Esta villa independiente en Sotogrande, Cádiz, representa una categoría propia. Con 5 dormitorios y 7 baños en 2.554 m² de superficie habitable, distribuidos en una parcela de 1.367 m², esta propiedad ofrece un máximo de exclusividad y confort. El precio de compra es de 9.800.000 €. Su ubicación cerca de la costa y la buena accesibilidad a servicios cotidianos, así como la proximidad a campos de golf de renombre, subrayan su carácter exclusivo. Sotogrande, como una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía, ofrece una calidad de vida única.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Sotogrande, un enclave próspero en la provincia de Cádiz. Se encuentra muy cerca de supermercados (1,7 km), farmacias (1,2 km) y varios campos de golf de primera categoría, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). La costa con sus playas también es de fácil acceso, ofreciendo una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan el máximo de privacidad, lujo y confort. La espaciosa distribución con 5 dormitorios y 7 baños es ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Una piscina privada, hammam, sauna y gimnasio ofrecen numerosas opciones de ocio directamente en casa.
Esta villa está clasificada como de nueva construcción en excelente estado, lo que sugiere una construcción moderna y materiales de alta calidad. La propiedad se beneficia de comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción central. El hecho de estar listada como 'Obra Nueva' implica una finalización según los estándares actuales y una disponibilidad inmediata.
El proyecto no presenta restricciones en cuanto a las comodidades ofrecidas, que van desde una piscina privada climatizada hasta lujosas instalaciones de bienestar y un sistema de domótica inteligente. No se mencionan restricciones de eficiencia energética o de construcción, lo que sugiere un estándar moderno y bien equipado.
Ref: VL919742
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores exigentes que buscan un estilo de vida de lujo en un entorno exclusivo. Es adecuada para personas que valoran la privacidad, los acabados de alta calidad y una ubicación de primera clase. Las familias encontrarán aquí suficiente espacio y retiros, mientras que los amantes del golf se beneficiarán de la proximidad a varios campos de renombre. La villa también ofrece un entorno ideal para quienes reciben invitados con frecuencia, gracias a sus numerosos dormitorios y baños, así como a sus amplias terrazas y piscina privada. La combinación de una ubicación tranquila y un fácil acceso a los servicios la convierte en una opción atractiva para vivir todo el año o como una lujosa casa de vacaciones.
La villa destaca por su excelente calidad de construcción y su magnífico estado, lo que indica una construcción moderna y de alta gama. Los acabados interiores son lujosos, con 7 baños equipados con accesorios de calidad y comodidades modernas. La villa dispone de aire acondicionado y calefacción central para un confort durante todo el año. Características especiales como una piscina privada climatizada, hammam, sauna y gimnasio subrayan el enfoque en el bienestar y el lujo. Un sistema de domótica inteligente permite una fácil gestión de la iluminación, el clima y la seguridad. La cocina moderna de planta abierta y las amplias áreas de estar con terrazas y jardines completan el ambiente de alta calidad.
La villa independiente en Sotogrande, Cádiz, se ofrece a un precio de 9.800.000 €. Esta oferta corresponde a una propiedad única de 5 dormitorios y 7 baños en una parcela espaciosa. Dado el punto de precio y el lujoso equipamiento, se asume que es una propiedad exclusiva dirigida a un público exigente. No se especifica un desglose detallado de la disponibilidad o posibles variaciones de precio, lo que sugiere un proceso de venta individual.
Sotogrande, situada en la provincia de Cádiz, es reconocida como una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía. La villa en sí se extiende sobre una parcela de 1.367 m² y ofrece 2.554 m² de espacio habitable, garantizando una habitabilidad excepcional. La ubicación se caracteriza por su proximidad a infraestructuras importantes: los supermercados están a solo 1,7 km, una farmacia a 1,2 km. La villa está rodeada de vegetación, con vistas al Mediterráneo, las colinas y los bosques de alcornoques. Ubicada a 44 metros sobre el nivel del mar, la villa se beneficia de un clima mediterráneo suave con una temperatura media de 18,5 °C y más de 3.800 horas de sol al año. La piscina es utilizable durante más de 5 meses al año. Los alrededores también ofrecen una alta concentración de actividades de ocio, incluyendo campos de golf de renombre y playas.
Sotogrande, como una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía, ofrece un entorno de vida exclusivo. Con 25 km², se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. La villa está cerca de supermercados (1,7 km), farmacias (1,2 km) y una gran cantidad de campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Las playas también son de fácil acceso (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km). La zona es conocida por su seguridad y privacidad, pero también ofrece acceso a centros educativos como colegios internacionales y centros de salud. La infraestructura incluye también puntos de recarga para vehículos eléctricos y una buena conexión al transporte público, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad.
Este mapa muestra la ubicación exclusiva de Sotogrande en la provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a las playas, el Mediterráneo y los numerosos campos de golf que caracterizan la zona. La posición cerca de Gibraltar y la conexión con la red de transporte también se representan visualmente, subrayando la importancia estratégica de la ubicación.
Sotogrande se encuentra en el extremo sureste de Andalucía, cerca de la frontera con Gibraltar. Como parte del municipio de San Roque, es una de las urbanizaciones más grandes y exclusivas de la región. La ubicación ofrece contrastes entre el Mediterráneo, las estribaciones de la Sierra Almenara, los bosques de alcornoques y los verdes fairways. La proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km) y la buena accesibilidad a Málaga (aprox. 84 km en línea recta) posicionan a Sotogrande como un punto estratégico en la Costa del Sol. La región es conocida por su alta calidad de vida, seguridad y una infraestructura orientada a la vivienda exclusiva.
La villa está bien comunicada. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km. Varios campos de golf se encuentran muy cerca, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). El supermercado más cercano está a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km y un hospital a 11 km. La conexión con las principales vías de transporte está asegurada, con la villa situada a 14 km (en línea recta) del aeropuerto de Gibraltar. El transporte público está cubierto por 9 líneas y 8 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda el uso de un vehículo para explorar la región en su totalidad. La proximidad a puertos deportivos y centros deportivos amplía las posibilidades de ocio.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Sotogrande es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos agradablemente cálidos. La temperatura media es de 18,5 °C, con fluctuaciones entre 12 °C y 25 °C. La región disfruta de más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La piscina se puede utilizar durante más de 5 meses al año, ya que las temperaturas del agua son agradables en verano. La villa está situada a 44 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,0% hacia la playa, lo que significa un entorno llano. El paisaje se caracteriza por tramos de costa, colinas y bosques, lo que aumenta el atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Sotogrande ofrece acceso a diversas playas, siendo Playa de La Alcaidesa (4,4 km) la más cercana. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de primer nivel como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). Además, hay una variedad de instalaciones deportivas, incluido el Santa María Polo Club (2,3 km) y varios centros deportivos. Los puertos deportivos como Puerto de Sotogrande (2,8 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en el extremo sureste de Andalucía, cerca de la frontera con Gibraltar. Como parte del municipio de San Roque, es una de las urbanizaciones más grandes y exclusivas de la región. La ubicación ofrece contrastes entre el Mediterráneo, las estribaciones de la Sierra Almenara, los bosques de alcornoques y los verdes fairways. La proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km) y la buena accesibilidad a Málaga (aprox. 84 km en línea recta) posicionan a Sotogrande como un punto estratégico en la Costa del Sol. La región es conocida por su alta calidad de vida, seguridad y una infraestructura orientada a la vivienda exclusiva.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Sotogrande como Adel San Roque (desde 536.000 €), Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) y Sphere (desde 1.619.000 €), esta villa independiente, con un precio de 9.800.000 €, se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que las propiedades comparadas también se encuentran en Sotogrande y se benefician de su atmósfera exclusiva, esta villa se distingue por su tamaño excepcional (2.554 m² habitables), sus sofisticados equipamientos con instalaciones privadas de bienestar (hammam, sauna, gimnasio) y su ubicación en primera línea de golf con vistas panorámicas. El tamaño relativamente modesto de la parcela en comparación con la superficie habitable sugiere una construcción moderna y vertical, centrada en interiores lujosos y vistas. La proximidad a los reconocidos campos de golf Valderrama y Real Club de Golf de Sotogrande es una característica común de muchas propiedades de alta gama en la zona, pero esta villa ofrece una experiencia de vida particularmente completa para compradores exigentes debido a su ubicación y equipamiento.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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