Denna lägenhet ligger i den prestigefyllda urbanisationen Sotogrande, ett exklusivt område på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Fastigheten erbjuder en boyta på 100 m² och har 2 sovrum och 2 badrum. Närheten till kusten och tillgången till dagliga bekvämligheter gör denna lägenhet till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av lyx och bekvämlighet. Närheten till viktiga transportförbindelser och fritidsfaciliteter understryker attraktiviteten hos denna kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Sotogrande, ett etablerat bostadsområde. Den omedelbara närheten till kusten och till lokala affärer och tjänster säkerställer en hög livskvalitet. Kopplingen till viktig infrastruktur som motorväg A-7 och närheten till Gibraltar flygplats (ca 14 km fågelvägen) är ytterligare fördelar.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter ett välskött bostadsområde med god infrastruktur. Utrustningen med gemensam pool, täckt terrass och parkeringsmöjligheter i underjordiskt garage uppfyller praktiska boendebegär. Närheten till golfbanor och stränder tilltalar även personer som uppskattar en aktiv livsstil.
Denna lägenhet är en del av en befintlig urbanisation och beskrivs som i utmärkt skick. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en etablerad och väl underhållen fastighet. Boytan på 100 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för bekvämt boende.
Projektet erbjuder ingen direkt tillgång till stranden, men den är nåbar inom några kilometers avstånd. Lägenheten här beskrivs säljs fullt möblerad och kan därför inte förvärvas som en omöblerad enhet. Orienteringen är västlig, vilket innebär att eftermiddagssolen inte är lägenhetens huvudsakliga inriktning.
Ref: VL825065
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar bra för köpare som söker en lyxig och välutrustad lägenhet i ett prestigefyllt område. Perfekt för par eller små familjer som värdesätter ett välskött område med gemensamma faciliteter som pool och trädgård. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor (Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 m bort). Strandälskare kommer också att trivas, eftersom olika stränder som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) är lättillgängliga. Den goda förbindelsen till Gibraltar flygplats (14 km) gör fastigheten attraktiv även för frekventa resenärer. Det lugna bostadsområdet erbjuder en fridfull atmosfär utanför högsäsongen, medan närheten till bekvämligheter som stormarknader (1,7 km) och apotek (1,2 km) underlättar vardagen.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. Marmorgolv ger elegans och hållbarhet. Fönstren har dubbelglas, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Det fullt utrustade köket är redo för omedelbar användning. Badrummen har en modern design. Dessutom finns inbyggda garderober som erbjuder extra förvaringsutrymme. En täckt terrass utökar boytan utåt och inbjuder till avkoppling. Hela fastigheten beskrivs som i 'utmärkt' skick, vilket tyder på god underhåll och kvalitet i byggandet. En hiss underlättar tillgången till bostäderna.
Lägenheten erbjuds från 492.000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 100 m². Fastigheten är fullt möblerad och i utmärkt skick. Priserna för jämförbara fastigheter i Sotogrande varierar; till exempel ligger Adel San Roque på från 536.000 €, Serenity Golf Homes från 549.000 € och Atria från 423.000 €. Denna prissättning placerar lägenheten som erbjuds här i det mellersta till övre segmentet av Sotogrande-marknaden.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är känt för sina exklusiva bostadsområden och sin omgivande natur. Själva projektet ligger nära hamnen och erbjuder utsikt över havet och hamnen. Området präglas av en blandning av bostadsområden, grönområden och fritidsaktiviteter. Med 100 m² boyta och 2 sovrum erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme för par eller små familjer. Faciliteter som marmorgolv och ett fullt utrustat kök tilltalar en målgrupp som värdesätter kvalitet och komfort. De gemensamma poolerna och trädgårdarna bidrar till den medelhavslivsstil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil.
Sotogrande är en exklusiv privat utvecklad kommun i Andalusien, som sträcker sig från kusten till foten av Sierra Almenara. Detta område erbjuder ett varierat landskap med utsikt över Medelhavet, kullar, korkekskogar och gröna golfbanor. Dess läge nära Gibraltar (ca 25 km) och dess utsträckning över 25 km² gör det till en av de största privata bostadsområdena i Spanien. Lägenheten som erbjuds här ligger nära hamnen och drar nytta av denna representativa miljö. Medelbefolkningen i provinsen Cádiz (34 310 år 2025) tyder på en måttlig befolkningstäthet, medan turistsiffrorna (7 hotell, 1017 bäddar) indikerar en turistiskt attraktiv region.
Denna lägenhet ligger i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till de viktigaste fritidsanläggningarna som golfbanor och marinor, samt det strategiska läget mellan kusten och Sierra Almenaras bergiga inland.
Sotogrande ligger i det yttersta sydvästra Andalusien, i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga som dominerar Costa del Sol. Som Andalusiens största privata bostadsområde utgör Sotogrande en exklusiv enklav, belägen 25 km nordost om Gibraltar. Omgivningen präglas av en blandning av kustlandskap, kullar och skogar, som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Närheten till Gibraltar och orienteringen mot havet, men även mot de gröna golfbanorna, kännetecknar det strategiska läget i denna region.
Tillgängligheten till lägenheten är god. Gibraltar flygplats ligger bara cirka 14 km fågelvägen, vilket möjliggör snabba förbindelser. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,8 km bort och är därför lättillgängliga med bil. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, ett apotek bara 1,2 km bort. För golfare finns kända banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i omedelbar närhet. En laddningsstation för elfordon finns 2 km bort. Även om bil är en fördel, erbjuder 9 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser viss rörlighet även utan eget fordon.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året, med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C. Med historiskt dokumenterade 3 836 soltimmar per år är området mycket soligt. Badperioden sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 44 meters höjd över havet och terrängen mot närmaste strand (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) är mycket platt med 1,0%. Den landskapliga mångfalden mellan kusten, kullarna och skogarna präglar den naturliga miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Sotogrande erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de La Alcaidesa på 4,8 km avstånd. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med världsberömda banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i omedelbar närhet. Det finns totalt 66 sportanläggningar i omgivningen, inklusive poloklubbar och sportkomplex, som erbjuder olika fritidsmöjligheter. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) kompletterar fritidsutbudet.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i det yttersta sydvästra Andalusien, i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga som dominerar Costa del Sol. Som Andalusiens största privata bostadsområde utgör Sotogrande en exklusiv enklav, belägen 25 km nordost om Gibraltar. Omgivningen präglas av en blandning av kustlandskap, kullar och skogar, som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Närheten till Gibraltar och orienteringen mot havet, men även mot de gröna golfbanorna, kännetecknar det strategiska läget i denna region.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Sotogrande positionerar sig som en exklusiv och lyxig boendemiljö, vilket också återspeglas i prissättningen av de omgivande projekten. Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €) ligger i ett jämförbart, högre prissegment, vilket indikerar ett generellt högre marknadsvärde i detta specifika område. Atria, med ett startpris från 423 000 €, erbjuder ett något mer tillgängligt alternativ inom Sotogrande, men förblir fortfarande i det övre mellansegmentet jämfört med den bredare Costa del Sol. Lägenheten som erbjuds här, med ett pris på 492 000 €, placerar sig prismässigt mellan dessa jämförbara projekt. Fokus på maritima miljöer, som närheten till marinan och havsutsikten, är ett genomgående kännetecken för dessa projekt i Sotogrande. Kvaliteten på ytskikt och närvaron av gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar är standardförväntningar i detta segment. Läget i förhållande till de välrenommerade golfbanorna är en viktig utmärkande faktor för Sotogrande, vilket ökar dess attraktivitet för golfare.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
