Tämä uusi huvila Sotogrande Altossa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa ylellisen asumisratkaisun yhdellä tasolla korkeimmilla spesifikaatioilla. Se on suunniteltu energiatehokkuus ja mukavuus edellä, mikä heijastuu sen ekologisessa rakentamisessa ja huipputeknologian käytössä. Huvilassa on tilavat 600 m² asuintilat 3300 m² tontilla, yhdistäen eksklusiivisuuden ja toimivuuden. Huvila sijaitsee 142 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoten osittaista merinäköalaa ja rauhallisen ympäristön, joka on silti lähellä olennaisia palveluita. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat laatua, kestävyyttä ja hienostunutta elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee strategisesti Sotogrande Altossa, arvostetussa kaupunginosassa, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja eksklusiivisuudestaan. Välitön läheisyys maailmanluokan golfkentille, kuten Valderramalle ja La Cañadalle (alle 2 km), korostaa sen vetovoimaa golfin harrastajille. Maalaismaisesta ilmeestään huolimatta päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit (1,7 km) ja apteekit (1,3 km), ovat nopeasti saavutettavissa, tarjoten hyvän tasapainon eristyneisyyden ja mukavuuden välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia, tilavaa ja energiatehokasta asuntoa. Yhden tason pohjaratkaisu ja kuusi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla sopivat suurille perheille tai vieraille. Ekologinen rakentaminen aurinkopaneeleilla ja akkujärjestelmällä houkuttelee ympäristötietoisia ostajia. Yksityisyyden ja korkealaatuisten viimeistelyjen halu täyttyy tilavan tontin, lämmitetyn uima-altaan ja ylellisten sisätilojen ansiosta.
Tämä projekti edustaa korkeimpien standardien mukaista uudisrakentamista. Valmistuminen on suunniteltu lähitulevaisuuteen, painottaen kestäviä rakennuskäytäntöjä ja uusinta talotekniikkaa. Ekologinen rakentaminen, mukaan lukien 24 aurinkopaneelia ja kaksi 10 kW litiumakkua sekä sähköauton laturi, osoittaa tulevaisuuteen suuntautunutta lähestymistapaa. Pintojen ja kalusteiden valinta voi edelleen osittain vaikuttaa ostajan päätökseen, mahdollistaen personoinnin.
Tämä huvila ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle; lähin ranta on 4,7 km:n päässä. Sijainti kaupunginosassa ja tontin koko tarkoittavat, ettei kyseessä ole erillinen, syrjäinen sijainti. Vaikka huvilassa on yksityinen sisäänkäynti, se on suunniteltu asukkaille, jotka saattavat tarvita ajoneuvoa ympäristön tutkimiseen tai suurempiin ostoksiin, sillä julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti vaativalle ostajaryhmälle, joka etsii ylellistä, mutta samalla ympäristöystävällistä asuntoa. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja yksityisyyttä, kuuden makuuhuoneen ansiosta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Golfaajille läheisyys Espanjan arvostetuimpiin golfkenttiin on ratkaiseva etu. Asukkaat, jotka etsivät ympärivuotista asuntoa, arvostavat miellyttävää ilmastoa yli 3 200 aurinkotunnilla ja mahdollisuutta käyttää ulkoalueita ympäri vuoden lämmitetyllä uima-altaalla. Niille, jotka arvostavat uusinta talotekniikkaa, kuten aerotermiaa, lattialämmitystä ja edistynyttä aurinkoenergiajärjestelmää akkuvarastoinnilla, tämä huvila on myös sopiva valinta. Sijainti turvallisessa kaupunginosassa tarjoaa myös korkean turvallisuuden ja rauhallisuuden tason, mikä on houkuttelevaa ostajille, jotka etsivät rentoa elämäntyyliä.
Tämän huvilan rakennuslaatu on poikkeuksellisen korkea, kuten spesifikaatiot osoittavat. Sisätiloissa käytetään lattialaattoja valmistajilta kuten GRESPANIA tai LIVING CERAMICS, kun taas kylpyhuoneiden seinät on viimeistelty suurilla laatoilla (2700x1200) COVERLAMilta tai LIVING CERAMICSilta. Saniteettikalusteet ovat tunnetuilta merkeiltä kuten ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH ja HANSGROHE. Mukavuutta takaavat aerotermia lämmitykseen ja ilmastointiin sekä sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneissa ja hydraulinen lattialämmitys oleskelu- ja makuuhuoneissa. Reynaersin tai vastaavien valmistajien ikkunat ovat täysikorkeita upotetuilla kiskolla ja eristyslasilla (5+5/kammio/4+4). Sisäovet ja massiivinen ulko-ovi ovat myös täysikorkeita. Bosch tai AEG -merkkiset keittiökalusteet, joissa on alumiinirunkoiset etupaneelit ja COVERLAM-pinnat, sisältävät tilavan keittiösaarekkeen. Ulkotilat sisältävät useita terasseja, lämmitetyn uima-altaan ja puutarhan.
Huvilaa tarjotaan alkaen 3.695.000 €. Tämä hintaluokka heijastaa Sotogrande Alton sijainnin eksklusiivisuutta, tilavan 3300 m² tontin ja laadukkaan uudisrakentamisen 600 m² asuintiloilla. Tarjous sisältää kuusi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, tarjoten merkittävän kapasiteetin asukkaille ja vieraille. Energiatehokkuus aurinkojärjestelmien ja akkuvarastoinnin avulla on olennainen osa arvoa. Tällä hetkellä huvila on luokiteltu 'uudisrakennukseksi', mikä tarkoittaa, että se rakennetaan uusimpien standardien mukaisesti. Saatavuus on varmistettu vakavasti otettaville ostajille, mutta kiinteistön ainutlaatuisuus ja sen asema luksussegmentissä viittaavat siihen, että saatavuus voi olla rajallinen.
Sotogrande Alto on eksklusiivinen kaupunginosa, joka tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään rannikkoon. Huvila sijaitsee korkealla tasangolla (142 m merenpinnan yläpuolella), tarjoten osittain upeat näkymät ja tilan tuntua. Päivittäinen elämä täällä on rauhallista ja yksityistä, vain luonnon äänet ja satunnaiset aktiviteetit läheisillä golfkentillä rikkovat hiljaisuuden. Kaupunginosa on hyvin järjestetty ja tarjoaa korkean turvallisuustason. Vuosittain 3 230 aurinkoista tuntia ja 13,4 °C keskilämpötila tekevät ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden ulkoiluun. Supermarketit ja ravintolat ovat muutaman kilometrin säteellä, kattaen päivittäiset tarpeet, kun taas suuremmat keskukset kuten Marbella tai Estepona ovat vierailun arvoisia laajemman tarjonnan vuoksi.
Elämä Sotogrande Altossa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Huvila sijaitsee vakiintuneen, korkeatasoisen asuinalueen sydämessä, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja hyvin hoidetuista viheralueistaan. Ympäristö on ihanteellinen kävelyretkiin ja urheilutoimintoihin, ja sieltä on suora yhteys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Club de Golf Valderramaan (1,6 km) ja Real Club de Golf de Sotograndeen (2,0 km). Päivittäistavarakaupat sijaitsevat 2 km:n säteellä, mukaan lukien supermarketit ja apteekit (1,3 km). Kulinaarisia nautintoja varten alueella on kolme ravintolaa ja kuusi kahvilaa 2 km:n säteellä. Playa de La Alcaidesa -ranta on vain 4,7 km:n päässä, mikä tarjoaa nopean pääsyn Välimerelle. Läheisyys Gibraltarin lentokentälle (noin 834 km linnuntietä, käytännönläheinen saavutettavuus pienemmiltä lentokentiltä kuten Málaga (noin 809 km) tai Jerez (noin 120 km) on taattu).
Tämä kartta näyttää huvilan strategisen sijainnin Sotogrande Altossa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin golfkenttiin, supermarkettiin ja rannikkoon. Kartan kohonnut sijainti havainnollistaa sijaintia merenpinnan yläpuolella, mikä lupailee osittaisia näkymiä.
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa. Tämä eksklusiivinen kaupunginosa tunnetaan ylellisestä tunnelmastaan, suurista tonteistaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin ja Sotogrande-venesatamaan. Sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille alueille itään, säilyttäen samalla hyvät yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 45 km) ja brittiläiseen Gibraltarin eksklaaviin (n. 25 km). Läheisyys rantoihin ja korkea sijainti lupaavat välimerellistä elämäntapaa merelle ja ympäröiville vuorille avautuvilla näkymillä. Alue hyötyy Costa del Solin infrastruktuurista, mukaan lukien Malagan lentokenttä, jota voidaan käyttää kansainvälisiin yhteyksiin.
Tämän huvilan saavutettavuus on hyvä, vaikka autoa suositellaan alueen täysimääräiseen tutkimiseen. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4,7 km:n päässä. Useita tunnettuja golfkenttiä, mukaan lukien Club de Golf Valderrama, ovat saavutettavissa 2 km:n säteellä. Lähin supermarket on 1,7 km:n päässä, lähin apteekki 1,3 km:n päässä. San Rocquen keskusta on 11 km:n päässä ja tarjoaa lisää palveluita, samoin kuin sairaala, joka on myös 11 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on noin 809 km:n päässä (linnunmatka), mutta käytännön saavutettavuus Malagan tai Gibraltarin (noin 834 km linnuntietä) kautta on taattu, lähimmän vaihtoehdon ollessa Gibraltar. Lähellä on julkisen liikenteen pysäkki, joka tarjoaa yhteyden paikallisverkkoon, mutta ajoneuvon käyttö päivittäisiin asioihin ja retkiin on edullista.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alton sijainti, 142 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoaa miellyttävän välimerellisen ilmaston. Historiallisesti dokumentoidut 3 230 aurinkoista tuntia vuodessa ja 13,4 °C keskilämpötila, joka voi nousta jopa 26 °C:een kesällä, tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Ilmasto mahdollistaa pitkän uinti- ja golfkauden keväästä syksyyn. Alueen topografia, lempeät kukkulat ja osittaiset näkymät merelle ja vuorille, lisäävät sen viehätystä. Suhteellisen alhainen, 32 paikallisen juhlapäivän määrä vuodessa mahdollistaa korkean arkielämän suunnittelun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila on strategisesti sijoitettu tarjotakseen pääsyn Costa del Solin vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, Playa de La Alcaidesa ja Playa de La Atunara, sijaitsevat vain 4,7 km ja 8,2 km:n päässä, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on kolme maailmanluokan golfkenttää – Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) – välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on muita urheilu- ja vapaa-ajankeskuksia, jotka täydentävät Costa del Solin laajaa tarjontaa. Läheisyys huvivenesatamiin ja vesiurheilukeskuksiin täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa. Tämä eksklusiivinen kaupunginosa tunnetaan ylellisestä tunnelmastaan, suurista tonteistaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin ja Sotogrande-venesatamaan. Sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille alueille itään, säilyttäen samalla hyvät yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 45 km) ja brittiläiseen Gibraltarin eksklaaviin (n. 25 km). Läheisyys rantoihin ja korkea sijainti lupaavat välimerellistä elämäntapaa merelle ja ympäröiville vuorille avautuvilla näkymillä. Alue hyötyy Costa del Solin infrastruktuurista, mukaan lukien Malagan lentokenttä, jota voidaan käyttää kansainvälisiin yhteyksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL457142
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogrande-projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä huvila sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Nämä edullisemmat projektit tarjoavat tyypillisesti pienempiä asuntoja tai vanhempia rakennusvuosia samoilla halutuilla alueilla. Sphere Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €) lähestyy hintatasoa, mutta saattaa edustaa erilaista kehitystyyppiä, kuten asuntoja tai rivitaloja. Tässä kuvattu omakotitalo erottuu koollaan, tilavalla tontillaan, ekologisella rakentamisellaan ja kattavilla mukavuuksillaan, mikä oikeuttaa sen korkean 3 695 000 € hinnan. Vaikka mainitut vertailukohteet hyötyvät myös Sotogranden eksklusiivisesta sijainnista, tämä huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän moderneja mukavuuksia ja kestävyysominaisuuksia, jotka erottavat sen standarditarjouksista ja tekevät siitä houkuttelevan korkeimpia vaatimuksia täyttäville ostajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
