Ta nowo wybudowana willa w Sotogrande Alto, Kadyks, oferuje luksusowe rozwiązanie mieszkalne na jednym poziomie z najwyższymi specyfikacjami. Została zaprojektowana z myślą o efektywności energetycznej i komforcie, co odzwierciedla się w jej ekologicznej konstrukcji i wykorzystaniu najnowocześniejszych technologii. Z obszarem mieszkalnym 600 m² na działce o powierzchni 3300 m², ta rezydencja łączy ekskluzywność i funkcjonalność. Willa znajduje się 142 m nad poziomem morza, oferując częściowe widoki na morze i spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość kluczowych udogodnień. Jest idealna dla nabywców ceniących jakość, zrównoważony rozwój i wyrafinowany styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Sotogrande Alto, prestiżowej urbanizacji znanej ze swojego spokoju i ekskluzywności. Bezpośrednia bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Valderrama i La Cañada (w odległości 2 km), podkreśla jej atrakcyjność dla entuzjastów golfa. Pomimo wiejskiego charakteru, codzienne potrzeby, takie jak supermarkety (1,7 km) i apteki (1,3 km), są szybko dostępne, oferując dobrą równowagę między izolacją a wygodą.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących nowoczesnej, przestronnej i energooszczędnej rezydencji. Układ na jednym poziomie i sześć sypialni z łazienkami nadaje się dla większych rodzin lub gości. Ekologiczna konstrukcja z panelami słonecznymi i systemem bateryjnym przyciąga świadomych ekologicznie nabywców. Pragnienie prywatności i wysokiej jakości wykończenia jest spełnione przez przestronną działkę, podgrzewany basen i luksusowe wnętrza.
Ten projekt stanowi nową inwestycję budowlaną wznoszoną według najwyższych standardów. Zakończenie planowane jest na najbliższą przyszłość, z naciskiem na zrównoważone praktyki budowlane i najnowocześniejszą technologię domową. Ekologiczna konstrukcja, w tym 24 panele słoneczne i dwie baterie litowe o mocy 10 kW, a także ładowarka do pojazdów elektrycznych, świadczą o przyszłościowym podejściu. Wybór wykończeń i armatury może być nadal częściowo wpływany przez nabywcę, umożliwiając personalizację.
Ta willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży; najbliższa plaża znajduje się 4,7 km dalej. Lokalizacja w urbanizacji i wielkość działki oznaczają, że nie jest to odosobniona posiadłość. Chociaż willa posiada prywatne wejście, jest ona zaprojektowana dla mieszkańców, którzy mogą potrzebować pojazdu do zwiedzania okolicy lub na większe zakupy, ponieważ dostępność transportu publicznego jest ograniczona.
Ta willa jest idealna dla wymagającej grupy nabywców poszukujących luksusowej, a jednocześnie przyjaznej dla środowiska rezydencji. Jest odpowiednia dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, z sześcioma sypialniami, z których każda ma własną łazienkę. Dla golfistów bliskość do jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w Hiszpanii jest decydującą zaletą. Nabywcy poszukujący całorocznego miejsca zamieszkania docenią przyjemny klimat z ponad 3 200 godzinami słońca i możliwość korzystania z terenów zewnętrznych przez cały rok z podgrzewanym basenem. Dla osób ceniących najnowszą technologię domową, taką jak aerotermia, ogrzewanie podłogowe i zaawansowany system energii słonecznej z magazynowaniem energii w bateriach, ta willa jest również odpowiednim wyborem. Lokalizacja w bezpiecznej urbanizacji zapewnia również wysoki poziom bezpieczeństwa i spokoju, co jest atrakcyjne dla nabywców szukających zrelaksowanego stylu życia.
Jakość wykonania tej willi jest wyjątkowo wysoka, co pokazują specyfikacje. Wewnątrz używane są płytki podłogowe od producentów takich jak GRESPANIA lub LIVING CERAMICS, podczas gdy ściany łazienek są wykończone dużymi płytami (2700x1200) z COVERLAM lub LIVING CERAMICS. Armatura sanitarna pochodzi od renomowanych marek, takich jak ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH i HANSGROHE. Dla komfortu, aerotermia zapewnia ogrzewanie i klimatyzację, uzupełnione elektrycznym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach i hydraulicznym ogrzewaniem podłogowym w salonach i sypialniach. Okna od Reynaers lub podobnych producentów są pełnej wysokości z wpuszczonymi szynami i podwójnymi szybami izolacyjnymi (5+5/komora/4+4). Drzwi wewnętrzne i masywne drzwi wejściowe są również pełnej wysokości. Kuchnia, wyposażona w marki takie jak Bosch lub AEG, posiada fronty aluminiowe i powierzchnie z COVERLAM, w tym przestronną wyspę kuchenną. Przestrzenie zewnętrzne obejmują kilka tarasów, podgrzewany basen i ogród.
Willa jest oferowana od 3 695 000 €. Ten przedział cenowy odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji w Sotogrande Alto, hojny rozmiar działki 3300 m² i wysokiej jakości nową konstrukcję o powierzchni mieszkalnej 600 m². Oferta obejmuje sześć sypialni i siedem łazienek, co zapewnia znaczną pojemność dla mieszkańców i gości. Efektywność energetyczna dzięki systemom słonecznym i magazynowaniu energii w bateriach jest integralną częścią wartości. Obecnie willa jest klasyfikowana jako 'nowa budowa', co oznacza, że jest wznoszona według najnowszych standardów. Dostępność jest zapewniona dla poważnych zainteresowanych, ale unikalność nieruchomości i jej pozycjonowanie w segmencie luksusowym sugerują, że dostępność może być ograniczona.
Sotogrande Alto to ekskluzywna urbanizacja, znana z zadbanych terenów zielonych, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości wybrzeża. Sama willa znajduje się na podwyższonym płaskowyżu (142 m n.p.m.), oferując częściowo spektakularne widoki i poczucie przestrzeni. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się spokojem i prywatnością, przerywanym jedynie dźwiękami natury i okazjonalnymi aktywnościami na pobliskich polach golfowych. Urbanizacja jest dobrze zorganizowana i oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa. Z 3 230 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 13,4 °C, klimat jest przyjemny przez cały rok do aktywności na świeżym powietrzu. Supermarkety i restauracje znajdują się w promieniu kilku kilometrów, pokrywając codzienne potrzeby, podczas gdy większe centra, takie jak Marbella czy Estepona, są warte odwiedzenia dla szerszej oferty.
Życie w Sotogrande Alto oferuje unikalną mieszankę spokoju i dostępności. Willa znajduje się w sercu ugruntowanej, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, znanej z bezpieczeństwa i zadbanej zieleni. Okolica jest idealna do spacerów i aktywności sportowych, z bezpośrednim dostępem do renomowanych pól golfowych, takich jak Club de Golf Valderrama (1,6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Sklepy zaspokajające codzienne potrzeby znajdują się w promieniu 2 km, w tym supermarkety i apteki (1,3 km). Dla kulinarnych doznań, w promieniu 2 km znajdują się trzy restauracje i sześć kawiarni. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4,7 km od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do Morza Śródziemnego. Bliskość lotniska w Gibraltarze (około 834 km w linii prostej, praktyczna dostępność z mniejszych lotnisk, takich jak Malaga (około 809 km) lub Jerez (około 120 km) jest zagwarantowana).
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie willi w Sotogrande Alto. Podkreśla bliskość do głównych pól golfowych, supermarketu i wybrzeża. Podwyższona pozycja na mapie ilustruje położenie nad poziomem morza, które obiecuje częściowe widoki.
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Ta ekskluzywna urbanizacja jest znana ze swojej wyrafinowanej atmosfery, dużych działek i bliskości pól golfowych światowej klasy oraz mariny Sotogrande. Lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej tętniących życiem obszarów na wschodzie, zachowując jednocześnie dobre połączenie z ważnymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 45 km) i brytyjska enklawa Gibraltar (ok. 25 km). Bliskość plaż i podwyższone położenie obiecują śródziemnomorski styl życia z widokiem na morze i otaczające góry. Region korzysta z infrastruktury Costa del Sol, w tym lotniska w Maladze, które może być wykorzystane do połączeń międzynarodowych.
Dostępność tej willi jest dobra, chociaż samochód jest zalecany do pełnego zwiedzania regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie 4,7 km od hotelu. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Valderrama, jest dostępnych w promieniu 2 km. Najbliższy supermarket znajduje się 1,7 km, najbliższa apteka 1,3 km. Centrum San Roque znajduje się 11 km dalej i oferuje dodatkowe usługi, podobnie jak szpital, który również znajduje się 11 km dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 809 km (w linii prostej), ale praktyczna dostępność przez Malagę lub Gibraltar (około 834 km w linii prostej) jest zapewniona, z bliższą opcją Gibraltaru. W pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego, oferujący połączenie z lokalną siecią, ale korzystanie z pojazdu do codziennych spraw i wycieczek jest korzystne.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Sotogrande Alto, na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, oferuje przyjemny śródziemnomorski klimat. Z historycznie udokumentowanymi 3 230 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 13,4 °C, która może wzrosnąć do 26 °C latem, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat pozwala na długi sezon kąpielowy i golfowy od wiosny do jesieni. Topografia obszaru, z łagodnymi wzgórzami i częściowymi widokami na morze i góry, przyczynia się do jego atrakcyjności. Stosunkowo niska liczba, 32 lokalnych dni świątecznych rocznie, pozwala na wysoki stopień planowania codzienności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona, aby zapewnić dostęp do możliwości rekreacyjnych Costa del Sol. Najbliższe plaże, Playa de La Alcaidesa i Playa de La Atunara, znajdują się odpowiednio zaledwie 4,7 km i 8,2 km od hotelu, oferując doskonałą możliwość do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Region jest rajem dla golfistów, z trzema światowej klasy polami golfowymi – Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) – w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto w okolicy znajdują się inne obiekty sportowe i rekreacyjne, które uzupełniają szeroką ofertę Costa del Sol. Bliskość marin i centrów sportów wodnych dopełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Ta ekskluzywna urbanizacja jest znana ze swojej wyrafinowanej atmosfery, dużych działek i bliskości pól golfowych światowej klasy oraz mariny Sotogrande. Lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej tętniących życiem obszarów na wschodzie, zachowując jednocześnie dobre połączenie z ważnymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 45 km) i brytyjska enklawa Gibraltar (ok. 25 km). Bliskość plaż i podwyższone położenie obiecują śródziemnomorski styl życia z widokiem na morze i otaczające góry. Region korzysta z infrastruktury Costa del Sol, w tym lotniska w Maladze, które może być wykorzystane do połączeń międzynarodowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL457142
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta willa pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Te tańsze projekty zazwyczaj oferują mniejsze jednostki mieszkalne lub starsze roczniki budowy w tych samych poszukiwanych lokalizacjach. Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) zbliża się do poziomu cenowego, ale może reprezentować inny rodzaj inwestycji, np. apartamenty lub domy szeregowe. Opisana tutaj wolnostojąca willa wyróżnia się rozmiarem, przestronną działką, ekologiczną konstrukcją i kompleksowymi udogodnieniami, co uzasadnia jej wysoką cenę 3 695 000 €. Chociaż wymienione obiekty porównawcze również korzystają z ekskluzywnej lokalizacji Sotogrande, ta willa oferuje unikalny pakiet nowoczesnych udogodnień i funkcji zrównoważonego rozwoju, które odróżniają ją od standardowych ofert i czynią ją atrakcyjną dla nabywców o najwyższych wymaganiach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
