וילה מפוארת זו, הממוקמת בגבהים השלווים של סוטוגרנדה אלטו, עם נוף חלקי לים ולהרים, מהווה הזדמנות יוצאת דופן למי שמחפש אורח חיים יוקרתי. משתרעת על פני 3300 מ"ר, הנכס כולל 6 חדרי שינה מרווחים ו-7 חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המספקים שפע של מקום ופרטיות. עם שטח בנייה כולל של 600 מ"ר, היא תוכננה במומחיות לשלב נוחות מודרנית עם אדריכלות אלגנטית. מחיר ההתחלה של הווילה, 3,695,000 אירו, מייצג השקעה משמעותית בנכס ייחודי באזור היוקרתי של סוטוגרנדה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי בסוטוגרנדה אלטו, אזור הידוע במגורים יוקרתיים. בעוד שהיא מציעה סביבה שלווה, היא קרובה לחופים ולמתקנים מקומיים, ומספקת שילוב של רוגע ונוחות. האזור מפורסם במגרשי הגולף ומתקני הספורט שלו, המושכים אליהם את אלו שמעריכים פעילויות חוץ ואורח חיים מתוחכם.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המעדיפים מרחב, פרטיות ואיכות חיים גבוהה. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות גדולות או לאירוח תדיר. אזורי מגורים מרווחים, מטבח נפרד ומרפסות חיצוניות ואזור בריכה מושלמים להרפיה ובידור, בעוד שהקרבה למגרשי גולף וחופים תורמת לאטרקטיביות של אורח חיים פעיל.
וילה זו היא בנייה חדשה, שנבנתה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך התמקדות בקיימות ויעילות אנרגטית. עיצובה החד-קומתי ופריסתו המרווחת מבטיחים נוחות ופונקציונליות. השימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות, כולל פאנלים סולאריים משולבים ומערכות סוללות, מבטיח חווית מגורים עכשווית. תאריך סיום צפוי יספק הזדמנויות מספיקות להתאמה אישית של הגימורים הסופיים.
נכס זה נמצא בבנייה, ולקוחות יכולים לבחור את סגנון הגימור הסופי במסגרת הקו שנבחר. בעוד שהווילה מציעה נוף חלקי לים, מיקומה והעיצוב האדריכלי שלה עשויים להגביל נוף ימי מלא ללא הפרעה. הפרויקט ממוקם באזור מתפתח, מה שעשוי להצביע על פעילות בנייה מתמשכת. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, אפשרויות מסוימות של תחבורה ציבורית עשויות להיות מוגבלות.
הווילה בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם דגש על איכות מעולה. הרצפות מרוצפות באריחי GRESPANIA או LIVING CERAMICS, וקירות חדר הרחצה בלוחות COVERLAM או LIVING CERAMICS (2700x1200), היוצרים אווירה יוקרתית ומודרנית. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים של מותגים יוקרתיים כמו Roca, Duravit, Villeroy Boch, Geberit או Hansgrohe. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר Aerothermia, חימום תת-רצפתי חשמלי בחדרי הרחצה וחימום תת-רצפתי הידראולי בסלון ובחדרי השינה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חלונות בגובה תקרה מבית Reynaers או דומים עם מסילה שקועה וזכוכית Planistar ממקסמים את האור הטבעי והנופים.
מחירי וילה זו בסוטוגרנדה אלטו מתחילים מ-3,695,000 אירו. כנכס חדש, מחירו משקף את מעמדו היוקרתי של האזור, חומרי בנייה איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות לחיסכון באנרגיה. הווילה מציעה 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, והיא תחרותית מבחינת שטח ומתקנים. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש, בחירת הגימור הסופית עשויה להישאר בידי הקונה, מה שמגדיל את ערכה. מחירים וזמינות ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם למצב ההשלמה והגימורים שהלקוח בחר.
החיים בסוטוגרנדה אלטו מציעים חוויה שלווה ומתוחכמת. האזור ידוע ברחובותיו המטופחים, אזוריו הירוקים השופעים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הווילה החד-קומתית מיועדת לזרימת מגורים ובידור חלקה, עם אזורי מגורים ואוכל מרווחים המתחברים בצורה חלקה לחללים חיצוניים. מרפסות מקורות ובריכה מחוממת מספקים מקום ליהנות מהאקלים הים תיכוני. חצר מרווחת וגינה מציעים שפע של מקום למנועיחה ופעילויות חוצות. הקרבה למסעדות מקומיות, חנויות ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית.
אורח החיים בסוטוגרנדה אלטו ידוע באופיו המובהק ובשירותיו האיכותיים. האזור מתהדר במגרשי גולף ברמה עולמית, כמו Club de Golf Valderrama, הממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, וכן Club de Golf La Cañada ו-Real Club de Golf de Sotogrande. הקרבה לחופים, כמו Playa de La Alcaidesa, במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, מציעה הזדמנויות לפעילויות מים. האזור מארח גם מרכזי רכיבה על סוסים ומועדוני טניס, המשרתים מגוון תחומי ספורט. מסעדות מקומיות, חנויות ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק דקות נסיעה בלבד, מבטיחים נוחות.
נכס זה ממוקם בסוטוגרנדה אלטו, קדיס, אזור יוקרתי הידוע בוילותיו המפוארות ומתקני הגולף ברמה עולמית. המפה מציגה את מיקומו המועדף של הנכס, קרבתו לכבישים ראשיים, מגרשי גולף וקו החוף, המספקת נוחות ופנאי לדיירים.
סוטוגרנדה אלטו, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בווילות היוקרתיות שלה, מגרשי גולף ומועדוני פולו. היא גובלת בגיברלטר ובמספר ערים חוף ידועות, ומציעה מגוון פעילויות תרבותיות ובידוריות. המיקום הייחודי של האזור הופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ולחקור את הסביבה.
הווילה ממוקמת באופן מצוין, ומציעה גישה נוחה לעורקי התחבורה הראשיים המחברים אותה לאזורים הסובבים. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de La Atunara, נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-834 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-809 ק"מ (בקו ישר), מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (1.7 ק"מ) ובית המרקחת (1.3 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים יוקרתיים בטווח של 2 ק"מ, כולל Valderrama ו-La Cañada. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מומלץ להשתמש ברכב.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה אלטו, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,230 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהחיים בחוץ. ממוקם בגובה של 142 מטר מעל פני הים, האזור מציע משב רוח מרענן ונופים ציוריים. טמפרטורת השנה הממוצעת של 13.4°C מבטיחה חורפים מתונים וקיצים חמים, אידיאליים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון פעילויות פנאי במים ויבשה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de La Alcaidesa, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, ומציעים שמש, חול וים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים ברמה עולמית כמו Valderrama, La Cañada ו-Real Club de Sotogrande, כולם בטווח של 2 ק"מ. מרכזי רכיבה על סוסים ומועדוני טניס נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים לתושבים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בווילות היוקרתיות שלה, מגרשי גולף ומועדוני פולו. היא גובלת בגיברלטר ובמספר ערים חוף ידועות, ומציעה מגוון פעילויות תרבותיות ובידוריות. המיקום הייחודי של האזור הופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ולחקור את הסביבה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL457142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בסוטוגרנדה אלטו ידוע ביוקרתו ובייחודיותו. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Serenity Golf Homes (החל מ-536,000 אירו) ו-Sphere (החל מ-1,619,000 אירו), וילה חדשה זו (החל מ-3,695,000 אירו) מייצגת את קצה ההיצע באזור. הדבר משתקף בשטח המגרש הנרחב שלה, במפרטי הבנייה המתקדמים, בתכונות הידידותיות לסביבה כמו 24 פאנלים סולאריים ו-2 סוללות ליתיום של 10 קילוואט, ובנוף החלקי לים. בעוד של-Adel San Roque יש מחיר התחלתי נמוך יותר, פרויקט זה מציע רמת חיים ומתקנים גבוהים באופן ברור, ופונה לקונים המחפשים את היוקרה והפרטיות האולטימטיביות. האטרקטיביות של האזור טמונה במגרשי הגולף ברמה עולמית, מתקני הרכיבה והקרבה למרכזים גדולים כמו גיברלטר ומרבלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
