Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην προνομιούχο περιοχή της Σοτογράντε, Καντίθ. Αυτό το ακίνητο, με νότιο, νοτιοδυτικό και δυτικό προσανατολισμό, προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής με 2554 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1367 m². Η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, εξασφαλίζοντας χώρο και άνεση. Βρίσκεται σε μια περιοχή με ανεπτυγμένη υποδομή, συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού συγκροτήματος με την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην Σοτογράντε, αυτή η βίλα βρίσκεται σε ένα αποκλειστικό ιδιωτικό οικιστικό συγκρότημα. Περιτριγυρισμένη από πράσινο, γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον. Παρά την ιδιωτικότητα, το ακίνητο βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα μακριά από καταστήματα, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινή ζωή.
Αυτή η βίλα είναι σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν τον χώρο, την ιδιωτικότητα και την άνεση. Πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και επτά πολυτελή μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Το σύγχρονο σύστημα «έξυπνου σπιτιού», η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και διασκέδαση.
Η βίλα είναι σε άριστη ή καινούργια κατάσταση κατασκευής, υποδεικνύοντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις και υψηλά πρότυπα ποιότητας. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, καθώς και θερμαινόμενη πισίνα, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η κατοικία έχει νότιο, νοτιοδυτικό και δυτικό προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας τον φυσικό φωτισμό.
Ενώ η βίλα προσφέρει εξαιρετική άνεση, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι βρίσκεται εντός ιδιωτικής κοινότητας, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται ορισμένους περιορισμούς στην τροποποίηση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή απόδοση και ορισμένα συγκεκριμένα δομικά στοιχεία που απαιτούν διευκρίνιση. Παρά την εγγύτητα σε ορισμένες εγκαταστάσεις, η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι απαραίτητη για πλήρη πρόσβαση σε όλες τις δυνατότητες της περιοχής.
Ref: VL919742
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για εύπορες οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Θα είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ήρεμη ζωή στο περιβάλλον της φύσης και των γηπέδων γκολφ, αλλά ταυτόχρονα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Χάρη στο μέγεθός της και την παρουσία επιπλέον χώρων όπως αίθουσα παιχνιδιών, γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ, είναι κατάλληλη για άτομα που ακολουθούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής και εκτιμούν την ευεξία και τη διασκέδαση στο σπίτι. Η ιδιωτική πισίνα, οι βεράντες και ο περιποιημένος κήπος δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία επισκεπτών, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για όσους αγαπούν να περνούν χρόνο με παρέα.
Η βίλα διακρίνεται για την άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, που αντιστοιχεί στην κατάσταση «Νέα Κατασκευή» ή «Άριστη Κατάσταση». Είναι εξοπλισμένη με σύγχρονο σύστημα κλιματισμού και κεντρική θέρμανση για τη διασφάλιση άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική πισίνα, η οποία μπορεί να θερμαίνεται, προσθέτει ευκολία. Το έξυπνο σύστημα «έξυπνου σπιτιού» επιτρέπει τον εύκολο έλεγχο φωτισμού, κλίματος, ασφάλειας και ψυχαγωγίας. Η διάταξη ανοιχτής κουζίνας και οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού, μαζί με τα σύγχρονα μπάνια, τονίζουν την εκλεπτυσμένη σχεδίαση και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι εξωτερικές βεράντες και ο διαμορφωμένος κήπος συμπληρώνουν τη συνολική εντύπωση πολυτέλειας και άνεσης.
Αυτή η πολυτελής βίλα προσφέρεται στην τιμή των 9.800.000 €. Περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, αντικατοπτρίζοντας την υψηλή κατηγορία του ακινήτου. Το οικόπεδο των 1367 m² και ο χώρος διαβίωσης των 2554 m² παρέχουν σημαντικό χώρο. Η κατάσταση «Νέα Κατασκευή» ή «Άριστη Κατάσταση» υποδηλώνει μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα. Η τιμή ανταποκρίνεται στην αποκλειστικότητα της τοποθεσίας στη Σοτογράντε, γνωστή για τα υψηλά της πρότυπα ακινήτων και τις ανέσεις.
Η Σοτογράντε είναι ένα μεγάλο ιδιωτικό οικιστικό συγκρότημα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα έως τα προάστια της Σιέρα Αλμενάρα. Είναι γνωστή για τις γραφικές της θέες στη θάλασσα, τους λόφους, τα δάση φελλού και τα καταπράσινα γήπεδα γκολφ. Αυτό το μέρος προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων, μαρίνων και αθλητικών κέντρων. Ο πληθυσμός του δήμου Σαν Ρόκε, στον οποίο ανήκει η Σοτογράντε, υπερβαίνει τους 34.000 κατοίκους, υποδηλώνοντας ανεπτυγμένη υποδομή. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία είναι 15.750 €, γεγονός που υποδηλώνει σταθερότητα της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία προσελκύει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες, παρέχοντας ένα δυναμικό αλλά ταυτόχρονα ήρεμο περιβάλλον για διαβίωση.
Η Σοτογράντε είναι μια ελίτ οικιστική περιοχή, γνωστή για την ασφάλεια, την ιδιωτικότητα και το υψηλό βιοτικό της επίπεδο. Η τοποθεσία στον δήμο Σαν Ρόκε, επαρχία Καντίθ, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης ατμόσφαιρας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ.), το Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ.), καθιστά αυτό το μέρος ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa, είναι 4,4 χλμ., και από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 14 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση. Συνολικά, η Σοτογράντε προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής με όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Η τοποθεσία αυτής της βίλας στη Σοτογράντε, Καντίθ, τονίζει την αποκλειστικότητά της. Αυτή η ιδιωτική οικιστική περιοχή είναι γνωστή για τις εκλεπτυσμένες ανέσεις της, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την εγγύτητα στην ακτή. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικούς κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, καθώς και σε τοπικά αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένης της μαρίνας και των αθλητικών κέντρων.
Η Σοτογράντε βρίσκεται στον δήμο Σαν Ρόκε, στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Καντίθ. Είναι ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά οικιστικά συγκροτήματα στην Ανδαλουσία, που εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα έως τα προάστια της Σιέρα Αλμενάρα. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα πράσινα γήπεδα γκολφ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τη Σοτογράντε ως μια αποκλειστική περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά με ανεπτυγμένη υποδομή, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ηρεμία της.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία εντός 2 χλμ. από φαρμακείο (1,2 χλμ.) και κατάστημα (1,7 χλμ.), ενώ διαθέτει επίσης δύο τράπεζες και ένα καφέ σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,4 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 14 χλμ. μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι βολικό για μετακινήσεις, η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει κάποια κινητικότητα ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (3,5 χλμ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (11 χλμ.) συμπληρώνει τη λίστα των ανέσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε φημίζεται για το ευχάριστο κλίμα της, με μέση θερμοκρασία 18,5°C και 3836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέτριο υψόμετρο (44 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και επίπεδο έδαφος, με ελαφρά κλίση προς την παραλία (1,0%). Το περιβάλλον με φυσικά τοπία, συμπεριλαμβανομένων δασών και πράσινων γηπέδων γκολφ, συμπληρώνει την ελκυστικότητα αυτής της περιοχής. Οι ήπιες διακυμάνσεις της θερμοκρασίας από 12°C έως 25°C καθιστούν το κλίμα ήπιο και άνετο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Κοντά βρίσκονται αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ.), της Playa de la Chullera (8,1 χλμ.) και της Playa de La Atunara (8,5 χλμ.). Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες ανέσεις, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του θαλάσσιου τουρισμού και διάφορων αθλητικών δραστηριοτήτων. Η ύπαρξη 66 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των ιππικών ομίλων (Santa María Polo Club, 2,3 χλμ.) και πολυάριθμων γηπέδων γκολφ, παρέχει ευρείες δυνατότητες για ενεργό ελεύθερο χρόνο. Το λιμάνι Puerto de Sotogrande (2,8 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και βόλτες με γιοτ.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται στον δήμο Σαν Ρόκε, στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Καντίθ. Είναι ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά οικιστικά συγκροτήματα στην Ανδαλουσία, που εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα έως τα προάστια της Σιέρα Αλμενάρα. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα πράσινα γήπεδα γκολφ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τη Σοτογράντε ως μια αποκλειστική περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά με ανεπτυγμένη υποδομή, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ηρεμία της.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στη Σοτογράντε, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για το σημαντικό της μέγεθος και την υψηλή τιμή της, που αντικατοπτρίζει την premium κατηγορία της. Αυτά τα ακίνητα, αν και βρίσκονται στην ίδια προνομιούχα περιοχή, προσφέρουν διαφορετικά μεγέθη και τιμές. Το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes πιθανόν αντιπροσωπεύουν μικρότερες ή παλαιότερες κατασκευές, ενώ το Sphere είναι επίσης ένα ακίνητο υψηλής κατηγορίας, αλλά με χαμηλότερη αρχική τιμή. Αυτή η βίλα, με τα 5 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια σε 2554 m² χώρου, τοποθετείται ως μία από τις πιο αποκλειστικές προσφορές, που αντιστοιχεί στην τιμή των 9.800.000 €. Είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη ότι η αγορά ακινήτων στη Σοτογράντε χαρακτηρίζεται από υψηλό κόστος, ειδικά για ακίνητα με τέτοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία, όπως η πρώτη γραμμή γκολφ και η εγγύτητα στο λιμάνι.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
