Denne leiligheten ligger i den prestisjetunge urbanisasjonen Sotogrande, et eksklusivt område på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Eiendommen tilbyr et boareal på 100 m² og har 2 soverom og 2 bad. Nærheten til kysten og tilgangen til daglige fasiliteter gjør denne leiligheten til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av luksus og komfort. Tilkoblingen til viktige transportmidler og fritidsfasiliteter understreker tiltrekningen ved denne kystregionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk til i Sotogrande, et etablert boligområde. Den umiddelbare nærheten til kysten og lokale butikker og tjenester sikrer høy livskvalitet. Tilkoblingen til viktig infrastruktur som motorvei A-7 og nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 14 km i luftlinje) er ytterligere fordeler.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter et velholdt boligkompleks med god infrastruktur. Utstyret med felles svømmebasseng, overbygd terrasse og parkeringsmuligheter i underjordisk garasje oppfyller praktiske boligbehov. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker seg også personer som setter pris på en aktiv livsstil.
Denne leiligheten er en del av en eksisterende urbanisasjon og beskrives som i utmerket stand. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en etablert og godt vedlikeholdt eiendom. Boarealet på 100 m² gir tilstrekkelig plass for komfortabel bolig.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til stranden, men den er tilgjengelig innen få kilometers avstand. Leiligheten som beskrives her selges fullt møblert og kan derfor ikke erverves som en umøblert enhet. Orienteringen er vestlig, noe som betyr at ettermiddagssolen ikke er leilighetens hovedretning.
Ref: VL825065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer godt for kjøpere som ser etter en luksuriøs og velutstyrt leilighet i et prestisjefylt område. Ideell for par eller små familier som verdsetter et velholdt område med felles fasiliteter som svømmebasseng og hage. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m unna). Strandelskere vil også trives, da ulike strender som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) er lett tilgjengelige. Den gode forbindelsen til Gibraltar flyplass (14 km) gjør eiendommen attraktiv også for hyppige reisende. Det rolige boligområdet tilbyr en fredelig atmosfære utenfor høysesongen, mens nærheten til fasiliteter som supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km) forenkler hverdagen.
Leiligheten kjennetegnes av høykvalitets overflater. Marmorgulv gir eleganse og holdbarhet. Vinduene har doble glass, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Det fullt utstyrte kjøkkenet er klart for umiddelbar bruk. Badene har et moderne design. I tillegg er det innebygde garderober som gir ekstra lagringsplass. En overbygd terrasse utvider boarealet utover og inviterer til avslapning. Hele eiendommen beskrives som i 'utmerket' stand, noe som antyder god vedlikehold og kvalitet i byggeutførelsen. En heis forenkler tilgangen til boligenhetene.
Leiligheten tilbys fra €492.000. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 100 m². Eiendommen er fullt møblert og i utmerket stand. Prisene for sammenlignbare eiendommer i Sotogrande varierer; for eksempel ligger Adel San Roque fra €536.000, Serenity Golf Homes fra €549.000 og Atria fra €423.000. Denne prissettingen plasserer leiligheten som tilbys her i mellom- til øvre segment av Sotogrande-markedet.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er kjent for sine eksklusive boligområder og sitt omkringliggende naturmiljø. Selve prosjektet ligger nær havnen og tilbyr utsikt over havet og havnen. Området er preget av en blanding av boligområder, grøntområder og fritidsmuligheter. Med 100 m² boareal og 2 soverom tilbyr leiligheten tilstrekkelig plass for par eller små familier. Fasiliteter som marmorgulv og et fullt utstyrt kjøkken appellerer til en målgruppe som verdsetter kvalitet og komfort. Felles svømmebasseng og hager bidrar til den middelhavske livsstilen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil.
Sotogrande er et eksklusivt privat utviklet samfunn i Andalusia, som strekker seg fra kysten til foten av Sierra Almenara. Dette området tilbyr et variert landskap med utsikt over Middelhavet, åser, korkeikskog og grønne golfbaner. Beliggenheten nær Gibraltar (ca. 25 km) og dens utstrekning over 25 km² gjør den til en av de største private boligområdene i Spania. Leiligheten som tilbys her ligger nær havnen og drar nytte av dette prestisjetunge miljøet. Gjennomsnittlig befolkning i provinsen Cádiz (34 310 i 2025) antyder en moderat befolkningstetthet, mens turismstallene (7 hoteller, 1017 senger) indikerer en turistisk attraktiv region.
Denne leiligheten ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til de viktigste fritidsfasilitetene som golfbaner og marinaer, samt den strategiske plasseringen mellom kysten og det fjellrike innlandet i Sierra Almenara.
Sotogrande ligger i det aller sørvestligste Andalucía, i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga som dominerer Costa del Sol. Som Andalusias største private boligområde danner Sotogrande en eksklusiv enklave, som ligger 25 km nordøst for Gibraltar. Omgivelsene preges av en blanding av kystlandskap, åser og skoger, som strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Nærheten til Gibraltar og orienteringen mot havet, men også mot de grønne golfbanene, kjennetegner den strategiske posisjoneringen av denne regionen.
Tilgjengeligheten til leiligheten er god. Gibraltar flyplass ligger bare ca. 14 km i luftlinje, noe som gir raske forbindelser. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,8 km unna og er derfor lett tilgjengelige med bil. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek bare 1,2 km unna. For golfspillere er kjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet. En ladestasjon for elbiler er 2 km unna. Selv om en bil er en fordel, gir 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser en viss mobilitet selv uten eget kjøretøy.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C gjennom året, med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med historisk dokumenterte 3 836 soltimer per år er området svært solrikt. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger 44 meter over havet, og terrenget mot nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) er svært flatt med 1,0%. Den landskapsmessige variasjonen mellom kysten, åsene og skogene preger det naturlige miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Sotogrande gir tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de La Alcaidesa på 4,8 km avstand. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med verdenskjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet. Det finnes totalt 66 idrettsanlegg i området, inkludert poloklubber og idrettsanlegg, som tilbyr ulike fritidsmuligheter. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) kompletterer fritidstilbudet.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i det aller sørvestligste Andalucía, i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga som dominerer Costa del Sol. Som Andalusias største private boligområde danner Sotogrande en eksklusiv enklave, som ligger 25 km nordøst for Gibraltar. Omgivelsene preges av en blanding av kystlandskap, åser og skoger, som strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Nærheten til Gibraltar og orienteringen mot havet, men også mot de grønne golfbanene, kjennetegner den strategiske posisjoneringen av denne regionen.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sotogrande posisjonerer seg som et eksklusivt og luksuriøst boligmiljø, noe som også reflekteres i prissettingen av de omkringliggende prosjektene. Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) ligger i et lignende, høyere prissjikt, noe som indikerer en generelt høyere markedsverdi i dette spesifikke området. Atria, med en startpris fra €423.000, tilbyr et litt mer tilgjengelig alternativ innenfor Sotogrande, men forblir fortsatt i det øvre mellomsegmentet sammenlignet med den bredere Costa del Sol. Leiligheten som tilbys her, med en pris på €492.000, plasserer seg prismessig mellom disse sammenlignbare prosjektene. Fokuset på maritime miljøer, som nærheten til marinaen og havutsikt, er et konsekvent kjennetegn innenfor disse prosjektene i Sotogrande. Kvaliteten på overflatene og tilstedeværelsen av felles fasiliteter som svømmebasseng og hager er standardforventninger i dette segmentet. Beliggenheten i forhold til de anerkjente golfbanene er et viktig utmerkende element for Sotogrande, som øker dens tiltrekning for golfspillere.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
