Dieses Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Sotogrande, einem exklusiven Gebiet an der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 100 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Lage nahe der Küste und der Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten machen dieses Apartment zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Luxus und Komfort suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Sotogrande, einer gut etablierten Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Gibraltar (ca. 14 km Luftlinie) sind weitere Pluspunkte.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit guter Infrastruktur legen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool, überdachter Terrasse und Parkmöglichkeiten im Untergeschoss erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Anlage und wird als exzellent bezeichnet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von 100 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand, dieser ist jedoch in wenigen Kilometern erreichbar. Die hier beschriebene Wohnung ist voll möbliert und kann somit nicht als unmöbliertes Objekt erworben werden. Die Ausrichtung ist westlich, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht die Hauptorientierung des Apartments ist.
Ref: VL825065
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine luxuriöse und gut ausgestattete Wohnung in einer renommierten Gegend suchen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten legen. Wer gerne Golf spielt, wird die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen (Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 m entfernt). Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, da verschiedene Strände wie Playa de La Alcaidesa (4,8 km) gut erreichbar sind. Die gute Anbindung an den Flughafen Gibraltar (14 km) macht die Immobilie auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die ruhige Wohngegend bietet außerhalb der Hauptsaison eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,7 km) und Apotheken (1,2 km) den Alltag erleichtert.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Marmorböden sorgen für Eleganz und Langlebigkeit. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bereit für den sofortigen Gebrauch. Die Badezimmer sind modern gestaltet. Des Weiteren sind Einbauschränke vorhanden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Anlage ist als 'ausgezeichnet' im Zustand beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der Bauausführung schließen lässt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 492.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 100 m². Die Immobilie ist voll möbliert und in einem exzellenten Zustand. Die Preise für vergleichbare Objekte in Sotogrande variieren, beispielsweise liegt Adel San Roque bei ab 536.000 €, Serenity Golf Homes bei ab 549.000 € und Atria bei ab 423.000 €. Diese Preisgestaltung platziert das hier angebotene Apartment im mittleren bis oberen Segment des Marktes in Sotogrande.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist bekannt für seine exklusiven Wohnanlagen und die umgebende Natur. Das Projekt selbst befindet sich in der Nähe des Hafens und bietet einen Blick auf das Meer und den Hafen. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Mit 100 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung, wie z.B. Marmorböden und eine Einbauküche, spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Qualität und Komfort legt. Die Gemeinschaftspools und Gärten tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Sotogrande ist eine exklusive, privat organisierte Gemeinde in Andalusien, die sich von der Küste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara erstreckt. Diese Gegend bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Blick auf das Mittelmeer, Hügel, Korkeichenwälder und grüne Fairways. Die Lage in der Nähe von Gibraltar (ca. 25 km) und die Ausdehnung über 25 km² machen Sotogrande zu einer der größten privaten Wohnanlagen Spaniens. Die hier angebotene Wohnung liegt in Hafennähe und profitiert von dieser repräsentativen Umgebung. Die durchschnittliche Einwohnerzahl in der Provinz Cádiz (34.310 im Jahr 2025) deutet auf eine moderate Besiedlungsdichte hin, während die Tourismuszahlen (7 Hotels, 1017 Betten) auf eine touristisch attraktive Region schließen lassen.
Dieses Apartment befindet sich in Sotogrande, einem exklusiven Wohngebiet in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu den wichtigsten Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas, sowie die strategische Positionierung zwischen der Küste und dem bergigen Hinterland der Sierra Almenara.
Sotogrande liegt im äußersten Südwesten Andalusiens, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga, die die Costa del Sol dominiert. Als größte private Wohnanlage Andalusiens bildet Sotogrande eine exklusive Enklave, 25 km nordöstlich von Gibraltar gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft, Hügeln und Wäldern, die sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara erstrecken. Die Nähe zu Gibraltar und die Ausrichtung auf das Meer, aber auch auf die grünen Golfplätze, charakterisieren die strategische Positionierung dieser Region.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der Flughafen Gibraltar ist nur ca. 14 km Luftlinie entfernt, was schnelle Verbindungen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Alcaidesa sind etwa 4,8 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 1,7 km entfernt, eine Apotheke ist nur 1,2 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und der Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Ein EV-Ladepunkt ist 2 km entfernt. Obwohl ein Auto von Vorteil ist, sorgen 9 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 8 Haltestellen für eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region an der Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 25°C schwanken, bei einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C. Mit historisch belegten 3.836 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnig. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und das Gelände zum nächstgelegenen Strand (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) ist mit 1,0% sehr flach. Die landschaftliche Vielfalt von Küste, Hügeln und Wäldern prägt das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de La Alcaidesa in 4,8 km Entfernung. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit weltbekannten Plätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt insgesamt 66 Sportanlagen in der Umgebung, darunter auch Polo-Clubs und Sportkomplexe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande (2,8 km) ergänzt das Freizeitangebot.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt im äußersten Südwesten Andalusiens, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga, die die Costa del Sol dominiert. Als größte private Wohnanlage Andalusiens bildet Sotogrande eine exklusive Enklave, 25 km nordöstlich von Gibraltar gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft, Hügeln und Wäldern, die sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara erstrecken. Die Nähe zu Gibraltar und die Ausrichtung auf das Meer, aber auch auf die grünen Golfplätze, charakterisieren die strategische Positionierung dieser Region.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Sotogrande positioneert zich als een exclusieve en luxueuze woonomgeving, wat ook blijkt uit de prijsstelling van de omliggende projecten. Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) bevinden zich in een vergelijkbaar, hoger prijssegment, wat duidt op een algemeen hogere marktwaarde in dit specifieke gebied. Atria, met een startprijs vanaf €423.000, biedt een iets toegankelijkere optie binnen Sotogrande, maar blijft nog steeds in het hogere middensegment vergeleken met de bredere Costa del Sol. Het hier aangeboden appartement, met een prijs van €492.000, valt qua prijsstelling tussen deze vergelijkbare projecten. De focus op maritieme omgevingen, zoals de nabijheid van de jachthaven en zeezicht, is een consistent kenmerk binnen deze projecten in Sotogrande. De kwaliteit van afwerking en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen zijn standaard verwachtingen in dit segment. De locatie ten opzichte van de gerenommeerde golfbanen is een belangrijk onderscheidend element voor Sotogrande, wat de aantrekkingskracht voor golfers verhoogt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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