Dit appartement, gelegen in de exclusieve wijk Sotogrande in Cádiz, biedt een woonoppervlak van 100 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een focus op maritieme elegantie en omgeven door hoogwaardige faciliteiten, belichaamt deze woning de mediterrane levensstijl. De centrale ligging in een welvarende regio aan de Costa del Sol zorgt voor een directe verbinding met zowel rust als levendigheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een premium verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze ontwikkeling van Sotogrande, is dit appartement strategisch geplaatst nabij de kust en belangrijke voorzieningen. De directe nabijheid van jachthavens en golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande, plaatst de bewoner in het hart van een luxe residentiële omgeving met een focus op recreatie en ontspanning.
Dit appartement is ontworpen voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Met een volledig uitgeruste keuken, gemeenschappelijke tuin en zwembad, en een privé-terras, biedt het alle gemakken voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De ligging nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken verhoogt het wooncomfort.
Het appartement bevindt zich in uitstekende staat, wat duidt op een relatief recente bouw of grondige renovatie. Hoewel de specifieke bouwfase niet is gespecificeerd, suggereert de 'Excellent' conditie en de moderne afwerking dat het project voldoet aan de hedendaagse standaarden voor wooncomfort en esthetiek.
Het appartement biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel; het dichtstbijzijnde strand is hemelsbreed circa 4,3 km verwijderd. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, beschikt het niet over een privé-zwembad. De oriëntatie is west, wat betekent dat de middagzon op het terras staat.
Ref: VL825065
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een rustige en exclusieve levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor sportieve activiteiten zoals golf en watersport. Het is een passende keuze voor jonge professionals of gezinnen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen en de goede bereikbaarheid via de luchthaven van Gibraltar (14 km). Ook voor investeerders is dit een interessante optie, gezien de reputatie van Sotogrande als een premium bestemming met stabiele vastgoedtransacties. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad, privé-terras en een volledig uitgeruste keuken biedt comfort voor zowel tijdelijk als permanent verblijf.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Het beschikt over marmeren vloeren, dubbele beglazing en inbouwkasten, wat bijdraagt aan zowel esthetiek als functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van een aparte bijkeuken en berging verhogen het praktische gebruiksgemak. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl de overdekte en privé-terrassen buitenruimte bieden. De afwerking met hoogwaardige materialen en de zorg voor details, zoals de lift in het gebouw, duiden op een premium woonaanbod.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €492.000. Dit betreft een 2-slaapkamer woning met een woonoppervlak van 100 m². De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de lokale markt, zeker gezien de exclusieve locatie in Sotogrande en de nabijheid van golf en de jachthaven. Het aantal beschikbare units of specifieke prijsvarianten per type wordt hier niet gespecificeerd, maar de initiële prijs geeft een indicatie van de instapwaarde voor dit type woning in deze regio.
Sotogrande, een van de grootste particuliere woonontwikkelingen in Andalusië, biedt een unieke leefomgeving. Het combineert de rust van natuurlijke heuvels met de dynamiek van de Middellandse Zee. Met 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is dit een gebied waar buitenleven centraal staat. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C draagt bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,8 km) onderstreept het recreatieve karakter. De omgeving is gericht op rust en exclusiviteit, met een focus op sport en vrije tijd, wat een serene, doch actieve levensstijl mogelijk maakt.
Het leven in Sotogrande draait om een harmonieuze integratie van luxe residenties met sportieve en natuurlijke elementen. Met 66 sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waaronder diverse golfbanen en het Santa María Polo Club, is er volop gelegenheid voor actieve recreatie. De omgeving biedt een mix van rustige woonwijken, groene fairways en de levendigheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt ligt op 1,7 km en een apotheek op 1,2 km afstand. De aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidscentra in de buurt (binnen 4,5 km) maakt het een geschikte locatie voor gezinnen.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Sotogrande, Cádiz. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, de jachthaven, en stranden, evenals de algemene ligging in de regio ten opzichte van Gibraltar en de kustlijn.
Sotogrande ligt in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. Het is strategisch gelegen op ongeveer 25 km van Gibraltar en biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de heuvels van de Sierra Almenara. De regio onderscheidt zich door zijn grootschalige, particuliere ontwikkeling die een hoog niveau van voorzieningen en exclusiviteit garandeert. Het contrast tussen de zee, de heuvels en de groene golfbanen biedt een dynamisch landschap, uniek binnen Andalusië.
Het appartement is goed bereikbaar via de nabijgelegen luchthaven van Gibraltar (circa 14 km hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De kustlijn is toegankelijk met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4,3 km afstand, met een lichte helling van 1,0% naar de zee. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) binnen handbereik. Hoewel een auto handig is, maken 9 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt mobiliteit zonder eigen vervoer deels mogelijk voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 25°C, en een jaargemiddelde van 18,5°C. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar, biedt de regio een omgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De ligging op 42 meter hoogte boven zeeniveau, gecombineerd met een nagenoeg vlakke helling richting de kust, zorgt voor een comfortabel microklimaat, terwijl de nabijheid van de Sierra Almenara ook zorgt voor bescherming en een divers landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,3 km en is gemakkelijk bereikbaar. Andere opties zoals Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km) liggen iets verder, maar bieden alternatieven voor strandliefhebbers. Naast de stranden is de regio een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. Ook watersportliefhebbers vinden hun gading bij de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,8 km). De vele sportfaciliteiten (66 in totaal) bieden volop mogelijkheden voor actieve ontspanning.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligt in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. Het is strategisch gelegen op ongeveer 25 km van Gibraltar en biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de heuvels van de Sierra Almenara. De regio onderscheidt zich door zijn grootschalige, particuliere ontwikkeling die een hoog niveau van voorzieningen en exclusiviteit garandeert. Het contrast tussen de zee, de heuvels en de groene golfbanen biedt een dynamisch landschap, uniek binnen Andalusië.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Atria (vanaf €423.000), positioneert dit appartement zich qua prijs met €492.000 in het midden tot hogere segment. Het biedt een vergelijkbaar aantal slaapkamers en woonoppervlak als Atria, maar is iets voordeliger dan Serenity Golf Homes. Het project Sphere, met een startprijs van €1.619.000, bevindt zich in een aanzienlijk hogere prijsklasse en richt zich op een ander marktsegment. De locatie in Sotogrande Marina, met directe toegang tot maritieme faciliteiten en nabijheid tot de golfbanen, is een consistent kenmerk binnen deze exclusieve enclave. De regio Cádiz, waar Sotogrande deel van uitmaakt, kenmerkt zich door een stabiele vastgoedmarkt met een groeiende internationale interesse, mede dankzij de uitstekende infrastructuur en het mediterrane klimaat.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
