Este apartamento está ubicado en la prestigiosa urbanización de Sotogrande, una zona exclusiva en la Costa del Sol, provincia de Cádiz. La propiedad ofrece una superficie habitable de 100 m² y consta de 2 dormitorios y 2 baños. Su proximidad a la costa y el acceso a los servicios diarios lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de lujo y confort. La conexión con importantes infraestructuras de transporte y ocio subraya el atractivo de esta región costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado estratégicamente en Sotogrande, una zona residencial consolidada. La proximidad inmediata a la costa y a los comercios y servicios locales garantiza una alta calidad de vida. La conexión con infraestructuras clave como la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto de Gibraltar (aprox. 14 km en línea recta) son puntos fuertes adicionales.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran una urbanización cuidada con buena infraestructura. El equipamiento con piscina comunitaria, terraza cubierta y aparcamiento subterráneo satisface las necesidades prácticas de vivienda. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a personas que valoran un estilo de vida activo.
Este apartamento forma parte de una urbanización existente y se describe como en excelente estado. No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida y bien mantenida. La superficie habitable de 100 m² ofrece suficiente espacio para una vida cómoda.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa, pero esta es accesible en pocos kilómetros. El apartamento aquí descrito se vende completamente amueblado y, por lo tanto, no puede adquirirse como una propiedad sin muebles. La orientación es oeste, lo que significa que el sol de la tarde no es la orientación principal del apartamento.
Ref: VL825065
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento lujoso y bien equipado en una zona de prestigio. Ideal para parejas o familias pequeñas que valoran una urbanización cuidada con instalaciones comunes como piscina y jardín. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf (Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 m). Los amantes de la playa también estarán satisfechos, ya que varias playas como Playa de La Alcaidesa (4,8 km) son de fácil acceso. La buena conexión con el aeropuerto de Gibraltar (14 km) hace que la propiedad sea atractiva incluso para viajeros frecuentes. La tranquila zona residencial ofrece una atmósfera pacífica fuera de la temporada alta, mientras que la proximidad a servicios como supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km) facilita la vida cotidiana.
El apartamento se caracteriza por sus acabados de alta calidad. Los suelos de mármol aportan elegancia y durabilidad. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso inmediato. Los baños tienen un diseño moderno. Además, hay armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Una terraza cubierta amplía el espacio habitable hacia el exterior e invita a la relajación. Toda la urbanización se describe como en 'excelente' estado, lo que sugiere un buen mantenimiento y una calidad de construcción cuidada. Un ascensor facilita el acceso a las unidades residenciales.
El apartamento se ofrece a partir de 492.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 100 m². La propiedad está completamente amueblada y en excelente estado. Los precios de propiedades comparables en Sotogrande varían; por ejemplo, Adel San Roque se sitúa a partir de 536.000 €, Serenity Golf Homes a partir de 549.000 € y Atria a partir de 423.000 €. Esta estructura de precios sitúa al apartamento aquí ofrecido en el segmento medio-alto del mercado de Sotogrande.
Sotogrande, situada en la provincia de Cádiz, es conocida por sus exclusivas urbanizaciones y su entorno natural. El proyecto en sí se encuentra cerca del puerto y ofrece vistas al mar y al puerto. La zona se caracteriza por una mezcla de áreas residenciales, espacios verdes y oportunidades de ocio. Con 100 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, el apartamento ofrece suficiente espacio para parejas o familias pequeñas. Las comodidades, como los suelos de mármol y la cocina equipada, se dirigen a un público que valora la calidad y el confort. Las piscinas comunitarias y los jardines contribuyen al estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre.
Sotogrande es una exclusiva comunidad privada en Andalucía, que se extiende desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Esta área ofrece un paisaje variado con vistas al mar Mediterráneo, colinas, bosques de alcornoques y campos de golf verdes. Su ubicación cerca de Gibraltar (aprox. 25 km) y su extensión de 25 km² la convierten en una de las urbanizaciones privadas más grandes de España. El apartamento ofrecido aquí está situado cerca del puerto y se beneficia de este entorno prestigioso. La población media de la provincia de Cádiz (34.310 en 2025) sugiere una densidad de población moderada, mientras que las cifras de turismo (7 hoteles, 1017 camas) indican una región atractiva turísticamente.
Este apartamento está situado en Sotogrande, una exclusiva zona residencial en la provincia de Cádiz. El mapa muestra la proximidad a las principales instalaciones de ocio, como campos de golf y puertos deportivos, así como el posicionamiento estratégico entre la costa y el interior montañoso de la Sierra Almenara.
Sotogrande se encuentra en el extremo suroeste de Andalucía, en la provincia de Cádiz, cerca del límite con la provincia de Málaga que domina la Costa del Sol. Como la urbanización privada más grande de Andalucía, Sotogrande forma una enclave exclusiva, situada a 25 km al noreste de Gibraltar. El entorno se caracteriza por una mezcla de paisaje costero, colinas y bosques, que se extienden desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. La proximidad a Gibraltar y la orientación hacia el mar, así como hacia los verdes campos de golf, caracterizan el posicionamiento estratégico de esta región.
La accesibilidad del apartamento es buena. El aeropuerto de Gibraltar está a solo unos 14 km en línea recta, lo que permite conexiones rápidas. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, se encuentran a unos 4,8 km y son fácilmente accesibles en coche. El supermercado más cercano está a 1,7 km, una farmacia a solo 1,2 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) se encuentran en las inmediaciones. Un punto de carga para vehículos eléctricos está a 2 km. Aunque un coche es una ventaja, 9 líneas de transporte público con 8 paradas proporcionan cierta movilidad incluso sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 25°C a lo largo del año, con una temperatura media de 18,5°C. Con históricamente 3.836 horas de sol al año, la zona es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y el terreno hacia la playa más cercana (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) es muy plano con un 1,0%. La diversidad paisajística entre la costa, las colinas y los bosques caracteriza el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Sotogrande ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de La Alcaidesa a 4,8 km. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) en las inmediaciones. Hay un total de 66 instalaciones deportivas en los alrededores, incluyendo clubes de polo y complejos deportivos, que ofrecen diversas oportunidades de ocio. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (2,8 km) completa la oferta de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en el extremo suroeste de Andalucía, en la provincia de Cádiz, cerca del límite con la provincia de Málaga que domina la Costa del Sol. Como la urbanización privada más grande de Andalucía, Sotogrande forma una enclave exclusiva, situada a 25 km al noreste de Gibraltar. El entorno se caracteriza por una mezcla de paisaje costero, colinas y bosques, que se extienden desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. La proximidad a Gibraltar y la orientación hacia el mar, así como hacia los verdes campos de golf, caracterizan el posicionamiento estratégico de esta región.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Sotogrande se posiciona como un entorno residencial exclusivo y lujoso, lo que también se refleja en la tarificación de los proyectos circundantes. Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) se encuentran en un segmento de precios similar y más alto, lo que indica un valor de mercado generalmente más alto en esta área específica. Atria, con un precio de partida desde 423.000 €, ofrece una opción ligeramente más accesible dentro de Sotogrande, pero sigue estando en el segmento medio-alto en comparación con la Costa del Sol en general. El apartamento que se ofrece aquí, con un precio de 492.000 €, se sitúa en términos de precio entre estos proyectos comparables. El enfoque en entornos marítimos, como la proximidad del puerto deportivo y las vistas al mar, es una característica constante en estos proyectos de Sotogrande. La calidad de los acabados y la presencia de instalaciones comunes como piscinas y jardines son expectativas estándar en este segmento. La ubicación en relación con los campos de golf de renombre es un elemento distintivo importante para Sotogrande, lo que aumenta su atractivo para los golfistas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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