Táto samostatná vila v Sotogrande, Cádiz, s rozlohou pozemku 1367 m² a obytnou plochou 2554 m², je stelesnením luxusného života. Nehnuteľnosť disponuje 5 spálňami a 7 kúpeľňami, ponúka priestranné obytné priestory a rafinovaný komfort. Nachádza sa v prestížnej lokalite, vila kombinuje moderný dizajn s vysoko kvalitným životným zážitkom, pričom poskytuje ľahký prístup k pobrežným oblastiam a golfovým ihriskám, ponúka vybavenie a vynikajúcu polohu. Cena nehnuteľnosti je 9 800 000 €, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich jedinečné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Sotogrande, jednom z najväčších súkromných rezidenčných projektov v Andalúzii. Je obklopená Stredozemným morom, kopcami, korkovými lesmi a zelenými golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú rozmanité výhľady na more, kopce, ako aj Gibraltársku skalu a Maroko. Komunita poskytuje pokojné a súkromné prostredie, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k každodennému životu.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálne pohodlie a eleganciu. Priestranné spálne, luxusné kúpeľne, súkromný bazén a starostlivo navrhnuté vonkajšie terasy poskytujú ideálny priestor pre bývanie a zábavu. Inteligentný domový systém a vysoko kvalitné povrchové úpravy zaručujú moderný komfort a pohodu, ktoré spĺňajú najvyššie životné štandardy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu kvalitu výstavby a moderný dizajn. Ako nový projekt integruje najnovšie stavebné technológie a vysoko kvalitné materiály. Každý detail vily bol starostlivo spracovaný, aby poskytoval vynikajúci životný zážitok. Stav nehnuteľnosti je vynikajúci, čo naznačuje, že splní požiadavky na dlhodobé bývanie.
Napriek luxusnému vybaveniu a vynikajúcej polohe, vysoká cena nehnuteľnosti môže prekročiť rozpočet niektorých kupujúcich. Hoci sa vila nachádza blízko pláží a golfových ihrísk, skutočná pešia vzdialenosť k niektorým zariadeniam môže byť značná. Okrem toho, ako veľká súkromná komunita, pravidlá správy môžu obmedzovať slobodu obyvateľov.
Ref: VL919742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny luxus, súkromie a pohodlný životný štýl. Blízkosť svetovo preslávených golfových ihrísk bude obzvlášť atraktívna pre profesionálnych golfistov alebo nadšencov hľadajúcich prvotriedne ubytovanie počas medzinárodných turnajov. Kupujúci, ktorí si cenia vysokú kvalitu života, gastronómiu a námorné aktivity, nájdu marinu Sotogrande a súvisiace vybavenie veľmi atraktívne. Rodiny alebo jednotlivci, ktorí často hostia medzinárodných hostí, ocenia priestranné spálne, luxusné kúpeľne a špičkové zábavné zariadenia. Okrem toho je to ideálna voľba pre rodiny hľadajúce pokojné a malebné životné prostredie, pričom si stále užívajú prístup k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam.
Vila je postavená a dokončená podľa najvyšších štandardov. Boli použité vysokokvalitné materiály a nainštalované moderné vybavenie. Kuchyňa s otvoreným pôdorysom je plne vybavená špičkovými spotrebičmi. Kúpeľne sú priestranné a luxusné, niektoré sú vybavené vaňami. Vila je vybavená systémom ústredného vykurovania a klimatizácie na zabezpečenie celoročného komfortu. Inteligentný domový systém umožňuje ľahké ovládanie osvetlenia, klímy a bezpečnosti, čím zvyšuje pohodlie a technologickú úroveň bývania. Súkromný bazén je obklopený starostlivo navrhnutými záhradami a vonkajšie terasy poskytujú priestor na relaxáciu a socializáciu. Celkovo povrchové úpravy a vybavenie nehnuteľnosti demonštrujú vynikajúce remeselné spracovanie a zmysel pre detail.
Táto luxusná samostatná vila sa predáva za cenu 9 800 000 €. Nemovitost disponuje 5 spálňami a 7 kúpeľňami, ponúka rozsiahly obytný priestor, ideálny pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Vysoká cena odráža jej prestížnu polohu v Sotogrande, značnú stavebnú plochu, vynikajúcu kvalitu a vybavenie. Cenotvorba zodpovedá úrovni luxusných nehnuteľností v tejto oblasti a predstavuje investíciu do jedinečnej a vysoko žiadané nehnuteľnosti.
Sotogrande je starostlivo naplánovaná komunita, známa vysokou kvalitou života a exkluzívnymi službami. Ako najväčšia súkromná rezidenčná oblasť v Andalúzii, ponúka bezpečné, pokojné a malebné životné prostredie. Región kombinuje výhľady na Stredozemné more, impozantné kopcovité krajiny a svieže korkové lesy, čím poskytuje obyvateľom rozmanité prírodné scenérie. Od golfových ihrísk po súkromné mariny, až po luxusné obchody a reštaurácie, Sotogrande spĺňa všetky očakávania obyvateľov v oblasti komfortu a luxusu. Je tiež domovom medzinárodných škôl a športových zariadení, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny. Komunita je dobre udržiavaná, s vysokým podielom zelene, čo poskytuje obyvateľom vysokokvalitný životný zážitok.
Sotogrande je starostlivo naplánovaná komunita, ktorá ponúka pokojné životné prostredie a pohodlné denné vybavenie. V okruhu 2,0 km sa nachádzajú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, supermarket vo vzdialenosti 1,7 km, lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km a banky a kaviarne do 2,0 km. Obyvatelia si môžu ľahko uspokojiť svoje každodenné potreby. Nemocnica vzdialená 11 km poskytuje spoľahlivú lekársku pomoc. V oblasti sa nachádza 13 základných a 5 stredných škôl, ako aj medzinárodné školy, ktoré ponúkajú kvalitné vzdelávacie možnosti pre rodiny. 7 hotelov s 1017 lôžkami poukazuje na prosperujúci turistický sektor v regióne, ktorý obyvateľom ponúka bohaté spoločenské a rekreačné príležitosti.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande, známej súkromnej komunity na andalúzskom pobreží. Zdôraznená je relatívna poloha tejto nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážiam, golfovým ihriskám, marínám, supermarketom a letisku, čím sa zdôrazňuje jej pohodlie a vynikajúca geografická poloha.
Sotogrande sa nachádza na pobreží Andalúzie, 25 km severovýchodne od Gibraltáru, a je vysoko vyhľadávanou luxusnou rezidenčnou oblasťou. Je situovaná na pobreží Stredozemného mora, za ktorým nasledujú podhoria Sierra Almenara, ponúkajúca rozmanité výhľady na more, kopce a lesy. Oblasť je známa svojimi luxusnými komunitami, golfovými ihriskami svetovej triedy, marínami a krásnou prírodnou krajinou, čo z nej robí významnú destináciu pre dovolenku a život v južnom Španielsku.
Táto vila sa nachádza na vynikajúcej adrese s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Najbližšie letisko, Letisko Gibraltar (14 km), je výhodné pre medzinárodné cesty. Okrem toho supermarket (1,7 km), lekáreň (1,2 km) a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (2,0 km) uspokojujú každodenné potreby. V oblasti premáva aj 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 12°C až 25°C, s ročným priemerom 18,5°C. Každoročne sa môže pochváliť približne 3 836 slnečnými hodinami, čo znamená prevažne slnečné počasie po celý rok. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 44 metrov nad morom, s miernym, len 1,0% sklonom smerom k pláži, čo ju robí veľmi pohodlnou na bývanie. Región, obklopený Stredozemným morom, korkovými lesmi a kopcami, ponúka obyvateľom úchvatné prírodné scenérie a čistý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km. Ďalšie pláže, ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km), sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať mnoho blízkych golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 66 športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré obyvateľom ponúkajú rozmanité možnosti pre šport a voľný čas.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na pobreží Andalúzie, 25 km severovýchodne od Gibraltáru, a je vysoko vyhľadávanou luxusnou rezidenčnou oblasťou. Je situovaná na pobreží Stredozemného mora, za ktorým nasledujú podhoria Sierra Almenara, ponúkajúca rozmanité výhľady na more, kopce a lesy. Oblasť je známa svojimi luxusnými komunitami, golfovými ihriskami svetovej triedy, marínami a krásnou prírodnou krajinou, čo z nej robí významnú destináciu pre dovolenku a život v južnom Španielsku.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), cena tejto vily (9 800 000 €) je na najvyššej úrovni. Jej vysoká cena odráža jej prestížnu polohu, rozsiahlu stavebnú plochu (2554 m²), luxusné vybavenie (7 kúpeľní, súkromný bazén, inteligentný domový systém) a jedinečnosť. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú širší cenový rozsah, táto vila predstavuje vrchol luxusu a priestoru. Samotné Sotogrande ako luxusná komunita má zvyčajne vyššie ceny nehnuteľností ako okolité oblasti a táto vila predstavuje najprestížnejšie nehnuteľnosti v regióne.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
