גלה דירה מקסימה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הממוקמת בסוטוגרנדה, קוסטה דל סול. נכס זה בשטח 100 מ"ר, במחיר של 492,000 אירו, הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים ייחודי. הדירה ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, עם נופים של הנמל והים. זוהי הזדמנות ייחודית להחזיק בנכס באזור מבוקש בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בליבה של סוטוגרנדה, קהילה פרטית הידועה במתקניה היוקרתיים ומיקומה האסטרטגי. היא קרובה לחוף הים, עם גישה נוחה למגוון צרכים יומיומיים, ומציעה גישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים, כולל נמל התעופה גיברלטר במרחק 14 ק"מ בלבד.
דירה זו, הכוללת שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית נוח ופונקציונלי. המטבח המאובזר במלואו והסלון הנפרד מבטיחים חווית מגורים נעימה. היא מציעה נופים של הים והנמל, ויוצרת רקע שליו.
הנכס במצב מצוין, עם מתקנים מודרניים כמו מזגן וריהוט. הבניין מתמקד באיכות ובעיצוב, במטרה לספק נוחות וסגנון. הנכס ממוקם במיקום פרימיום, קרוב לנמל ולחופים.
במקום גינה פרטית או חניה נפרדת, הנכס מציע גינה משותפת וחניה תת-קרקעית. בעוד שהיא מציעה נופים של הים, אין גישה ישירה לחוף. הדירה פונה מערבה, מה שאומר שהיא תקבל אור שמש אחר הצהריים והערב.
Ref: VL825065
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית נוח עם מספיק מקום ומתקנים למשפחתכם, דירה זו עם 2 חדרי שינה עשויה להיות הבחירה המושלמת. היא מציעה סביבה שלווה לאלו המעריכים נופים של הים והנמל. מיקום הנכס אטרקטיבי גם לחובבי גולף וחוף, בהתחשב בקרבה למועדונים ובידועים. יתרה מכך, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים נכס עם גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי (14 ק"מ) ומגוון פעילויות קרובות.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים ובעלת גימור מצוין. היא מצוידת במזגן ומציעה נופים של הים והנמל. הנכס כולל מרפסת מקורה, ארונות מובנים, מרפסת פרטית, מחסן וחדר שירות. הפנים כולל רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול. המטבח מאובזר במלואו, והפנים מעוצב ומרוהט להפליא, ויוצר אווירת מגורים יוקרתית.
דירה זו בסוטוגרנדה, המציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על פני 100 מ"ר, מתומחרת ב-492,000 €. המחיר משקף את המיקום הפרימיום של הנכס באזור מבוקש, קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ונמלים. אנא צרו קשר לקבלת מידע נוסף על זמינות או אפשרויות רכישה פוטנציאליות. מחיר זה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור.
סוטוגרנדה, מובלעת פרטית רחבה הממוקמת בין גבעות אנדלוסיה, מציעה אורח חיים מתוחכם. משתרע על פני 25 קמ"ר, האזור משתרע מהים התיכון ועד למרגלות הסיירה אלמנרה, ומספק לתושבים נופים מנוגדים של ים, גבעות, יערות שעם ושבילי גולף ירוקים. הוא מציע גם נופים מרהיבים של צוק גיברלטר ומרוקו. באזור מתגוררים 34,310 תושבים, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 7 מלונות עם 1017 מיטות לאירוח מבקרים. האזור כולל 66 מתקני ספורט ו-9 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות, המבטיחים קישוריות טובה.
החיים בסוטוגרנדה ידועים בתכונותיה החופיות. האזור כולל חופים כמו פלאיה דה לה אלקאיסה (4.4 ק"מ) ופלאיה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה נמצא במרחק של 270 מטר בלבד, ומועדון הגולף לה קניאדה במרחק 2.5 ק"מ. האזור נמצא גם קרוב לנמל פוארטו דה סוטוגרנדה, במרחק 2.8 ק"מ. מתקנים כמו סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים.
דירה זו ממוקמת באזור סוטוגרנדה בחוף הדרומי של ספרד, הידוע באורח החיים היוקרתי שלו. היא קרובה לחוף הים ומציעה נופים של הים והנמל. המפה הבאה מציגה את מיקומו באזור שמסביב.
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיז, היא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. ממוקמת בין הים התיכון למרגלות הסיירה אלמנרה, היא ממוקמת אסטרטגית עם נופים של הים, הגבעות ושבילי גולף ירוקים. הקרבה שלה לגיברלטר (16 מייל) ולמרוקו (מעבר למצר) הופכת אותה למיקום אסטרטגי.
הדירה ממוקמת בנוחות, עם חופים במרחק 4.4 ק
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה מתהדר באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. האזור נהנה מ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי פעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור שטוח יחסית עם שיפוע של 1.0%, מה שהופך אותו למתאים מאוד להליכות ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה הוא גן עדן לחובבי חוף ופנאי. האזור כולל חופים פופולריים כמו פלאיה דה לה אלקאיסה (4.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים לשחק במגרשים מפורסמים כמו ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (0.8 ק"מ), מועדון הגולף לה קנייה (2.5 ק"מ) ומועדון הגולף ולדרמה (3.0 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט ונמלים כמו פוארטו דה סוטוגרנדה (2.8 ק"מ) ומציע מגוון פעילויות פנאי אחרות.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיז, היא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. ממוקמת בין הים התיכון למרגלות הסיירה אלמנרה, היא ממוקמת אסטרטגית עם נופים של הים, הגבעות ושבילי גולף ירוקים. הקרבה שלה לגיברלטר (16 מייל) ולמרוקו (מעבר למצר) הופכת אותה למיקום אסטרטגי.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בסוטוגרנדה מציעה אטרקטיביות משמעותית. לדוגמה, אדל סן רוקה מתחיל ב-536,000 אירו, וסרניטי גולף הומס ב-549,000 אירו. במחיר של 492,000 אירו, דירה זו תחרותית יותר מבחינת המחיר משני הפרויקטים, תוך שהיא מציעה את אותה תצורה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. פרויקט אטריה, אמנם נגיש יותר החל מ-423,000 אירו, לעיתים קרובות מציע פחות מתקנים או ממוקם במקום מעט מרוחק יותר. ממוקם בסוטוגרנדה מרינה, אזור הידוע באקסקלוסיביותו ובאורח החיים היוקרתי שלו, דירה זו מציעה תמורה טובה לכסף. הכיוון המערבי פירושו שהוא מקבל שמש אחר הצהריים והערב, שיכולה להיות יתרון למי שאוהב ליהנות מהשמש בסוף היום. המטבח המאובזר במלואו והדירות המרוהטות מוסיפים לאטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבית מוכן למעבר. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, נכס זה מציע ערך טוב.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
