نقدم شققًا ساحرة بغرفتي نوم وحمامين في سو تو جراندا، كوستا ديل سول. بمساحة 100 متر مربع وسعر 492,000 يورو، يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وتوفر إطلالات على الميناء والبحر. إنها فرصة فريدة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب سو تو جراندا، وهو مجتمع خاص معروف بمرافقه الفاخرة وموقعه الاستراتيجي. إنه قريب من الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى مختلف الضروريات اليومية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار جبل طارق على بعد 14 كم فقط.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وهي مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن مريح وعملي. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل والمناطق المعيشية المنفصلة تجربة معيشية ممتعة. يوفر إطلالات على البحر والميناء، مما يوفر خلفية هادئة.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مع وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والمفروشات. يركز المبنى على الجودة والتصميم، ويهدف إلى توفير الراحة والأناقة. يقع العقار في موقع متميز بالقرب من الميناء والشاطئ.
بدلاً من حديقة خاصة أو موقف سيارات منفصل، يوفر العقار حديقة مشتركة وموقف سيارات تحت الأرض. في حين أنه يوفر إطلالات على البحر، لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ. تتمتع الشقة باتجاه غربي، مما يعني أنها ستتلقى ضوء الشمس بعد الظهر والمساء.
Ref: VL825065
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن سكن مريح مع مساحة ومرافق كافية لعائلتك، فقد تكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم هي الخيار الأمثل. إنها توفر بيئة هادئة لأولئك الذين يقدرون مناظر البحر والمارينا. كما أن موقع العقار جذاب لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ، نظرًا لقربه من النوادي والشواطئ الشهيرة. علاوة على ذلك، فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عقار يسهل الوصول إليه من المطار الدولي (14 كم) مع مجموعة متنوعة من الأنشطة القريبة.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وتتميز بلمسة نهائية ممتازة. إنها مجهزة بتكييف الهواء وتوفر إطلالات على البحر والمارينا. يتميز العقار بشرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق. يشتمل التصميم الداخلي على أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج. المطبخ مجهز بالكامل، والديكور الداخلي جميل ومفروش، مما يخلق أجواء معيشية فاخرة.
تتميز هذه الشقة في سو تو جراندا، والتي توفر غرفتي نوم وحمامين على مساحة 100 متر مربع، بسعر 492,000 يورو. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة مرغوبة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمارينا. يرجى الاتصال بنا لمزيد من المعلومات حول التوفر أو خيارات الشراء المحتملة. هذا السعر تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة.
سو تو جراندا، وهي منطقة سكنية خاصة واسعة تقع وسط التلال المتدرجة في الأندلس، توفر نمط حياة راقياً. تمتد المنطقة على مساحة 25 كيلومترًا مربعًا، من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح سييرا ألمينا را، مما يوفر للمقيمين مناظر متباينة للبحر والتلال وغابات الفلين والممرات الخضراء. كما توفر مناظر خلابة لصخرة جبل طارق والمغرب. يبلغ عدد سكان المنطقة 34,310 نسمة، وتضم 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 7 فنادق و 1017 سريرًا لاستيعاب الزوار. تضم المنطقة 66 مرفقًا رياضيًا وتوفر 9 خطوط مواصلات عامة مع 8 محطات للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
تشتهر الحياة في سو تو جراندا بمعالمها الساحلية. تضم المنطقة شواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا (4.4 كم) وبلايا دي لا أتونارا (8.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ريل كلوب دي جولف دي سو تو جراندا على بعد 270 مترًا فقط، ونادي جولف لا كادينا على بعد 2.5 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ميناء بويرتو دي سو تو جراندا، على بعد 2.8 كم. تجعل المرافق مثل السوبر ماركت على بعد 1.7 كم والصيدلية على بعد 1.2 كم مكانًا مثاليًا للعيش فيه.
تقع هذه الشقة في منطقة سو تو جراندا بالساحل الجنوبي لإسبانيا، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر. إنه قريب من الواجهة البحرية ويوفر إطلالات على البحر والميناء. توضح الخريطة أدناه موقعه داخل المنطقة المحيطة.
تقع سو تو جراندا في مقاطعة قادس، وهي أكبر تطوير سكني مملوك للقطاع الخاص في الأندلس. يقع بين البحر الأبيض المتوسط وسفوح سييرا ألمينا را، وهي في موقع استراتيجي مع إطلالات على البحر والتلال والممرات الخضراء. قربها من جبل طارق (16 ميل) والمغرب (عبر المضيق) يجعلها موقعًا استراتيجيًا.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إليه، حيث تقع الشواطئ على بعد 4.4 كم ومطار جبل طارق على بعد 14 كم. وهي قريبة من ملاعب الجولف، حيث يقع ريل كلوب دي جولف دي سو تو جراندا على بعد 0.8 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، فهي تقع بالقرب من ميناء بويرتو دي سو تو جراندا، على بعد 2.8 كم. تضم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 8 محطات نقل عام. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.7 كم و 1.2 كم على التوالي. تقع المستشفى وعيادة الأسنان على بعد 11 كم و 2 كم على التوالي.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة سو تو جراندا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار بنسبة 1.0٪، مما يجعلها مناسبة تمامًا للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد سو تو جراندا جنة لعشاق الشواطئ والترفيه. تضم المنطقة شواطئ شهيرة مثل بلايا دي لا ألكايسا (4.4 كم). يمكن لعشاق الجولف ممارسة رياضتهم في ملاعب مشهورة مثل ريل كلوب دي جولف دي سو تو جراندا (0.8 كم)، ونادي جولف لا كادينا (2.5 كم)، ونادي جولف فالدراما (3.0 كم). تضم المنطقة مراكز رياضية ومراسي مثل بويرتو دي سو تو جراندا (2.8 كم)، وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الأخرى.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سو تو جراندا في مقاطعة قادس، وهي أكبر تطوير سكني مملوك للقطاع الخاص في الأندلس. يقع بين البحر الأبيض المتوسط وسفوح سييرا ألمينا را، وهي في موقع استراتيجي مع إطلالات على البحر والتلال والممرات الخضراء. قربها من جبل طارق (16 ميل) والمغرب (عبر المضيق) يجعلها موقعًا استراتيجيًا.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سو تو جراندا جاذبية كبيرة. على سبيل المثال، يبدأ Adel San Roque من 536,000 يورو، و Serenity Golf Homes من 549,000 يورو. بسعر 492,000 يورو، فإن هذه الشقة أكثر تنافسية من حيث السعر من كلا المشروعين، مع تقديم نفس التكوين المكون من غرفتي نوم وحمامين. مشروع Atria، في حين أنه أكثر ميسور التكلفة بدءًا من 423,000 يورو، غالبًا ما يوفر مرافق أقل أو يقع في موقع أبعد قليلاً. تقع هذه الشقة في سو تو جراندا مارينا، وهي منطقة معروفة بفرادتها وأسلوب حياتها الراقي، وتقدم قيمة جيدة مقابل المال. يوفر الاتجاه الغربي إمكانية الوصول إلى شمس الظهيرة والمساء، والتي يمكن أن تكون ميزة لأولئك الذين يستمتعون بأشعة الشمس في نهاية اليوم. المطبخ المجهز بالكامل والشقق المفروشة تضيف إلى جاذبيتها، مما يجعلها منزلًا جاهزًا للانتقال إليه. مقارنة بالمشاريع المحيطة، توفر هذه الملكية قيمة جيدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
