Proyek apartemen ini berlokasi di Sotogrande, sebuah kawasan hunian eksklusif di Cádiz, Spanyol. Dengan luas bangunan 100 m², unit ini menawarkan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan dan gaya hidup pesisir. Keberadaannya di dekat marina dan pantai, serta fasilitas lengkap di sekitarnya, menjadikan kawasan ini menarik bagi penghuni maupun investor di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini strategis, berada di dalam komunitas Sotogrande yang terorganisir. Kedekatannya dengan marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) dan berbagai fasilitas pendukung seperti apotek (1.2 km) dan supermarket (1.7 km) memastikan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan ketersediaan layanan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mengutamakan kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta area seluas 100 m², unit ini menyediakan ruang yang memadai. Fasilitas seperti AC, teras tertutup, dan tempat parkir bawah tanah menambah nilai fungsionalitas untuk pengalaman tinggal sehari-hari.
Proyek ini menampilkan unit apartemen dengan kondisi prima, dilengkapi fitur-fitur modern. Meskipun data spesifik mengenai status konstruksi saat ini tidak tersedia, penekanan pada kualitas finishing dan fasilitas seperti lantai marmer serta jendela ganda menunjukkan standar pembangunan yang tinggi. Kepemilikan furnished berarti siap huni.
Properti ini berorientasi ke barat, yang berarti paparan sinar matahari sore hari lebih dominan. Meskipun memiliki kolam renang komunal, tidak tersedia kolam renang pribadi. Lokasinya yang berada di kompleks berpagar dan area marina mungkin memiliki batasan akses tertentu bagi non-residen, dan kondisi 'excellent' menunjukkan bahwa unit ini mungkin bukan bangunan baru sama sekali.
Ref: VL825065
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi pembeli yang mencari rumah kedua di pantai atau bagi mereka yang ingin pindah permanen ke kawasan yang menawarkan gaya hidup berkualitas tinggi. Keberadaannya di pusat marina menjadikannya pilihan menarik bagi pecinta kapal pesiar atau mereka yang menghargai suasana tepi laut yang dinamis namun tetap tenang. Pasangan atau keluarga kecil yang membutuhkan ruang nyaman dengan akses mudah ke fasilitas rekreasi seperti pantai, golf, dan pusat olahraga akan menemukan ini sebagai pilihan yang praktis. Bagi investor, Sotogrande adalah area yang stabil dengan permintaan sewa yang konsisten, terutama di kalangan ekspatriat dan turis kelas atas. Ketersediaan fasilitas pendidikan internasional juga mendukung keluarga dengan anak usia sekolah.
Unit apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €492.000. Luas bangunan 100 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi menempatkannya dalam segmen pasar menengah ke atas di Sotogrande. Ketersediaan properti dengan fitur yang sama dapat bervariasi. Harga ini mencerminkan lokasi premium di area marina, yang dikenal dengan standar pembangunan dan fasilitasnya yang tinggi. Perbandingan dengan proyek serupa seperti Atria (mulai €423.000), Adel San Roque (€536.000), dan Serenity Golf Homes (€549.000) menunjukkan bahwa harga ini berada dalam rentang pasar yang kompetitif untuk kawasan ini.
Sotogrande dikenal sebagai salah satu pengembangan residensial pribadi terbesar di Andalusia, menawarkan lingkungan yang terstruktur dan aman. Properti ini terletak di jantung area marina, memberikan pemandangan laut dan pelabuhan yang menawan. Kehidupan sehari-hari di sini cenderung tenang, namun tetap terhubung dengan fasilitas modern. Keberadaan sekolah internasional, pusat olahraga, dan berbagai lapangan golf kelas dunia di dekatnya menciptakan suasana yang kondusif bagi keluarga maupun profesional. Dengan rata-rata suhu 18.5°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, Sotogrande menawarkan gaya hidup Mediterania yang nyaman sepanjang tahun. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 8 halte bus di area ini sedikit mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk beberapa keperluan.
Sotogrande menawarkan lingkungan yang terstruktur dengan baik, didukung oleh infrastruktur yang solid. Jarak ke supermarket (1.7 km) dan apotek (1.2 km) sangat memudahkan kebutuhan harian. Bagi keluarga, keberadaan sekolah internasional seperti Sotogrande International School (3.5 km dan 4.4 km) adalah nilai tambah yang signifikan. Kawasan ini juga kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) dan Santa María Polo Club (2.3 km), yang menunjukkan fokus pada gaya hidup aktif. Jarak ke pusat kota San Roque sekitar 11 km, sementara Gibraltar dapat dijangkau dalam waktu singkat, memberikan akses ke berbagai layanan perkotaan dan komersial tambahan. Ketersediaan 66 fasilitas olahraga di area ini menggarisbawahi komitmen kawasan ini terhadap gaya hidup sehat.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen di Sotogrande, Cádiz. Lokasinya di dalam komunitas yang terencana terlihat jelas, dengan kedekatan pada marina, lapangan golf, dan fasilitas penting lainnya. Jarak ke pantai dan bandara utama juga digambarkan, memberikan gambaran spasial yang jelas tentang aksesibilitas kawasan ini di sepanjang Costa del Sol.
Sotogrande terletak di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan provinsi Málaga dan wilayah Gibraltar. Posisinya yang strategis menjadikannya gerbang menuju pantai barat Costa del Sol dan juga dekat dengan akses ke Afrika Utara melalui pelabuhan Tarifa. Jarak 25 km ke timur laut Gibraltar menempatkannya dalam kedekatan dengan kota otonom Inggris tersebut, menawarkan pasar kerja dan ritel yang berbeda. Kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga berada lebih jauh ke timur, sementara Cádiz dan Jerez de la Frontera berada di barat laut, memberikan pilihan perjalanan akhir pekan atau akses ke budaya dan sejarah Andalusia yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak sekitar 4.8 km, sedangkan pantai lain seperti Playa de la Chullera dan La Atunara juga mudah dijangkau. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk perjalanan internasional. Málaga-Costa del Sol berjarak lebih jauh, sekitar 84 km. Fasilitas kesehatan seperti pusat kesehatan berjarak 11 km, sementara pusat perbelanjaan dan hiburan kota lebih besar dapat ditemukan di kota-kota terdekat atau Gibraltar. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dengan 8 halte di area ini memberikan opsi mobilitas tambahan.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18.5°C dan fluktuasi antara 12°C hingga 25°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca cerah hampir sepanjang tahun. Zona pantai memiliki kemiringan yang sangat landai (1.0%) menuju Playa de La Alcaidesa (4.4 km), yang ideal untuk aktivitas rekreasi. Ketinggian rata-rata 44 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang baik tanpa terlalu terpapar elemen. Musim renang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air ≥20°C) memungkinkan menikmati pantai dan laut selama periode yang signifikan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4.8 km, dan pantai lain seperti Playa de la Chullera (8.1 km) dan Playa de La Atunara (8.5 km) juga berada dalam jangkauan. Sotogrande terkenal dengan lapangan golfnya, dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter, dan Club de Golf La Cañada (2.5 km) serta Club de Golf Valderrama (3.4 km) juga dekat. Terdapat 66 fasilitas olahraga di area ini, termasuk pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) dan Santa María Polo Club (2.3 km), yang mendukung gaya hidup aktif penghuninya.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan provinsi Málaga dan wilayah Gibraltar. Posisinya yang strategis menjadikannya gerbang menuju pantai barat Costa del Sol dan juga dekat dengan akses ke Afrika Utara melalui pelabuhan Tarifa. Jarak 25 km ke timur laut Gibraltar menempatkannya dalam kedekatan dengan kota otonom Inggris tersebut, menawarkan pasar kerja dan ritel yang berbeda. Kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga berada lebih jauh ke timur, sementara Cádiz dan Jerez de la Frontera berada di barat laut, memberikan pilihan perjalanan akhir pekan atau akses ke budaya dan sejarah Andalusia yang lebih luas.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Pasar properti di Sotogrande, Cádiz, dikenal dengan standar eksklusivitas dan fasilitasnya yang tinggi. Properti ini, dengan harga mulai €492.000 untuk unit 2 kamar tidur seluas 100 m², menempatkan dirinya di segmen pasar menengah ke atas. Dibandingkan dengan proyek lain di Sotogrande, seperti Atria yang dimulai dari €423.000, properti ini sedikit lebih tinggi, kemungkinan karena lokasinya yang spesifik di marina dan fitur-fiturnya. Proyek seperti Adel San Roque (€536.000) dan Serenity Golf Homes (€549.000) berada pada kisaran harga yang lebih tinggi, menunjukkan variasi dalam penawaran di kawasan ini. Sotogrande secara umum menawarkan gaya hidup yang berbeda dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol; fokusnya lebih pada komunitas pribadi yang tenang dan kelas atas, dengan penekanan pada olahraga golf dan maritim, dibandingkan dengan keramaian yang mungkin ditemukan di bagian timur Costa del Sol. Kepadatan penduduk yang relatif rendah (34.310 jiwa di San Roque) dan fokus pada pengembangan residensial berkualitas tinggi mendukung stabilitas harga dan daya tarik jangka panjang bagi pembeli yang mencari privasi dan lingkungan yang terawat.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
