Представляємо виняткову окрему віллу, розташовану в престижному районі Сотогранде, Кадіс. Цей об'єкт, що виходить на південь, південний захід та захід, пропонує вишуканий спосіб життя з площею 2554 м² житлового простору на ділянці 1367 м². Вілла має 5 спалень та 7 ванних кімнат, що гарантує простір та комфорт. Розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, вона поєднує в собі спокій приватного клубу з близькістю до повсякденних зручностей. Ідеально підходить для тих, хто шукає ексклюзивність та високу якість життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сотогранде, ця вілла знаходиться в ексклюзивному приватному житловому комплексі. Оточена зеленню, полями для гольфу та близькістю до узбережжя, вона пропонує спокійне середовище. Незважаючи на приватність, об'єкт знаходиться за декілька кілометрів від магазинів, шкіл та медичних закладів, забезпечуючи зручне повсякденне життя.
Ця вілла створена для тих, хто цінує простір, приватність та комфорт. П'ять просторих спалень та сім розкішних ванних кімнат задовольняють потреби великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Сучасна система «розумний дім», приватний басейн та великі тераси створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг.
Вілла перебуває у відмінному чи новому стані будівництва, що свідчить про сучасні архітектурні рішення та високі стандарти якості. Об'єкт оснащений центральним опаленням та кондиціонуванням повітря, а також підігрівом басейну, що забезпечує комфортне проживання цілий рік. Помешкання має південну, південно-західну та західну орієнтацію, максимізуючи природне освітлення.
Хоча вілла пропонує винятковий комфорт, важливо зазначити, що вона розташована в межах приватної спільноти, що може означати певні обмеження щодо модифікацій. Відсутні дані щодо енергоефективності та деяких специфічних будівельних елементів, що потребують уточнення. Попри близькість до певних об'єктів, для повного доступу до всіх можливостей регіону може знадобитися автомобіль.
Ref: VL919742
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для заможних сімей, які шукають просторе житло з високим рівнем комфорту та приватності. Вона буде доречною для тих, хто цінує спокійне життя в оточенні природи та гольф-полів, але при цьому потребує легкого доступу до міської інфраструктури, магазинів та освітніх закладів. Завдяки своїм розмірам та наявності додаткових приміщень, таких як ігрова кімната, тренажерний зал, сауна та хамам, вона підходить для людей, які ведуть активний спосіб життя та цінують оздоровлення та розваги вдома. Приватний басейн, тераси та доглянутий сад створюють ідеальні умови для відпочинку та прийому гостей, роблячи її чудовим вибором для тих, хто любить проводити час у компанії.
Вілла відзначається відмінною якістю будівництва та оздоблення, що відповідає статусу «Нове будівництво» або «Відмінний стан». Вона оснащена сучасною системою кондиціонування повітря та центральним опаленням для забезпечення комфорту протягом усього року. Приватний басейн, який може підігріватися, додає зручності. Інтелектуальна система «розумний дім» дозволяє легко керувати освітленням, кліматом, безпекою та розвагами. Відкрита планування кухні та просторі житлові зони, разом із сучасними ванними кімнатами, підкреслюють вишуканий дизайн та увагу до деталей. Зовнішні тераси та ландшафтний сад доповнюють загальне враження розкоші та комфорту.
Ця розкішна вілла пропонується за ціною від 9 800 000 євро. Вона містить 5 спалень та 7 ванних кімнат, що відображає високий клас об'єкта. Ділянка площею 1367 м² та житлова площа 2554 м² забезпечують значний простір. Статус «Нове будівництво» або «Відмінний стан» вказує на сучасність та якість. Ціна відповідає ексклюзивності розташування в Сотогранде, відомому своїми високими стандартами нерухомості та зручностями.
Сотогранде - це великий приватний житловий комплекс, що простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Він відомий своїми мальовничими видами на море, пагорби, коркові ліси та зелені поля для гольфу. Це місце пропонує унікальне поєднання спокою та доступу до різноманітних зручностей, включаючи міжнародні школи, марини та спортивні центри. Населення муніципалітету Сан-Роке, до якого належить Сотогранде, становить понад 34 000 осіб, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Середній дохід у провінції становить 15 750 євро, що вказує на стабільність регіону. Це місце приваблює як постійних мешканців, так і туристів, забезпечуючи динамічне, але водночас спокійне середовище для життя.
Сотогранде - це елітний житловий район, відомий своєю безпекою, приватністю та високим рівнем життя. Розташування в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, пропонує поєднання спокійної атмосфери та доступу до міських зручностей. Близькість до полів для гольфу, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км), робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Відстань до найближчого пляжу, Playa de La Alcaidesa, становить 4.4 км, а до аеропорту Гібралтар - 14 км, що забезпечує зручне сполучення. Загалом, Сотогранде пропонує вишуканий спосіб життя з усіма необхідними зручностями.
Розташування цієї вілли в Сотогранде, Кадіс, підкреслює її ексклюзивність. Цей приватний житловий район відомий своїми вишуканими зручностями, полями для гольфу світового класу та близькістю до узбережжя. Карта показує близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Гібралтару, а також до місцевих визначних пам'яток, включаючи пристань для яхт та спортивні комплекси.
Сотогранде розташований у муніципалітеті Сан-Роке, на південному узбережжі Іспанії, провінція Кадіс. Це один з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, що охоплює територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, пропонуючи панорамні види на море, гори та зелені поля для гольфу. Ця локація позиціонує Сотогранде як ексклюзивний анклав, що поєднує природну красу з розвиненою інфраструктурою, але при цьому зберігає свою приватність та спокій.
Ця вілла зручно розташована в межах 2 км від аптеки (1.2 км) та магазину (1.7 км), а також має два банки та кафе неподалік. Відстань до найближчого пляжу, Playa de La Alcaidesa, становить 4.4 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 14 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Хоча автомобіль є зручним для пересування, наявність 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками в межах доступності свідчить про певну мобільність і без особистого транспорту. Близькість до міжнародних шкіл (3.5 км) та медичних закладів (11 км) доповнює список зручностей.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде славиться своїм приємним кліматом із середньою температурою 18.5°C та 3836 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Місцевість характеризується помірною висотою (44 м над рівнем моря) та рівним рельєфом, з незначним нахилом до пляжу (1.0%). Оточення природними ландшафтами, включаючи ліси та зелені поля для гольфу, доповнює привабливість цього регіону. Помірні коливання температури від 12°C до 25°C роблять клімат м'яким та комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa (4.4 км), Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Ці пляжі, поряд з іншими зручностями, роблять регіон привабливим для любителів водного відпочинку та різноманітних видів спорту. Наявність 66 спортивних споруд, включаючи клуби для гри в поло (Santa María Polo Club, 2.3 км) та численні поля для гольфу, забезпечує широкі можливості для активного дозвілля. Комплекс Puerto de Sotogrande (2.8 км) пропонує доступи до морських розваг та прогулянок на яхті.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований у муніципалітеті Сан-Роке, на південному узбережжі Іспанії, провінція Кадіс. Це один з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, що охоплює територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, пропонуючи панорамні види на море, гори та зелені поля для гольфу. Ця локація позиціонує Сотогранде як ексклюзивний анклав, що поєднує природну красу з розвиненою інфраструктурою, але при цьому зберігає свою приватність та спокій.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), ця окрема вілла вирізняється своєю значною площею та високою ціною, що відображає її преміальний статус. Ці об'єкти, хоч і розташовані в межах того ж престижного району, пропонують різні рівні розміру та ціноутворення. Adel San Roque та Serenity Golf Homes, ймовірно, представляють менші або більш ранні забудови, тоді як Sphere також є об'єктом вищого класу, але з нижчою стартовою ціною. Ця вілла, з її 5 спальнями та 7 ванними кімнатами на 2554 м² площі, позиціонується як одна з найексклюзивніших пропозицій, що відповідає ціні в 9,800,000 євро. Важливо враховувати, що ринок нерухомості в Сотогранде характеризується високою вартістю, особливо для об'єктів з такими характеристиками та розташуванням, як перша лінія гольфу та близькість до порту.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
