Denne nybyggede villa i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyder en luksuriøs boligløsning i ét plan med de højeste specifikationer. Den er designet med fokus på energieffektivitet og komfort, hvilket afspejles i dens økologiske konstruktion og anvendelse af banebrydende teknologi. Med et generøst boligareal på 600 m² på en 3300 m² stor grund kombinerer denne ejendom eksklusivitet og funktionalitet. Villaen ligger 142 m over havets overflade og lover delvis havudsigt og et roligt miljø, der stadig er tæt på vigtige faciliteter. Den er ideel for købere, der værdsætter kvalitet, bæredygtighed og en sofistikeret livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande Alto, en prestigefyldt urbanisation kendt for sin ro og eksklusivitet. Den umiddelbare nærhed til golfbaner i verdensklasse som Valderrama og La Cañada (inden for 2 km) understreger dens tiltrækningskraft for golfentusiaster. På trods af sit landlige udseende er dagligdags fornødenheder som supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,3 km) hurtigt tilgængelige, hvilket giver en god balance mellem afsides beliggenhed og bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne, rummelig og energieffektiv bolig. Planløsningen i ét plan og de seks soveværelser med eget badeværelse er velegnet til større familier eller gæster. Den økologiske konstruktion med solpaneler og batterisystem appellerer til miljøbevidste købere. Ønsket om privatliv og højkvalitetsfinish opfyldes af den rummelige grund, den opvarmede pool og de luksuriøse interiører.
Dette projekt repræsenterer en nybygning, der opføres efter de højeste standarder. Færdiggørelsen er planlagt til en nær fremtid, med fokus på bæredygtige byggemetoder og den nyeste husholdningsteknologi. Den økologiske konstruktion, inklusive 24 solpaneler og to 10 kW lithiumbatterier samt en oplader til elbiler, vidner om en fremadskuende tilgang. Valget af overflader og armaturer kan stadig delvist påvirkes af køberen, hvilket muliggør personalisering.
Denne villa tilbyder ikke direkte adgang til stranden; den nærmeste strand ligger 4,7 km væk. Beliggenheden i en urbanisation og grundens størrelse betyder, at det ikke er en isoleret ejendom. Selvom villaen har privat adgang, er den designet til beboere, der måske har brug for et køretøj til at udforske omgivelserne eller til større indkøb, da kollektivtransporttilslutningen er begrænset.
Denne villa passer ideelt til en kræsen købergruppe, der søger en luksuriøs, men samtidig miljøvenlig bolig. Den er velegnet til familier, der har brug for masser af plads og privatliv, med seks soveværelser, der alle har eget badeværelse. For golfspillere er nærheden til nogle af Spaniens mest prestigefyldte golfbaner en afgørende fordel. Købere, der sigter på en helårsbolig, vil sætte pris på det behagelige klima med over 3.200 solskinstimer og muligheden for at bruge udeområderne året rundt med opvarmet pool. For dem, der værdsætter den nyeste husholdningsteknologi, såsom aerotermi, gulvvarme og et avanceret solenergisystem med batterilagring, er denne villa også et passende valg. Beliggenheden i en sikret urbanisation giver desuden et højt niveau af sikkerhed og ro, hvilket er attraktivt for købere, der søger en afslappet livsstil.
Kvaliteten af konstruktionen af denne villa er af enestående høj standard, som specifikationerne viser. Indvendigt anvendes gulvfliser fra producenter som GRESPANIA eller LIVING CERAMICS, mens badeværelsesvæggene er udført med store plader (2700x1200) fra COVERLAM eller LIVING CERAMICS. Sanitetsarmaturerne kommer fra anerkendte mærker som ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH og HANSGROHE. For komforten leverer aerotermi varme og aircondition, suppleret med elektrisk gulvvarme på badeværelserne og hydraulisk gulvvarme i stuer og soveværelser. Vinduer fra Reynaers eller lignende producenter er i fuld loftshøjde med nedsænkede skinner og isolerglas (5+5/kammer/4+4). Indvendige døre og den massive hoveddør er også i fuld loftshøjde. Køkkenet, udstyret med mærker som Bosch eller AEG, har fronter i aluminium og overflader i COVERLAM, inklusive en rummelig køkkenø. Udendørsområderne omfatter flere terrasser, en opvarmet pool og en have.
Villaen udbydes fra € 3.695.000. Dette prisleje afspejler eksklusiviteten af beliggenheden i Sotogrande Alto, den generøse grundstørrelse på 3300 m² og nybyggeriet af høj kvalitet med 600 m² boligareal. Tilbuddet omfatter seks soveværelser og syv badeværelser, hvilket giver en betydelig kapacitet til beboere og gæster. Energieffektivitet gennem solsystemer og batterilagring er en integreret del af værdien. I øjeblikket er villaen klassificeret som 'nybyggeri', hvilket betyder, at den opføres efter de nyeste standarder. Tilgængelighed er sikret for seriøse interessenter, men ejendommens unikhed og dens positionering i luksussegmentet antyder, at tilgængeligheden kan være begrænset.
Sotogrande Alto er en eksklusiv urbanisation, kendt for sine velholdte grønne områder, golfbaner i verdensklasse og nærhed til kysten. Villaen ligger på et forhøjet plateau (142 m over havets overflade), hvilket giver delvis spektakulær udsigt og en følelse af rummelighed. Hverdagen her er præget af ro og privatliv, kun afbrudt af naturens lyde og lejlighedsvise aktiviteter på de nærliggende golfbaner. Urbanisationen er velorganiseret og tilbyder et højt sikkerhedsniveau. Med 3.230 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 13,4 °C er klimaet behageligt året rundt til udendørsaktiviteter. Supermarkeder og restauranter er tilgængelige inden for få kilometers rækkevidde og dækker de daglige behov, mens større centre som Marbella eller Estepona er en tur værd for et bredere udbud.
Livet i Sotogrande Alto tilbyder en unik blanding af ro og tilgængelighed. Villaen ligger i hjertet af et etableret, eksklusivt boligområde, kendt for sin sikkerhed og velholdte grønne områder. Omgivelserne er ideelle til gåture og sportsaktiviteter, med direkte adgang til de anerkendte golfbaner som Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Dagligvarebutikker ligger inden for 2 km, inklusive supermarkeder og apoteker (1,3 km). For kulinariske nydelser er der tre restauranter og seks caféer inden for en radius af 2 km. Kysten med strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,7 km væk, hvilket giver hurtig adgang til Middelhavet. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 834 km i luftlinje, praktisk tilgængelighed fra mindre lufthavne som Málaga (ca. 809 km) eller Jerez (ca. 120 km) er sikret).
Dette kort viser villaens strategiske placering i Sotogrande Alto. Det fremhæver nærheden til vigtige golfbaner, supermarkedet og kysten. Den forhøjede position på kortet illustrerer beliggenheden over havets overflade, som lover delvis udsigt.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive urbanisation er kendt for sin luksuriøse atmosfære, store grunde og nærhed til golfbaner i verdensklasse og Sotogrande marina. Beliggenheden tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige områder længere mod øst, samtidig med at den bevarer god forbindelse til vigtige byer som Marbella (ca. 45 km) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 25 km). Nærheden til strandene og den forhøjede beliggenhed lover en middelhavslivsstil med udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Regionen drager fordel af Costa del Sols infrastruktur, herunder Málaga Lufthavn, som kan bruges til internationale forbindelser.
Tilgængeligheden til denne villa er god, selvom en bil anbefales for fuldt ud at udforske regionen. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,7 km væk. Flere anerkendte golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama, er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, det nærmeste apotek 1,3 km. San Roque centrum ligger 11 km væk og tilbyder yderligere serviceydelser, mens hospitalet også ligger 11 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 809 km væk (i luftlinje), men praktisk tilgængelighed via Málaga eller Gibraltar (ca. 834 km i luftlinje) er sikret, med det nærmere alternativ Gibraltar. Der er et stoppested for offentlig transport i nærheden, som tilbyder forbindelse til det lokale netværk, men brug af bil til daglige ærinder og udflugter er fordelagtigt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden af Sotogrande Alto, i en højde af 142 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt middelhavsklima. Med historisk dokumenterede 3.230 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 13,4 °C, der kan stige til 26 °C om sommeren, er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Klimaet tillader en lang svømme- og golfsæson fra forår til efterår. Områdets topografi, med bløde bakker og delvis udsigt over havet og bjergene, bidrager til dets tiltrækningskraft. Det relativt lave antal på 32 lokale helligdage om året muliggør en høj grad af planlægning i hverdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret for at give adgang til fritidsmulighederne på Costa del Sol. De nærmeste strande, Playa de La Alcaidesa og Playa de La Atunara, ligger henholdsvis kun 4,7 km og 8,2 km væk og tilbyder en fremragende mulighed for vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere med tre golfbaner i verdensklasse – Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) – i umiddelbar nærhed. Desuden er der andre sports- og fritidsfaciliteter i området, der supplerer Costa del Sols brede udbud. Nærheden til fritidsbådehavne og vandsportscentre fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive urbanisation er kendt for sin luksuriøse atmosfære, store grunde og nærhed til golfbaner i verdensklasse og Sotogrande marina. Beliggenheden tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige områder længere mod øst, samtidig med at den bevarer god forbindelse til vigtige byer som Marbella (ca. 45 km) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 25 km). Nærheden til strandene og den forhøjede beliggenhed lover en middelhavslivsstil med udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Regionen drager fordel af Costa del Sols infrastruktur, herunder Málaga Lufthavn, som kan bruges til internationale forbindelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL457142
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) positionerer denne villa sig i det absolutte luksussegment. Disse billigere projekter tilbyder typisk mindre boligenheder eller ældre byggeår i de samme eftertragtede områder. Sphere i Sotogrande (fra 1.619.000 €) nærmer sig prisniveauet, men repræsenterer muligvis en anden type udvikling, f.eks. lejligheder eller rækkehuse. Den fritliggende villa, der beskrives her, udmærker sig ved sin størrelse, rummelige grund, økologiske konstruktion og omfattende faciliteter, hvilket retfærdiggør dens høje pris på 3.695.000 €. Mens de nævnte sammenligningsobjekter også drager fordel af Sotogrande's eksklusive beliggenhed, tilbyder denne villa en unik kombination af moderne bekvemmeligheder og bæredygtighedsfunktioner, der adskiller den fra standardtilbud og gør den attraktiv for købere med de højeste krav.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
