Denne lejlighed ligger i den prestigefyldte urbanisation Sotogrande, et eksklusivt område på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Ejendommen tilbyder et boligareal på 100 m² og har 2 soveværelser og 2 badeværelser. Dens nærhed til kysten og adgang til daglige fornødenheder gør denne lejlighed til en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af luksus og komfort. Forbindelsen til vigtige transportruter og fritidsfaciliteter understreger tiltrækningen ved denne kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Sotogrande, et etableret boligområde. Den umiddelbare nærhed til kysten og til lokale butikker og serviceydelser sikrer en høj livskvalitet. Forbindelsen til vigtig infrastruktur som motorvej A-7 og nærheden til Gibraltar lufthavn (ca. 14 km i luftlinje) er yderligere plusser.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter et velholdt boligkompleks med god infrastruktur. Udstyret med fælles pool, overdækket terrasse og parkeringsmuligheder i underjordisk garage opfylder praktiske boligbehov. Nærheden til golfbaner og strande appellerer også til personer, der værdsætter en aktiv livsstil.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende urbanisation og beskrives som værende i fremragende stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret og velholdt ejendom. Boligarealet på 100 m² giver tilstrækkelig plads til komfortabel bolig.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, men den er tilgængelig inden for få kilometers afstand. Lejligheden beskrevet her sælges fuldt møbleret og kan derfor ikke erhverves som en umøbleret enhed. Orienteringen er vestlig, hvilket betyder, at eftermiddagssolen ikke er lejlighedens primære retning.
Ref: VL825065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs og veludstyret lejlighed i et prestigefyldt område. Ideel til par eller små familier, der værdsætter et velholdt kompleks med fælles faciliteter som pool og have. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk). Strandelskere vil også føle sig hjemme, da forskellige strande som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) er let tilgængelige. Den gode forbindelse til Gibraltar lufthavn (14 km) gør ejendommen attraktiv selv for hyppige rejsende. Det rolige boligområde tilbyder en fredelig atmosfære uden for højsæsonen, mens nærheden til faciliteter som supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km) letter hverdagen.
Lejligheden kendetegnes ved sine højkvalitets finish. Marmorgulve giver elegance og holdbarhed. Vinduerne har dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Det fuldt udstyrede køkken er klar til øjeblikkelig brug. Badeværelserne har et moderne design. Derudover er der indbyggede skabe, der giver ekstra opbevaringsplads. En overdækket terrasse udvider boligarealet udad og inviterer til afslapning. Hele ejendommen beskrives som i 'fremragende' stand, hvilket indikerer god vedligeholdelse og kvalitet i byggeriet. En elevator letter adgangen til boligenhederne.
Lejligheden udbydes fra 492.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 100 m². Ejendommen er fuldt møbleret og i fremragende stand. Priserne for sammenlignelige ejendomme i Sotogrande varierer; for eksempel ligger Adel San Roque fra 536.000 €, Serenity Golf Homes fra 549.000 € og Atria fra 423.000 €. Denne prissætning placerer lejligheden her i mellem- til øvre segment af Sotogrande-markedet.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er kendt for sine eksklusive boligområder og sit omkringliggende naturmiljø. Selve projektet ligger nær havnen og byder på udsigt over havet og havnen. Området er præget af en blanding af boligområder, grønne områder og fritidsmuligheder. Med 100 m² boligareal og 2 soveværelser tilbyder lejligheden tilstrækkelig plads til par eller små familier. Faciliteter som marmorgulve og et fuldt udstyret køkken appellerer til en målgruppe, der værdsætter kvalitet og komfort. De fælles pools og haver bidrager til den middelhavske livsstil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil.
Sotogrande er et eksklusivt, privat udviklet samfund i Andalusien, der strækker sig fra kysten til foden af Sierra Almenara. Dette område tilbyder et varieret landskab med udsigt over Middelhavet, bakker, korkegeskove og grønne golfbaner. Dens placering nær Gibraltar (ca. 25 km) og dens udstrækning på 25 km² gør den til en af de største private boligområder i Spanien. Lejligheden, der tilbydes her, ligger nær havnen og drager fordel af dette prestigefyldte miljø. Den gennemsnitlige befolkning i provinsen Cádiz (34.310 i 2025) antyder en moderat befolkningstæthed, mens turismstallene (7 hoteller, 1017 senge) indikerer en turistisk attraktiv region.
Denne lejlighed ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til de vigtigste fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer, samt den strategiske placering mellem kysten og Sierra Almenaras bjergrige bagland.
Sotogrande ligger i det yderste sydvestlige Andalusien, i provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga, der dominerer Costa del Sol. Som Andalusiens største private boligområde udgør Sotogrande en eksklusiv enklave, beliggende 25 km nordøst for Gibraltar. Omgivelserne er præget af en blanding af kystlandskab, bakker og skove, der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Nærheden til Gibraltar og orienteringen mod havet, men også mod de grønne golfbaner, kendetegner den strategiske placering af denne region.
Tilgængeligheden til lejligheden er god. Gibraltar lufthavn ligger kun ca. 14 km i luftlinje, hvilket muliggør hurtige forbindelser. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,8 km væk og er derfor let tilgængelige i bil. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek kun 1,2 km væk. For golfspillere er anerkendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhed. En ladestation til elbiler ligger 2 km væk. Selvom en bil er en fordel, sikrer 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder en vis mobilitet, selv uden eget køretøj.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 25°C i løbet af året, med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Med historisk dokumenterede 3.836 solskinstimer om året er området meget solrigt. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, og terrænet mod den nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) er meget fladt med 1,0%. Den landskabelige mangfoldighed mellem kysten, bakkerne og skovene præger det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Sotogrande giver adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de La Alcaidesa på 4,8 km afstand. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med verdenskendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhed. Der er i alt 66 sportsfaciliteter i området, herunder poloklubber og sportskomplekser, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) supplerer fritidstilbuddet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i det yderste sydvestlige Andalusien, i provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga, der dominerer Costa del Sol. Som Andalusiens største private boligområde udgør Sotogrande en eksklusiv enklave, beliggende 25 km nordøst for Gibraltar. Omgivelserne er præget af en blanding af kystlandskab, bakker og skove, der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Nærheden til Gibraltar og orienteringen mod havet, men også mod de grønne golfbaner, kendetegner den strategiske placering af denne region.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sotogrande positionerer sig som et eksklusivt og luksuriøst boligmiljø, hvilket også afspejles i prissætningen af de omkringliggende projekter. Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) ligger i et sammenligneligt, højere prissegment, hvilket indikerer en generelt højere markedsværdi i dette specifikke område. Atria, med en startpris fra 423.000 €, tilbyder en lidt mere tilgængelig mulighed inden for Sotogrande, men forbliver stadig i det øvre mellemsegment sammenlignet med den bredere Costa del Sol. Lejligheden, der tilbydes her, med en pris på 492.000 €, ligger prismæssigt mellem disse sammenlignelige projekter. Fokus på maritime miljøer, såsom nærheden til marinaen og havudsigt, er et gennemgående træk ved disse projekter i Sotogrande. Kvaliteten af finish og tilstedeværelsen af fælles faciliteter som pools og haver er standardforventninger i dette segment. Placeringen i forhold til de anerkendte golfbaner er et vigtigt kendetegn for Sotogrande, der øger dens tiltrækningskraft for golfspillere.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
