וילה נפרדת זו בסוטוגרנדה, קדיס, עם שטח קרקע של 1367 מ"ר ושטח מגורים של 2554 מ"ר, היא דוגמה לחיים יוקרתיים. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, המציעים מרחב מחיה נרחב ונוחות מעודנת. ממוקמת בקהילה יוקרתית, הווילה משלבת עיצוב מודרני עם חווית מגורים איכותית, תוך שהיא מספקת גישה נוחה לאזורים החופיים ולמגרשי גולף, ומציעה שירותים ומיקום מעולה. מחיר הנכס הוא 9,800,000 €, מהווה הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים סביבת מגורים ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בסוטוגרנדה, אחד הפיתוחים הפרטיים הגדולים ביותר באנדלוסיה. היא מוקפת בים התיכון, גבעות, יערות שעם וגני גולף ירוקים, ומציעה נופים מגוונים של הים, הגבעות, כמו גם צוק גיברלטר ומרוקו. הקהילה מספקת סביבה שלווה ופרטית, תוך מתן גישה נוחה לחיי היומיום.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים נוחות ועידון מקסימליים. חדרי השינה המרווחים, חדרי האמבטיה היוקרתיים, הבריכה הפרטית והמרפסות המעוצבות בקפידה מספקים מרחב אידיאלי למגורים ואירוח. מערכת הבית החכם וגימורים באיכות גבוהה מבטיחים נוחות ומודרניות, העונים על הסטנדרטים הגבוהים ביותר.
נכס זה מייצג איכות בנייה מעולה ועיצוב מודרני. כפרויקט חדש, הוא משלב את הטכנולוגיות הבנייה העדכניות וחומרים באיכות גבוהה. כל פרט בוילה נעשה בקפידה כדי לספק חווית מגורים מעולה. מצב הנכס מצוין, מה שמרמז על התאמתו למגורים ארוכי טווח.
למרות המתקנים היוקרתיים והמיקום המעולה, המחיר הגבוה של הנכס עשוי לחרוג מהתקציב של חלק מהרוכשים. למרות שהווילה קרובה לחופים ולמגרשי גולף, המרחק הפיזי לחלק מהמתקנים עשוי להיות משמעותי. יתר על כן, כקהילה פרטית גדולה, תקנות הניהול עשויות להגביל את חופש התושבים.
Ref: VL919742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים מקסימום יוקרה, פרטיות ואורח חיים נוח. הקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית תהיה אטרקטיבית במיוחד עבור שחקני גולף מקצועיים או חובבים המחפשים לינה ברמה הגבוהה ביותר במהלך תחרויות בינלאומיות. רוכשים המעריכים איכות חיים גבוהה, גסטרונומיה ופעילויות ימיות ימצאו את מרינת סוטוגרנדה והמתקנים הנלווים אטרקטיביים מאוד. משפחות או יחידים המארחים לעיתים קרובות אורחים בינלאומיים יעריכו את חדרי השינה המרווחים, חדרי האמבטיה היוקרתיים ומתקני הבידור ברמה הגבוהה. יתר על כן, זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות סביבת מגורים שקטה ונופית, תוך שהן נהנות מגישה לבתי ספר בינלאומיים ומתקנים רפואיים.
הווילה בנויה ומעוצבת ברמה הגבוהה ביותר. נעשה שימוש בחומרים איכותיים והותקנו מתקנים מודרניים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובילים. חדרי האמבטיה מרווחים ויוקרתיים, חלקם עם אמבטיות. הווילה מצוידת במערכת חימום מרכזי ובמיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. מערכת הבית החכם מאפשרת שליטה קלה על תאורה, אקלים ואבטחה, תוך הגברת נוחות המגורים והטכנולוגיה. הבריכה הפרטית מוקפת גנים מעוצבים בקפידה, והמרפסות החיצוניות מספקות מקום למנוחה והתרועעות. בסך הכל, הגימורים והמתקנים של הנכס מפגינים אומנות מעולה ותשומת לב לפרטים.
וילה נפרדת יוקרתית זו נמכרת במחיר של 9,800,000 €. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, המציע מרחב מגורים נרחב, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. המחיר הגבוה משקף את מיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה, את שטחו הבנייה המשמעותי, את איכותו המעולה ואת המתקנים. התמחור תואם את רמת שוק הנדל"ן היוקרתי באזור זה ומייצג השקעה בנכס ייחודי ומבוקש מאוד.
סוטוגרנדה היא קהילה מתוכננת בקפידה, הידועה באיכות חיים גבוהה ושירותים אקסקלוסיביים. כאזור המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, היא מציעה סביבת מגורים בטוחה, שקטה ונופית. האזור משלב נופים של הים התיכון, נופים הרריים מרשימים ויערות שעם שופעים, ומספק לתושבים מגוון נופים טבעיים. ממגרשי גולף ועד מרינות פרטיות, חנויות ומסעדות יוקרה, סוטוגרנדה עונה על כל ציפיות התושבים לנוחות ויוקרה. זהו גם ביתם של בתי ספר בינלאומיים ומתקני ספורט, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות. הקהילה מטופחת היטב, עם שיעור גבוה של שטחים ירוקים, המספק לתושבים חווית מגורים איכותית.
סוטוגרנדה היא קהילה מתוכננת בקפידה, המציעה סביבת מגורים שקטה ומתקנים יומיים נוחים. ברדיוס של 2.0 ק"מ ישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים, סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, ובנקים ובתי קפה בטווח של 2.0 ק"מ. התושבים יכולים בקלות לספק את צרכיהם היומיומיים. בית חולים הממוקם במרחק 11 ק"מ מספק טיפול רפואי אמין. באזור ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, כמו גם בתי ספר בינלאומיים, המציעים אפשרויות חינוך איכותיות למשפחות. 7 מלונות עם 1017 מיטות מצביעים על מגזר תיירות משגשג באזור, המציע לתושבים הזדמנויות חברתיות ופנאי עשירות.
מפה זו ממחישה את מיקומה של סוטוגרנדה, קהילה פרטית ידועה על חוף אנדלוסיה. מיקומה היחסי של נכס זה ביחס לחוף הים, מגרשי הגולף, המרינות, הסופרמרקטים ושדה התעופה הסמוכים מודגש, מה שמדגיש את הנוחות והמיקום הגיאוגרפי המעולה שלו.
סוטוגרנדה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, והיא אזור מגורים יוקרתי מבוקש מאוד. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, ואחריה מורדות הרי סיירה אלמנרה, המציעה נופים מגוונים של הים, הגבעות והיערות. האזור ידוע בקהילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית, מרינות ונופים טבעיים יפים, מה שהופך אותו ליעד מרכזי לחופשה ולמגורים בדרום ספרד.
וילה זו נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של 4.4 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, שדה התעופה גיברלטר (14 ק"מ), נוח לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, סופרמרקט (1.7 ק"מ), בית מרקחת (1.2 ק"מ) ועמדת טעינה לרכבים חשמליים (2.0 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים. קיימות גם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס באזור, המציעות אפשרויות תחבורה נוחות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנית מאקלים ים תיכוני, כאשר הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C, עם ממוצע שנתי של 18.5°C. היא נהנית מכ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר שמשי ברובו לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.0% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנוח מאוד למגורים. האזור, המוקף בים התיכון, יערות שעם וגבעות, מציע לתושבים נופים טבעיים עוצרי נשימה ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של 4.4 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כגון Playa de la Chullera (8.1 ק"מ) ו-Playa de La Atunara (8.5 ק"מ), נמצאים גם כן בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). בנוסף, קיימים 66 מתקני ספורט באזור, כולל Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי לתושבים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, והיא אזור מגורים יוקרתי מבוקש מאוד. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, ואחריה מורדות הרי סיירה אלמנרה, המציעה נופים מגוונים של הים, הגבעות והיערות. האזור ידוע בקהילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית, מרינות ונופים טבעיים יפים, מה שהופך אותו ליעד מרכזי לחופשה ולמגורים בדרום ספרד.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 €), Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 €) ו-Sphere (החל מ-1,619,000 €), מחיר וילה זו (9,800,000 €) נמצא ברמה הגבוהה ביותר. מחירה הגבוה משקף את מיקומה היוקרתי, שטחה הבנייה הנרחב (2554 מ"ר), המתקנים היוקרתיים (7 חדרי אמבטיה, בריכה פרטית, מערכת בית חכם) והייחודיות שלה. בעוד פרויקטים אחרים מציעים טווח מחירים רחב יותר, וילה זו מייצגת את שיא היוקרה והמרחב. סוטוגרנדה עצמה כקהילה יוקרתית, מחירי הנדל"ן בה בדרך כלל גבוהים יותר מאשר באזורים הסובבים, ווילה זו מייצגת את הנכסים היוקרתיים ביותר באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
