Denne frittliggende villaen i Sotogrande, Cádiz, representerer en klasse for seg. Med 5 soverom og 7 bad på 2 554 m² boareal, fordelt over en tomt på 1 367 m², tilbyr denne eiendommen maksimal eksklusivitet og komfort. Kjøpesummen er € 9 800 000. Beliggenheten nær kysten og god tilgjengelighet til daglige fasiliteter, samt nærhet til anerkjente golfbaner, understreker dens eksklusive karakter. Sotogrande, som et av de største privatdrevne boligområdene i Andalusia, tilbyr en unik livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Sotogrande, en velstående enklave i provinsen Cádiz. Den ligger svært nær supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og flere førsteklasses golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Kysten med sine strender er også lett tilgjengelig, og tilbyr en balansert blanding av ro og tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker maksimalt privatliv, luksus og komfort. Den romslige planløsningen med 5 soverom og 7 bad er ideell for store familier eller for de som ofte har gjester. Et privat basseng, hammam, badstue og treningsrom tilbyr mange fritidsmuligheter direkte i hjemmet.
Denne villaen er klassifisert som nybygg i utmerket stand, noe som antyder moderne konstruksjon og materialer av høy kvalitet. Eiendommen drar nytte av moderne fasiliteter som klimaanlegg og sentralvarme. At den er oppført som 'Nybygg' innebærer en ferdigstillelse i henhold til gjeldende standarder og umiddelbar tilgjengelighet.
Prosjektet har ingen begrensninger når det gjelder de tilbudte fasilitetene, som spenner fra et privat oppvarmet basseng til luksuriøse velværefasiliteter og et intelligent hjemmeautomasjonssystem. Ingen energibesparende eller konstruksjonsmessige begrensninger er nevnt, noe som tyder på en moderne og velutstyrt standard.
Ref: VL919742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er ideell for kresne kjøpere som søker en luksuriøs livsstil i et eksklusivt miljø. Den passer for personer som verdsetter privatliv, høykvalitets finish og en førsteklasses beliggenhet. Familier vil finne tilstrekkelig med plass og tilbaketrukkethet her, mens golfentusiaster vil dra nytte av nærheten til flere anerkjente baner. Villaen tilbyr også et ideelt miljø for de som ofte har gjester, takket være de mange soverommene og badene, samt de romslige terrassene og det private bassenget. Kombinasjonen av en rolig beliggenhet og god tilgjengelighet til fasiliteter gjør den til et attraktivt alternativ for helårsbolig eller som et luksuriøst feriehus.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og enestående tilstand, noe som indikerer moderne konstruksjon og høy kvalitet. Interiøret er luksuriøst, med 7 bad utstyrt med kvalitetsarmaturer og moderne fasiliteter. Villaen har klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. Spesielle funksjoner som et privat oppvarmet basseng, hammam, badstue og treningsrom understreker fokuset på velvære og luksus. Et intelligent hjemmeautomasjonssystem muliggjør enkel styring av belysning, klima og sikkerhet. Det åpne, moderne kjøkkenet og de romslige stueområdene med terrasser og hager fullfører den høykvalitets atmosfæren.
Den frittliggende villaen i Sotogrande, Cádiz, tilbys til en pris av € 9 800 000. Dette tilbudet gjelder en unik eiendom med 5 soverom og 7 bad på en romslig tomt. Gitt prisnivået og de luksuriøse fasilitetene, antas det å være en eksklusiv eiendom rettet mot en krevende kjøpergruppe. Ingen detaljert oversikt over tilgjengelighet eller eventuelle prisvariasjoner er spesifisert, noe som antyder en individuell salgsprosess.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er anerkjent som et av de største privatdrevne boligområdene i Andalusia. Villaen strekker seg over en tomt på 1 367 m² og tilbyr 2 554 m² boareal, noe som garanterer eksepsjonell beboelighet. Beliggenheten preges av nærhet til viktig infrastruktur: supermarkeder ligger bare 1,7 km unna, et apotek 1,2 km. Villaen er omgitt av grøntområder, med utsikt over Middelhavet, åsene og korkeikskogene. Villaen ligger 44 meter over havet og har et mildt middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C og over 3 800 soltimer i året. Bassenget kan brukes i mer enn 5 måneder i året. Omgivelsene tilbyr også en høy konsentrasjon av fritidsaktiviteter, inkludert anerkjente golfbaner og strender.
Sotogrande, som en av de største privatdrevne boligområdene i Andalusia, tilbyr et eksklusivt bomiljø. Med 25 km² strekker det seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Villaen ligger nær supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og en rekke golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Strendene er også lett tilgjengelige (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km). Området er kjent for sin sikkerhet og privatliv, men tilbyr også tilgang til utdanningsinstitusjoner som internasjonale skoler og helsesentre. Infrastrukturen inkluderer også ladestasjoner for elbiler og god forbindelse til offentlig transport, selv om en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
Dette kartet viser Sotogrande's eksklusive beliggenhet i provinsen Cádiz. Det fremhever nærheten til strendene, Middelhavet og de mange golfbanene som kjennetegner området. Posisjonen nær Gibraltar og tilkoblingen til transportnettet vises også visuelt, noe som understreker stedets strategiske betydning.
Sotogrande ligger helt sørøst i Andalusia, nær grensen til Gibraltar. Som en del av kommunen San Roque, er det et av de største og mest eksklusive boligområdene i regionen. Beliggenheten tilbyr kontraster mellom Middelhavet, foten av Sierra Almenara, korkeikskoger og grønne fairways. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) og god tilgjengelighet til Málaga (ca. 84 km luftlinje) plasserer Sotogrande som et strategisk punkt på Costa del Sol. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sikkerhet og en infrastruktur rettet mot eksklusiv bolig.
Villaen er godt tilknyttet. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km og et sykehus 11 km. Tilkoblingen til større transportårer er sikret, med villaen 14 km (luftlinje) fra Gibraltar flyplass. Offentlig transport dekkes av 9 linjer og 8 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om bruk av et kjøretøy anbefales for å utforske regionen fullt ut. Nærheten til marinaer og sportssentre utvider fritidsmulighetene.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima med milde vintre og behagelig varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 18,5 °C, med variasjoner mellom 12 °C og 25 °C. Regionen har over 3 800 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Bassenget kan brukes i mer enn 5 måneder i året, da vanntemperaturen er behagelig om sommeren. Villaen ligger 44 meter over havet og har en svak helning på 1,0 % mot stranden, noe som betyr et flatt terreng. Landskapet kjennetegnes av kyststrekninger, åser og skoger, noe som bidrar til regionens attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Sotogrande gir tilgang til ulike strender, med Playa de La Alcaidesa (4,4 km) som den nærmeste. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). I tillegg finnes en rekke idrettsanlegg, inkludert Santa María Polo Club (2,3 km) og ulike sportssentre. Marinaer som Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsbåtliv.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger helt sørøst i Andalusia, nær grensen til Gibraltar. Som en del av kommunen San Roque, er det et av de største og mest eksklusive boligområdene i regionen. Beliggenheten tilbyr kontraster mellom Middelhavet, foten av Sierra Almenara, korkeikskoger og grønne fairways. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) og god tilgjengelighet til Málaga (ca. 84 km luftlinje) plasserer Sotogrande som et strategisk punkt på Costa del Sol. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sikkerhet og en infrastruktur rettet mot eksklusiv bolig.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande som Adel San Roque (fra € 536 000), Serenity Golf Homes (fra € 549 000) og Sphere (fra € 1 619 000), plasserer denne frittliggende villaen seg med en pris på € 9 800 000 i det absolutte luksussegmentet. Mens sammenligningsobjektene også ligger i Sotogrande og drar nytte av dens eksklusive atmosfære, skiller denne villaen seg ut med sin eksepsjonelle størrelse (2 554 m² boareal), sine sofistikerte fasiliteter med private velværefasiliteter (hammam, badstue, treningsrom) og sin beliggenhet ved første golfbane med panoramautsikt. Den relativt lille tomtestørrelsen i forhold til boarealet antyder en moderne, vertikal bebyggelse som fokuserer på luksuriøse interiører og utsikt. Nærheten til de anerkjente golfbanene Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande er en fellesnevner for mange eksklusive eiendommer i området, men denne villaen tilbyr en spesielt komplett boopplevelse for kresne kjøpere på grunn av sin beliggenhet og fasiliteter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
