立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、高級アメニティと戦略的なロケーションで知られるプライベートコミュニティ、ソトグランデの中心部に位置しています。海岸線に近く、様々な日用品へのアクセスが容易で、わずか14km先のジブラルタル空港を含む主要な交通ハブへの便利なアクセスを提供します。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適で機能的な住まいを求める個人や小家族に最適です。設備の整ったキッチンと独立したリビングエリアは、快適な生活体験を保証します。海と港の景色を望み、穏やかな背景を提供します。
この物件は、エアコンや家具などのモダンなアメニティを備え、優れた状態にあります。建物は品質とデザインに重点を置いており、快適さとスタイルを提供することを目指しています。港やビーチに近い、一流のロケーションに位置しています。
専用庭園や独立した駐車場ではなく、この物件は共用庭園と地下駐車場を提供しています。海の景色を楽しめますが、海岸への直接アクセスはありません。アパートメントは西向きで、午後と夕方に日光が当たります。
Ref: VL825065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ご家族のために十分なスペースとアメニティを備えた快適な住まいをお探しなら、この2ベッドルームのアパートメントが理想的な選択肢となるかもしれません。海と港の景色を高く評価する方には、穏やかな環境を提供します。有名なクラブやビーチに近いことを考えると、この物件のロケーションはゴルフやビーチ愛好家にとっても魅力的です。さらに、国際空港（14km）への簡単なアクセスと、周辺の様々なアクティビティを持つ物件をお探しの方に最適です。
アパートメントは高品質の素材で建てられており、優れた仕上がりです。エアコンが完備されており、海と港の景色を楽しめます。物件には、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、収納室、ユーティリティルームがあります。内装には大理石の床と二重ガラス窓が備わっています。キッチンは設備の整ったフル装備で、内装は美しく装飾され、家具が備え付けられており、豪華な生活空間を演出しています。
広さ100㎡、2ベッドルーム、2バスルームを備えたソトグランデのアパートメントの価格は492,000ユーロです。この価格は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナに近い、人気のエリアにある物件の一流のロケーションを反映しています。空室状況や購入オプションに関する詳細については、お問い合わせください。この価格は、この地域の他の同様の物件と比較して競争力があります。
アンダルシアのなだらかな丘陵地帯に位置する広大なプライベートエリア、ソトグランデは、洗練されたライフスタイルを提供します。25平方キロメートルに広がるこのエリアは、地中海からシエラ・アルメナラ山麓まで伸び、居住者に海、丘、コルクの森、緑のフェアウェイの対照的な景色を提供します。また、ジブラルタルロックとモロッコの息をのむような景色も提供します。このエリアには34,310人の住民がおり、13の小学校と5つの中学校、そして訪問者を収容するための1017のベッドを備えた7つのホテルがあります。このエリアには66のスポーツ施設と8つの停留所を持つ9本の公共交通機関があり、良好な接続性を確保しています。
ソトグランデでの生活は、その海岸沿いの特徴で知られています。このエリアには、プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（4.4km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5km）などのビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデはわずか270メートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダは2.5kmの距離にあります。このエリアは、2.8km先にあるプエルト・デ・ソトグランデのマリーナにも近いです。1.7km先のスーパーマーケットや1.2km先の薬局などのアメニティにより、住むのに理想的な場所となっています。
このアパートメントは、スペイン南部の海岸沿いにあるソトグランデ地域に位置し、高級なライフスタイルで知られています。海岸線に近く、海と港の景色を楽しめます。以下の地図は、周辺地域におけるその位置を示しています。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大の民間所有の住宅開発地です。地中海とシエラ・アルメナラ山麓の間に位置し、海、丘、緑のフェアウェイの景色を望む戦略的なロケーションにあります。ジブラルタル（16マイル）とモロッコ（海峡の向こう）への近さは、戦略的な場所となっています。
アパートメントは便利な場所にあり、ビーチまで4.4km、ジブラルタル空港まで14kmです。ゴルフコースに近く、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデはわずか0.8kmです。さらに、2.8km先にあるプエルト・デ・ソトグランデのマリーナにも近いです。このエリアには9本の公共交通機関路線と8つの公共交通機関停留所があります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ1.7kmと1.2kmです。病院と歯科医院はそれぞれ11kmと2kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、平均年間気温18.5℃の穏やかな地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から25℃の間です。この地域は年間3,836時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティ愛好家にとって理想的な目的地となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は1.0%の勾配を持つ比較的平坦で、散歩やアウトドアアクティビティに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデは、ビーチやレクリエーション愛好家にとって楽園です。このエリアには、プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（4.4km）などの人気ビーチがあります。ゴルフ愛好家は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（0.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.0km）などの有名なコースでプレーできます。このエリアには、プエルト・デ・ソトグランデ（2.8km）などのスポーツセンターやマリーナもあり、様々なレクリエーションアクティビティを提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大の民間所有の住宅開発地です。地中海とシエラ・アルメナラ山麓の間に位置し、海、丘、緑のフェアウェイの景色を望む戦略的なロケーションにあります。ジブラルタル（16マイル）とモロッコ（海峡の向こう）への近さは、戦略的な場所となっています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、ソトグランデのアパートメントはかなりの魅力を提供しています。例えば、アデル・サン・ロケは536,000ユーロから、セレニティ・ゴルフ・ホームズは549,000ユーロから始まります。492,000ユーロという価格で、このアパートメントは両方のプロジェクトよりも価格競争力があり、同じ2ベッドルーム、2バスルームの構成を提供しています。アトリア・プロジェクトは、423,000ユーロからとより手頃な価格ですが、しばしば設備が少なく、少し離れた場所に位置しています。高級感と高級ライフスタイルで知られるソトグランデ・マリーナに位置するこのアパートメントは、コストパフォーマンスに優れています。西向きであるため、午後と夕方の太陽光が当たり、一日の終わりに太陽を楽しむのが好きな人には有利かもしれません。設備の整ったキッチンと家具付きのアパートメントは、その魅力を高め、すぐに住める家となっています。周辺のプロジェクトと比較して、この物件は良い価値を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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