Această vilă individuală din Sotogrande, Cádiz, cu o suprafață a terenului de 1367 m² și o suprafață locuibilă de 2554 m², este un exemplu de viață de lux. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 7 băi, oferind spații de locuit ample și un confort rafinat. Situată într-o comunitate prestigioasă, vila combină designul modern cu o experiență de viață de înaltă calitate, oferind în același timp acces ușor la zonele de coastă și la terenurile de golf, dotări convenabile și o locație superioară. Prețul proprietății este de 9.800.000 €, reprezentând o oportunitate rară pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață unic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Sotogrande, una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia. Este înconjurată de Marea Mediterană, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi, oferind vederi variate la mare, dealuri, precum și Stânca Gibraltar și Maroc. Comunitatea oferă un mediu liniștit și privat, permițând în același timp accesul ușor la viața de zi cu zi.
Această proprietate este concepută pentru cumpărătorii care caută confort și eleganță maxime. Dormitoarele spațioase, băile luxoase, piscina privată și terasele atent proiectate oferă spații ideale pentru locuit și divertisment. Sistemul inteligent de casă și finisajele de înaltă calitate garantează confortul și comoditatea modernă, îndeplinind cele mai înalte standarde de viață.
Această proprietate reprezintă o calitate excelentă a construcției și un design modern. Ca proiect nou, integrează cele mai recente tehnologii de construcție și materiale de înaltă calitate. Fiecare detaliu al vilei a fost meticulos realizat pentru a oferi o experiență de viață superioară. Starea proprietății este excelentă, sugerând că va satisface cerințele de locuință pe termen lung.
În ciuda facilităților de lux și a locației superioare, prețul ridicat al proprietății ar putea depăși bugetul unor cumpărători. Deși se află aproape de plaje și terenuri de golf, distanța reală de mers pe jos până la unele facilități poate fi semnificativă. În plus, fiind o comunitate privată mare, regulile de administrare a comunității ar putea impune restricții asupra stilului de viață al rezidenților.
Ref: VL919742
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută lux maxim, intimitate și un stil de viață convenabil. Proximitatea față de terenurile de golf de clasă mondială va fi deosebit de atractivă pentru jucătorii profesioniști de golf sau entuziaștii care caută cazare de prim rang în timpul turneelor internaționale. Cumpărătorii care apreciază calitatea înaltă a vieții, gastronomia și activitățile nautice vor găsi marina Sotogrande și facilitățile aferente foarte atractive. Familiile sau persoanele care găzduiesc frecvent oaspeți internaționali vor aprecia dormitoarele spațioase, băile luxoase și facilitățile de divertisment de înaltă calitate. Mai mult, este o alegere ideală pentru familiile care caută un mediu de viață liniștit și pitoresc, bucurându-se în același timp de acces la școli internaționale și facilități medicale.
Vila este construită și finisată la cele mai înalte standarde. Au fost utilizate materiale de înaltă calitate și au fost instalate facilități moderne. Bucătăria cu plan deschis este complet echipată cu aparate de top. Băile sunt spațioase și luxoase, unele fiind dotate cu căzi de baie. Vila este dotată cu sistem de încălzire centrală și aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Sistemul inteligent de casă permite controlul ușor al iluminatului, climei și securității, sporind confortul și tehnologia locuinței. Piscina privată este înconjurată de grădini atent proiectate, iar terasele exterioare oferă spațiu pentru relaxare și socializare. În general, finisajele și facilitățile proprietății demonstrează măiestrie excelentă și atenție la detalii.
Această vilă individuală de lux este comercializată la prețul de 9.800.000 €. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 7 băi, oferind un spațiu de locuit generos, ideal pentru familii mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Prețul ridicat reflectă locația sa prestigioasă în Sotogrande, suprafața de construcție considerabilă, calitatea superioară și facilitățile. Prețul este în conformitate cu piața imobiliară de lux din această zonă și reprezintă o investiție într-o proprietate unică și foarte solicitată.
Sotogrande este o comunitate atent planificată, cunoscută pentru calitatea înaltă a vieții și serviciile exclusive. Fiind cea mai mare zonă rezidențială privată din Andaluzia, oferă un mediu de viață sigur, liniștit și pitoresc. Regiunea combină vederi la Marea Mediterană, peisaje impresionante ale dealurilor și păduri de plută luxuriante, oferind rezidenților o varietate de peisaje naturale. De la terenuri de golf la marine private, până la magazine și restaurante de lux, Sotogrande satisface toate așteptările rezidenților în ceea ce privește confortul și luxul. Este, de asemenea, casa școlilor internaționale și a facilităților sportive, făcând-o o locație ideală pentru familii. Comunitatea este bine întreținută, cu o proporție mare de spații verzi, oferind rezidenților o experiență de viață de înaltă calitate.
Sotogrande este o comunitate atent planificată, care oferă un mediu de viață liniștit și facilități zilnice convenabile. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km, un supermarket la 1,7 km, o farmacie la 1,2 km și bănci și cafenele la 2,0 km. Rezidenții își pot satisface cu ușurință nevoile zilnice. Un spital situat la 11 km oferă asistență medicală fiabilă. Există 13 școli primare și 5 școli secundare în zonă, precum și școli internaționale, oferind opțiuni educaționale de calitate pentru familii. Cele 7 hoteluri cu 1017 de paturi indică un sector turistic prosper în regiune, oferind rezidenților oportunități bogate de socializare și recreere.
Această hartă ilustrează locația Sotogrande, o comunitate privată renumită de pe coasta andaluză. Poziția relativă a acestei proprietăți față de plajele din apropiere, terenurile de golf, marinele, supermarketurile și aeroportul este evidențiată, subliniind comoditatea și locația sa excelentă.
Sotogrande este situată pe coasta Andaluziei, la 25 km nord-est de Gibraltar, fiind o zonă rezidențială de lux foarte căutată. Este situată pe malul Mării Mediterane, urmată de poalele munților Sierra Almenara, oferind vederi diverse la mare, dealuri și păduri. Regiunea este cunoscută pentru comunitățile sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială, marinele și peisajele sale naturale frumoase, făcând-o o destinație majoră de vacanță și de trai în sudul Spaniei.
Această vilă are o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de clasă mondială în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Cel mai apropiat aeroport, Aeroportul Gibraltar (14 km), este convenabil pentru călătoriile internaționale. În plus, supermarketul (1,7 km), farmacia (1,2 km) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (2,0 km) satisfac nevoile zilnice. Există, de asemenea, 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de transport convenabile.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale variind între 12°C și 25°C, cu o medie anuală de 18,5°C. Beneficiază de aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă vreme predominant însorită pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Zona se află la 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă spre plajă de doar 1,0%, ceea ce o face foarte confortabilă pentru locuit. Înconjurată de Marea Mediterană, păduri de plută și dealuri, regiunea oferă rezidenților peisaje naturale uimitoare și aer curat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km. Alte plaje, cum ar fi Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km), sunt, de asemenea, în imediata apropiere. Pasionații de golf se pot bucura de numeroasele terenuri de golf de clasă mondială din apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există 66 de facilități sportive în regiune, inclusiv Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km), oferind rezidenților o varietate de opțiuni de sport și agrement.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situată pe coasta Andaluziei, la 25 km nord-est de Gibraltar, fiind o zonă rezidențială de lux foarte căutată. Este situată pe malul Mării Mediterane, urmată de poalele munților Sierra Almenara, oferind vederi diverse la mare, dealuri și păduri. Regiunea este cunoscută pentru comunitățile sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială, marinele și peisajele sale naturale frumoase, făcând-o o destinație majoră de vacanță și de trai în sudul Spaniei.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) și Sphere (începând de la 1.619.000 €), prețul acestei vile (9.800.000 €) se situează la cel mai înalt nivel. Prețul său ridicat reflectă locația sa prestigioasă, suprafața mare de construcție (2554 m²), facilitățile de lux (7 băi, piscină privată, sistem inteligent de casă) și unicitatea sa. În timp ce alte proiecte oferă un interval de preț mai larg, această vilă reprezintă vârful de lux și spațiu. Sotogrande în sine, ca o comunitate de lux, are prețuri imobiliare în general mai mari decât zonele înconjurătoare, iar această vilă reprezintă cea mai prestigioasă proprietate din regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
