Predstavljamo izjemno samostojno vilo, ki se nahaja v prestižnem območju Sotogrande, Cádiz. Ta nepremičnina, orientirana proti jugu, jugozahodu in zahodu, ponuja prefinjen življenjski slog z 2554 m² bivalne površine na 1367 m² zemljišča. Vila ima 5 spalnic in 7 kopalnic, kar zagotavlja prostor in udobje. Nahaja se na območju z razvito infrastrukturo, združuje mir zasebnega kluba z bližino vsakdanjih dobrin. Idealno za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in visoko kakovost življenja na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V Sotograndeu se ta vila nahaja v ekskluzivnem zasebnem stanovanjskem naselju. Obdana z zelenjem, igrišči za golf in bližino obale ponuja mirno okolje. Kljub zasebnosti je nepremičnina le nekaj kilometrov oddaljena od trgovin, šol in zdravstvenih ustanov, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in udobje. Pet prostornih spalnic in sedem razkošnih kopalnic zadovoljuje potrebe velikih družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce. Sodoben sistem pametnega doma, zasebni bazen in velike terase ustvarjajo idealne pogoje za sprostitev in zabavo.
Vila je v odličnem ali novem stanju, kar kaže na sodobne arhitekturne rešitve in visoke standarde kakovosti. Nepremičnina je opremljena s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo ter ogrevanim bazenom, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Hiša je orientirana proti jugu, jugozahodu in zahodu, kar povečuje naravno svetlobo.
Čeprav vila ponuja izjemno udobje, je pomembno omeniti, da se nahaja znotraj zasebnega naselja, kar lahko pomeni določene omejitve pri prenovah. Podatki o energetski učinkovitosti in nekaterih specifičnih gradbenih elementih niso na voljo in zahtevajo dodatna pojasnila. Kljub bližini nekaterih objektov, lahko za poln dostop do vseh možnosti regije potrebujete avtomobil.
Ref: VL919742
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je idealna za premožne družine, ki iščejo prostorno bivališče z visoko stopnjo udobja in zasebnosti. Primerna bo za tiste, ki cenijo miren življenjski slog v objemu narave in igrišč za golf, hkrati pa potrebujejo enostaven dostop do mestne infrastrukture, trgovin in izobraževalnih ustanov. Zaradi svoje velikosti in prisotnosti dodatnih prostorov, kot so soba za igre, telovadnica, savna in hamam, je primerna za ljudi, ki vodijo aktiven življenjski slog in cenijo dobro počutje in zabavo doma. Zasebni bazen, terase in urejen vrt ustvarjajo idealne pogoje za sprostitev in gostinsko zabavo, zaradi česar je odlična izbira za tiste, ki radi preživljajo čas v družbi.
Vila se odlikuje z odlično kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar ustreza statusu 'Nova gradnja' ali 'Odlično stanje'. Opremljena je s sodobnim sistemom klimatske naprave in centralnim ogrevanjem za zagotavljanje udobja skozi vse leto. Zasebni bazen, ki ga je mogoče ogrevati, dodaja udobje. Inteligentni sistem pametnega doma omogoča enostavno upravljanje osvetlitve, klime, varnosti in zabave. Odprt tloris kuhinje in prostorni bivalni prostori, skupaj s sodobnimi kopalnicami, poudarjajo izjemen dizajn in pozornost do detajlov. Zunanje terase in urejen vrt dopolnjujejo celoten vtis razkošja in udobja.
Ta luksuzna vila je na voljo po ceni od 9.800.000 €. Vključuje 5 spalnic in 7 kopalnic, kar odraža visok razred nepremičnine. Zemljišče v velikosti 1367 m² in bivalna površina 2554 m² zagotavljata znaten prostor. Status 'Nova gradnja' ali 'Odlično stanje' nakazuje na modernost in kakovost. Cena ustreza ekskluzivnosti lokacije v Sotograndeu, ki je znano po visokih standardih nepremičnin in dobrin.
Sotogrande je veliko zasebno stanovanjsko naselje, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Znan je po slikovitih razgledih na morje, hribe, hrastove gozdove in zelena igrišča za golf. To mesto ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopa do različnih dobrin, vključno z mednarodnimi šolami, marinami in športnimi centri. Prebivalstvo občine San Roque, kamor spada Sotogrande, presega 34.000 prebivalcev, kar kaže na razvito infrastrukturo. Povprečni dohodek v provinci je 15.750 €, kar kaže na stabilnost regije. To mesto privablja tako stalne prebivalce kot turiste, kar zagotavlja dinamično, a hkrati mirno okolje za življenje.
Sotogrande je elitno stanovanjsko naselje, znano po svoji varnosti, zasebnosti in visoki kakovosti življenja. Lokacija v občini San Roque, pokrajina Cádiz, ponuja kombinacijo mirnega vzdušja in dostopa do mestnih dobrin. Bližina igrišč za golf, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km), naredi to mesto privlačno za ljubitelje tega športa. Oddaljenost od najbližje plaže, Playa de La Alcaidesa, je 4,4 km, od letališča Gibraltar pa 14 km, kar zagotavlja enostavno povezljivost. Na splošno Sotogrande ponuja prefinjen življenjski slog z vsemi potrebnimi dobrinami.
Lokacija te vile v Sotograndeu, Cádiz, poudarja njeno ekskluzivnost. To zasebno stanovanjsko območje je znano po svojih prefinjenih dobrinah, igriščih za golf svetovnega razreda in bližini obale. Zemljevid prikazuje bližino glavnih prometnih vozlišč, kot je letališče Gibraltar, ter lokalnih znamenitosti, vključno z marino in športnimi centri.
Sotogrande se nahaja v občini San Roque, na južni obali Španije, v provinci Cádiz. Je eno največjih zasebnih stanovanjskih naselij v Andaluziji, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja in ponuja panoramske razglede na morje, gore in zelena igrišča za golf. Ta lokacija pozicionira Sotogrande kot ekskluziven anklav, ki združuje naravne lepote z razvito infrastrukturo, hkrati pa ohranja svojo zasebnost in mir.
Ta vila je priročno locirana v območju 2 km od lekarne (1,2 km) in trgovine (1,7 km), poleg tega pa ima v bližini dva bančna ureda in kavarno. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,4 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 14 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Čeprav je avto priročen za potovanja, 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči v dosegu nakazuje na določeno mobilnost tudi brez lastnega prevoza. Bližina mednarodnih šol (3,5 km) in zdravstvenih ustanov (11 km) dopolnjuje seznam ugodnosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Sotogrande slovi po prijetnem podnebju s povprečno temperaturo 18,5°C in 3836 sončnih ur letno. To ustvarja idealne pogoje za aktivnosti na prostem skoraj vse leto. Kopalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20°C ali več. Območje zaznamuje zmerna nadmorska višina (44 m nad morjem) in raven teren, z majhnim naklonom proti plaži (1,0%). Okolica z naravnimi pokrajinami, vključno z gozdovi in zelenimi igrišči za golf, dopolnjuje privlačnost te regije. Zmerna nihanja temperature od 12°C do 25°C naredijo podnebje blago in udobno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Te plaže, skupaj z drugimi dobrinami, naredijo regijo privlačno za ljubitelje vodnih aktivnosti in različnih športov. Prisotnost 66 športnih objektov, vključno s polo klubi (Santa María Polo Club, 2,3 km) in številnimi igrišči za golf, ponuja široke možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja dostop do morskih aktivnosti in jahtnih izletov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja v občini San Roque, na južni obali Španije, v provinci Cádiz. Je eno največjih zasebnih stanovanjskih naselij v Andaluziji, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja in ponuja panoramske razglede na morje, gore in zelena igrišča za golf. Ta lokacija pozicionira Sotogrande kot ekskluziven anklav, ki združuje naravne lepote z razvito infrastrukturo, hkrati pa ohranja svojo zasebnost in mir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami v Sotograndeu, kot so Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) in Sphere (od 1.619.000 €), ta samostojna vila izstopa po svoji znatni velikosti in visoki ceni, kar odraža njen premium status. Te nepremičnine, čeprav se nahajajo znotraj istega prestižnega območja, ponujajo različne velikosti in cenovne razrede. Adel San Roque in Serenity Golf Homes verjetno predstavljata manjše ali starejše objekte, medtem ko je Sphere prav tako vrhunska nepremičnina, vendar z nižjo začetno ceno. Ta vila s svojimi 5 spalnicami in 7 kopalnicami na 2554 m² površine je uvrščena med najbolj ekskluzivne ponudbe, kar ustreza ceni 9.800.000 €. Pomembno je upoštevati, da trg nepremičnin v Sotograndeu zaznamujejo visoke cene, zlasti za nepremičnine s takšnimi značilnostmi in lokacijo, kot je prva linija golfa in bližina marine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za življenje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
