Tämä asunto sijaitsee arvostetulla Sotogranden asuinalueella, joka on eksklusiivinen alue Costa del Solilla Cádizin maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa 100 m² asumisalaa ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Sen läheisyys rannikkoon ja päivittäisiin palveluihin tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät ylellisyyden ja mukavuuden yhdistelmää. Yhteys tärkeisiin liikenneinfrastruktuureihin ja vapaa-ajan palveluihin korostaa tämän rannikkoalueen vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Sotograndessa, vakiintuneella asuinalueella. Rannikon välitön läheisyys ja paikallisten kauppojen ja palveluiden saatavuus takaavat korkean elämänlaadun. Yhteys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten A-7-moottoritiehen, ja läheisyys Gibraltarin lentokentälle (noin 14 km linnuntietä) ovat lisäetuja.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat hyvin hoidettua asuinaluetta hyvillä infrastruktuureilla. Varustelu yhteisöuima-altaalla, katetulla terassilla ja maanalaisilla pysäköintipaikoilla vastaa käytännön asumistarpeisiin. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös aktiivista elämäntapaa arvostavia henkilöitä.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa asuinaluetta ja sitä kuvaillaan erinomaiseksi. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut ja hyvin ylläpidetty kiinteistö. 100 m²:n asumistila tarjoaa riittävästi tilaa mukavaan asumiseen.
Hanke ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle, mutta se on saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Tässä kuvattu asunto myydään täysin kalustettuna eikä sitä siten voi hankkia kalustamattomana. Suuntaus on länteen, mikä tarkoittaa, että iltapäivän aurinko ei ole asunnon pääasiallinen suuntaus.
Ref: VL825065
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii hyvin ostajille, jotka etsivät ylellistä ja hyvin varusteltua asuntoa arvostetulla alueella. Ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat hyvin hoidettua aluetta yhteisöllisillä palveluilla, kuten uima-altaalla ja puutarhalla. Golffanit arvostavat useiden golfkenttien läheisyyttä (Real Club de Golf de Sotogrande vain 270 metrin päässä). Myös rannan ystävät viihtyvät, sillä eri rannat, kuten Playa de La Alcaidesa (4,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Hyvä yhteys Gibraltarin lentokentälle (14 km) tekee kiinteistöstä houkuttelevan myös usein matkustaville. Rauhallinen asuinalue tarjoaa rauhallisen ilmapiirin sesongin ulkopuolella, ja läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (1,7 km) ja apteekkeihin (1,2 km), helpottaa arkea.
Asuntoa leimaavat korkealaatuiset pintamateriaalit. Marmorilattiat tuovat eleganssia ja kestävyyttä. Ikkunoissa on kaksinkertaiset lasit, jotka edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Täysin varusteltu keittiö on valmis välittömään käyttöön. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja. Lisäksi on sisäänrakennettuja kaappeja, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulospäin ja kutsuu rentoutumaan. Koko kompleksi on kuvattu erinomaiseksi, mikä viittaa hyvään ylläpitoon ja laadukkaaseen rakentamiseen. Hissi helpottaa pääsyä asuntoihin.
Asunto tarjotaan hintaan alkaen 492 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m²:n asumistilalla. Kiinteistö on täysin kalustettu ja erinomaisessa kunnossa. Vastaavien kiinteistöjen hinnat Sotograndessa vaihtelevat; esimerkiksi Adel San Roque on hintaan alkaen 536 000 €, Serenity Golf Homes hintaan alkaen 549 000 € ja Atria hintaan alkaen 423 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa tässä tarjotun asunnon Sotogranden markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan ja ympäröivästä luonnostaan. Itse hanke sijaitsee lähellä satamaa ja tarjoaa näkymät merelle ja satamaan. Alueelle on ominaista asuinalueiden, viheralueiden ja vapaa-ajan palveluiden sekoitus. 100 m²:n asumistilalla ja 2 makuuhuoneella asunto tarjoaa riittävästi tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Mukavuudet, kuten marmorilattiat ja varusteltu keittiö, vetoavat laatua ja mukavuutta arvostavaan kohdeyleisöön. Yhteiset uima-altaat ja puutarhat edistävät Välimeren elämäntapaa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään.
Sotogrande on eksklusiivinen yksityisesti kehitetty yhteisö Andalusiassa, joka ulottuu rannikolta Sierra Almenaran juurelle. Tämä alue tarjoaa monipuolista maisemaa, josta on näkymät Välimerelle, kukkuloille, korkkitammimetsille ja vihreille golfkentille. Sen sijainti lähellä Gibraltaria (noin 25 km) ja 25 km²:n laajuus tekevät siitä yhden Espanjan suurimmista yksityisistä asuinalueista. Tässä tarjottava asunto sijaitsee lähellä satamaa ja hyötyy tästä arvostetusta ympäristöstä. Cádizin maakunnan keskimääräinen väestö (34 310 vuonna 2025) viittaa kohtuulliseen väestöntiheyteen, kun taas matkailuluvut (7 hotellia, 1017 sänkyä) osoittavat matkailullisesti houkuttelevan alueen.
Tämä asunto sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeimpiin vapaa-ajan palveluihin, kuten golfkentille ja venesatamiin, sekä strategisen sijainnin rannikon ja Sierra Almenaran vuoristoisen sisämaan välissä.
Sotogrande sijaitsee aivan Andalusian lounaisosassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Málagan maakunnan rajaa, joka hallitsee Costa del Solia. Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena Sotogrande muodostaa eksklusiivisen enklaavin, joka sijaitsee 25 km Gibraltariin koilliseen. Alueelle on ominaista rannikon maiseman, kukkuloiden ja metsien sekoitus, jotka ulottuvat Välimeren rannikolta Sierra Almenaran juurelle. Läheisyys Gibraltariin ja suuntautuminen mereen, mutta myös vihreille golfkentille, luonnehtivat tämän alueen strategista sijaintia.
Asuntoon pääsy on hyvä. Gibraltarin lentokenttä on vain noin 14 km linnuntietä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat noin 4,8 km päässä ja ovat siten helposti saavutettavissa autolla. Lähin supermarket on 1,7 km:n päässä, apteekki vain 1,2 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Sähköautojen latauspiste on 2 km:n päässä. Vaikka auto on etu, 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä tarjoavat jonkin verran liikkumismahdollisuuksia myös ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12–25 °C välillä, keskilämpötilan ollessa 18,5 °C. Historiallisesti dokumentoidut 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Asunto sijaitsee 44 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maasto lähimmälle rannalle (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) on erittäin tasainen (1,0%). Rannikon, kukkuloiden ja metsien maisemallinen monimuotoisuus luonnehtii luonnonympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de La Alcaidesa 4,8 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfin ystävien paratiisi, ja siellä on maailmankuuluja kenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km) välittömässä läheisyydessä. Alueella on yhteensä 66 urheilutilaa, mukaan lukien poloklubbeja ja urheilukeskuksia, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Puerto de Sotogranden venesatama (2,8 km) täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee aivan Andalusian lounaisosassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Málagan maakunnan rajaa, joka hallitsee Costa del Solia. Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena Sotogrande muodostaa eksklusiivisen enklaavin, joka sijaitsee 25 km Gibraltariin koilliseen. Alueelle on ominaista rannikon maiseman, kukkuloiden ja metsien sekoitus, jotka ulottuvat Välimeren rannikolta Sierra Almenaran juurelle. Läheisyys Gibraltariin ja suuntautuminen mereen, mutta myös vihreille golfkentille, luonnehtivat tämän alueen strategista sijaintia.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Sotogrande asemoituu eksklusiiviseksi ja ylelliseksi asuinympäristöksi, mikä näkyy myös ympäröivien hankkeiden hinnoittelussa. Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) sijaitsevat vastaavassa, korkeammassa hintaluokassa, mikä osoittaa yleisesti korkeampaa markkina-arvoa tällä tietyllä alueella. Atria, jonka lähtöhinta on 423 000 €, tarjoaa hieman helpommin lähestyttävän vaihtoehdon Sotograndessa, mutta pysyy silti ylemmässä keskiluokassa verrattuna laajempaan Costa del Soliin. Tässä tarjottava asunto, jonka hinta on 492 000 €, sijoittuu hinnaltaan näiden vertailukelpoisten hankkeiden väliin. Painopiste merellisissä ympäristöissä, kuten venesataman läheisyydessä ja merinäköalassa, on johdonmukainen piirre näissä Sotogranden hankkeissa. Pintojen laatu ja yhteisten tilojen, kuten uima-altaiden ja puutarhojen, olemassaolo ovat tämän segmentin vakiovarustelua. Sijainti suhteessa arvostettuihin golfkenttiin on tärkeä erottava tekijä Sotograndelle, mikä lisää sen houkuttelevuutta golfaajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
