekološke pasivnosti. Zasnovana v eni etaži, ta nepremičnina združuje prostorno bivalno površino 600 m² na zemljišču velikosti 3300 m². Projekt poudarja visoke standarde gradnje in vključuje napredne tehnologije za udobje in energetsko učinkovitost, z željo po integraciji v naravno okolje ob zagotavljanju razgledov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Sotogrande Alto, znani rezidenčni soseski na obali Cadíza. Lega zagotavlja bližino naravnih lepot in morskih plaž, hkrati pa omogoča dostop do ključnih storitev in športnih objektov, kot so golf igrišča. Središča mest in letališča so dosegljiva v razumnem času, kar zagotavlja dobro povezanost.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče z visoko stopnjo udobja ter energetsko učinkovitostjo. Poudarek je na sodobni arhitekturi, integraciji notranjih in zunanjih bivalnih prostorov ter dostopu do elitnih športnih in rekreativnih dejavnosti v bližini.
Nova gradnja v eni etaži z vnaprej določenim konceptom razporeditve prostorov. Projekt izpostavlja uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehnologij, kot so aerotermija, talno ogrevanje in solarni paneli. Klient lahko izbere končne materiale za dokončanje notranjosti, kar omogoča personalizacijo znotraj zastavljenih linij.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj parcele, čeprav je le-ta v bližini. Čeprav so vgrajeni elementi za energetsko učinkovitost, kot so solarni paneli, se pričakuje dopolnitev zunanjega urejanja parcele s strani lastnika glede na osebne preference. Projekt ni zasnovan na pobočju, kar je značilno za nekatere druge lokacije v regiji.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prestižno rezidenco v mirnem, a dobro povezanem okolju, z naglasom na kakovost gradnje in sodobne, trajnostne tehnologije. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora in zasebnosti, pa tudi za golfiste in ljubitelje vodnih športov, ki cenijo bližino vrhunskih igrišč in plaž. Osebe, ki cenijo arhitekturno dovršenost in možnost personalizacije notranjih oblog, bodo prav tako našli vrednost v tem projektu. Energetska učinkovitost in uporaba obnovljivih virov energije (solarni paneli) sta pomembna dejavnika za ekološko zavedne kupce. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino v elitni lokaciji z potencialom za rast vrednosti, bi lahko našli ta projekt zanimiv.
Projekt poudarja visoke standarde končne obdelave z uporabo vrhunskih materialov. Notranje in zunanje talne obloge ter stenske ploščice v kopalnicah prihajajo od priznanih proizvajalcev, kot sta GRESPANIA ali LIVING CERAMICS. Kopalniška oprema je priznanih blagovnih znamk, kot so ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH in GEBERIT. Kuhinjski elementi vključujejo aluminijaste okvirje in obloge iz materialov kot je COVERLAM, z integriranimi vrhunskimi gospodinjskimi aparati znamk Bosch ali AEG. Okna Reynaers ali podobna zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajeni so tudi elementi kot so talno ogrevanje (hidravlično in električno v kopalnicah), klimatska naprava ter sodobni sistemi za ogrevanje vode in bazena.
Cena za to vilo se začne pri 3.695.000 €. Razporeditev vključuje šest spalnic in sedem kopalnic na skupni bivalni površini 600 m². Glede na velikost parcele (3300 m²) in visoko stopnjo zaključka ter vgrajene tehnologije, cena odraža premium položaj nepremičnine v Sotogrande Alto. Trenutno je projekt v fazi novogradnje, kar omogoča vpliv kupca na izbiro končnih materialov. Število enot v tem specifičnem projektu ni navedeno, zato je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost.
Sotogrande Alto je ugledno rezidenčno območje, znano po svojih zelenih površinah, golf igriščih svetovnega razreda in varnosti. Ta vila, zgrajena v eni etaži, omogoča enostaven dostop do vseh prostorov, kar prispeva k udobju vsakdanjega življenja. Bližina narave in morja ponuja priložnosti za rekreacijo, medtem ko je dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotovljen v bližnji okolici. To območje privablja mednarodno prebivalstvo, ki ceni mir, zasebnost in kakovost življenja. Lokalne restavracije in kavarne dopolnjujejo ponudbo za prijetno preživljanje prostega časa.
Naselje Sotogrande Alto ponuja visoko kakovost življenja, ki jo zaznamujejo zelenje, mir in varnost. Bližina restavracij (3), lekarn (2) in bank (2) v radiju 2 km zagotavlja osnovno udobje. Kljub temu, da je v bližini le ena postaja javnega prevoza, mobilnost z avtomobilom olajša dostop do širše regije in njenih vsebin. Povprečna nadmorska višina 142 metrov ponuja prijetno klimo z velikim številom sončnih dni (3,230 ur na leto). Lokalne praznike (32 na leto) lahko doživite v sozvočju s špansko kulturo, medtem ko je povprečna letna temperatura okoli 13.4 °C. To okolje je idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do sodobnih dobrin.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, prestižni rezidenčni soseski v provinci Cádiz. Okolica je znana po svojih zelenih površinah, luksuznih vilah in bližini golf igrišč ter marine. Lega ponuja ravnotežje med mirnim okoljem in dostopnostjo do ključnih storitev ter plaž.
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Nahaja se v bližini meje s pokrajino Gibraltar in Andaluzijskim zalivom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do bogate kulturne in naravne dediščine južne Španije, vključno z mesti kot sta Tarifa in Algeciras. Regija je znana po svoji ekskluzivnosti in visokokakovostni infrastrukturi, ki jo dopolnjujejo zelene površine in bližina morja.
Lokacija v Sotogrande Alto omogoča dobro povezanost z okoliškimi območji. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km (čeprav je v podatkih navedeno drugače, najverjetneje gre za pomoto, saj je GIB bližje), kar je ugodno za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Trije prestižni golf klubi – Valderrama, La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande – so v neposredni bližini (1,6-2,0 km), kar je velika prednost za golfiste. Najbližji supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna 1,3 km, bolnišnica 11 km, kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v mediteranskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi leto. Z več kot 3.230 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 142 metrov zagotavlja prijetno mikroklimo, ki ni preveč vroča poleti. Morski vetrič s Sredozemlja blaži poletne temperature, medtem ko so zime blage. Položna lega območja ne predstavlja ovir, s čimer se zagotavlja udobje bivanja skozi vse leto. Območje je znano po bujnem zelenju in odličnih pogojih za vrtnarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo. V bližini so plaže kot Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km), ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Golf navdušenci imajo na voljo izbire vrhunskih igrišč: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Poleg tega so v bližini na voljo različni športni objekti in marina, ki dodatno bogatijo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Nahaja se v bližini meje s pokrajino Gibraltar in Andaluzijskim zalivom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do bogate kulturne in naravne dediščine južne Španije, vključno z mesti kot sta Tarifa in Algeciras. Regija je znana po svoji ekskluzivnosti in visokokakovostni infrastrukturi, ki jo dopolnjujejo zelene površine in bližina morja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL457142
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande, kot sta Adel San Roque ali Serenity Golf Homes, se ta vila izstopa z bistveno višjo ceno, ki se začne pri 3.695.000 €, kar odraža večjo površino, luksuznejšo opremo in specifičen koncept pasivne gradnje. Sphere v Sotogrande je cenovno med omenjenimi projekti (€1.619.000), vendar še vedno precej pod ceno te vile. Medtem ko so cenejši projekti morda bolj dostopni, ta nepremičnina cilja na segment trga, ki išče vrhunsko kakovost, prostornost in najnovejše tehnologije, vključno z energetsko neodvisnostjo. Lega v Sotogrande Alto je ena najbolj ekskluzivnih v regiji, kar upravičuje višjo ceno glede na bližino golf igrišč svetovnega razreda in mirno, varno okolje. Ta vila ponuja večji poudarek na trajnostni gradnji in zasebnosti v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti, ki so morda bolj osredotočeni na gostoto ali takojšnjo bližino morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem obalnih regij, kot sta Costa del Sol in Costa Blanca, pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
