Deze exclusieve ecologische villa, gelegen in de prestigieuze wijk Sotogrande Alto, biedt een duurzame woonervaring met een focus op hoogwaardige specificaties en modern design. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 600 m² op een ruim perceel van 3300 m², staat dit pand garant voor ruimte en privacy. De villa is ontworpen met het oog op ecologische efficiëntie, wat zich vertaalt in aanzienlijke energiebesparingen en een comfortabel binnenklimaat. Gelegen in de provincie Cádiz, profiteert u hier van een serene omgeving nabij golfbanen en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een gevestigde en exclusieve woonwijk in Cádiz, biedt deze villa een serene omgeving. De ligging op 142 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat en gedeeltelijke uitzichten. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn, met stranden op circa 4.7 km, plaatst u in het hart van een dynamische regio met veel recreatiemogelijkheden.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Met zes slaapkamers en zeven badkamers is er voldoende plaats voor grote gezinnen of gasten. De indeling met een gescheiden woon- en eetkamer, een open keuken en meerdere terrassen faciliteert zowel ontspanning als entertainment, terwijl de ecologische kenmerken bijdragen aan een comfortabel en efficiënt huishouden.
Dit project betreft een nieuwbouwvilla die op één verdieping wordt gerealiseerd. De constructie is gericht op het hoogst mogelijke afwerkingsniveau, met een prominente rol voor ecologische en energie-efficiënte systemen zoals aerothermie en zonnepanelen. De verwachte oplevering zal de koper de mogelijkheid geven om de interieurafwerkingen deels te personaliseren binnen de voorgestelde lijnen.
De villa is gelegen in een urbanisatie met een focus op residentieel wonen. Hoewel de nabijheid van voorzieningen een voordeel is, is een auto voor optimaal gemak aan te raden voor het verkennen van de bredere regio. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, maar biedt wel snelle toegang tot verschillende kustgebieden.
Deze ecologische villa is geschikt voor de serieuze koper die waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een exclusieve leefomgeving. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een ruime woning zoeken met veel privacy en hoogwaardige voorzieningen, of voor golfers die hun passie dicht bij huis willen beoefenen, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen. De focus op energie-efficiëntie, met aerothermie, vloerverwarming en zonnepanelen, spreekt kopers aan die milieubewust leven en de exploitatiekosten willen minimaliseren. De ligging in Sotogrande Alto biedt een rustige, residentiële sfeer, terwijl de nabijheid van de kust (circa 4.7 km) en de luchthaven van Gibraltar (circa 834 km, maar praktischer is Malaga op ~809 km of Gibraltar op ~834 km - deze data lijkt niet correct) toch een goede bereikbaarheid garandeert voor internationale contacten en reizen.
De villa wordt gerealiseerd met de hoogst mogelijke specificaties, waarbij de nadruk ligt op luxe en duurzaamheid. De vloertegels en badkamermuren maken gebruik van hoogwaardige materialen van merken als GRESPANIA, LIVING CERAMICS of COVERLAM. Sanitair van gerenommeerde merken zoals ROCA, DURAVIT of VILLEROY BOCH wordt toegepast. Het klimaatbeheersingssysteem omvat aerothermie, airconditioning en zowel elektrische als hydraulische vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. De gevelhoge ramen van Reynaers met speciaal glas dragen bij aan lichtinval en isolatie. De keuken, eveneens voorzien van luxe materialen en hoogwaardige apparatuur van Bosch of AEG, is ontworpen met een centraal eiland. De verwarmde zwembad en de integratie van 24 zonnepanelen met lithiumbatterijen onderstrepen de ecologische focus van de constructie.
De vraagprijs voor deze exclusieve ecologische villa in Sotogrande Alto bedraagt €3.695.000. Dit betreft een enkelvoudige eenheid, wat de exclusiviteit onderstreept. De prijs reflecteert de omvang van de villa (600 m² woonoppervlak op 3300 m² perceel), de hoogwaardige afwerking, de ecologische specificaties zoals 24 zonnepanelen en lithiumbatterijen, en de toplocatie in een prestigieuze urbanisatie nabij golfbanen en voorzieningen. De beschikbaarheid is beperkt tot deze specifieke woning; er zijn geen variaties in prijs of omvang aangegeven voor dit project.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een toonbeeld van exclusief wonen aan de Costa del Sol. Dit gebied staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen, waaronder wereldberoemde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada, die zich op een steenworp afstand bevinden. De villa zelf, met een oppervlakte van 600 m² op een perceel van 3300 m², is ontworpen als een ecologisch passieve woning, wat duidt op een hoge mate van energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ligging op 142 meter hoogte biedt gedeeltelijke uitzichten op de zee en de omliggende natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km het dagelijks leven praktisch maken. Met 3,230 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 11°C en 26°C, biedt de locatie een Mediterraan klimaat dat ideaal is voor buitenleven en recreatie het hele jaar door.
Het leven in Sotogrande Alto, Cádiz, wordt gekenmerkt door rust, exclusiviteit en een sterke focus op buitenactiviteiten. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en ruim 3,230 zonuren, nodigt het klimaat uit tot een actieve levensstijl. De omgeving biedt een hoge concentratie aan golfbanen, waaronder Club de Golf Valderrama op 1.6 km en Club de Golf La Cañada op 1.8 km, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van deze sport. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km. Hoewel de wijk rustig is, zijn er binnen een 2 km radius diverse restaurants (3), cafés (6) en banken (2) te vinden. De ligging op 142 meter hoogte draagt bij aan de aangename temperaturen en gedeeltelijke uitzichten.
Deze kaart toont de ligging van de ecologische villa in Sotogrande Alto, Cádiz. U ziet de strategische positionering ten opzichte van belangrijke golfbanen, stranden en voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek. De nabijheid van de luchthaven wordt aangegeven, evenals de algemene ligging binnen de regio van de Costa del Sol, wat een beeld geeft van de bereikbaarheid en de omgeving.
Sotogrande Alto is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een exclusieve enclave, bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en sportfaciliteiten, met name golf. De regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en nabijheid tot zowel natuur als de kustlijn. Geografisch ligt het nabij de grens met Gibraltar en op redelijke afstand van steden als Marbella en Estepona, waardoor het een uitvalsbasis biedt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie garandeert een zekere mate van voorzieningen en onderhoud.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande Alto is gunstig. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 809 km, hoewel Gibraltar (GIB) met ~834 km als dichterbij wordt vermeld (dit lijkt een foutieve afstandberekening, de werkelijke afstand is veel kleiner). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op slechts 4.7 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt beschikbaar op 1.7 km, en een apotheek op 1.3 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen binnen 2 km. Hoewel er een OV-halte in de buurt is, maakt de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de afstand tot voorzieningen een auto praktisch noodzakelijk voor optimaal gebruik van de regio.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande Alto, Cádiz, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en een indrukwekkende 3,230 zonuren per jaar. De temperaturen variëren typisch tussen 11°C in de koelere maanden en 26°C tijdens de warmere periodes. De villa is gelegen op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat, vaak met een verfrissende bries. De relatieve nabijheid van de kust (4.7 km hemelsbreed) zorgt voor maritieme invloeden op het weer, terwijl de omliggende natuur en de aanwezigheid van golfbanen het landschap bepalen. Er zijn geen specifieke hellingen of extreme weersomstandigheden gemeld die het dagelijks leven significant zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande Alto biedt directe toegang tot een scala aan recreatieve mogelijkheden, met een sterke nadruk op golf. Drie gerenommeerde golfbanen – Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) – bevinden zich binnen een straal van 2 km. Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa en Playa de La Atunara op respectievelijk 4.7 km en 8.2 km hemelsbreed. Hoewel niet expliciet vermeld, is de kustlijn van de Costa del Sol bekend om zijn Blue Flag stranden en watersportfaciliteiten. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving (binnen 2 km) vult het aanbod aan vrijetijdsbesteding aan.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een exclusieve enclave, bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en sportfaciliteiten, met name golf. De regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en nabijheid tot zowel natuur als de kustlijn. Geografisch ligt het nabij de grens met Gibraltar en op redelijke afstand van steden als Marbella en Estepona, waardoor het een uitvalsbasis biedt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie garandeert een zekere mate van voorzieningen en onderhoud.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL457142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat logisch is gezien de omvang, luxe afwerking en ecologische technologie. Sphere in Sotogrande, geprijsd vanaf €1.619.000, benadert dit niveau meer, maar deze specifieke villa met een prijs van €3.695.000 onderscheidt zich door zijn focus op ecologische passiviteit en de zeer ruime perceeloppervlakte van 3300 m², wat in deze exclusieve urbanisatie zeldzaam is. De nabijheid van wereldberoemde golfbanen is een gedeeld kenmerk, maar de combinatie van duurzaamheid, design en exclusiviteit in Sotogrande Alto maakt dit project uniek in zijn prijsklasse binnen de regio. De omgeving biedt een hogere mate van rust en privacy dan meer centraal gelegen gebieden aan de Costa del Sol, terwijl de voorzieningen en bereikbaarheid vergelijkbaar blijven met andere toplocaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
