Denna fristående villa i Sotogrande, Cádiz, representerar en klass för sig. Med 5 sovrum och 7 badrum på 2 554 m² boyta, fördelat på en tomt på 1 367 m², erbjuder denna fastighet maximal exklusivitet och komfort. Inköpspriset är 9 800 000 €. Läget nära kusten och god tillgänglighet till dagliga bekvämligheter, samt närheten till välrenommerade golfbanor, understryker dess exklusiva karaktär. Sotogrande, som en av Andalusiens största privatägda bostadsområden, erbjuder en unik livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Sotogrande, en välmående enklav i provinsen Cádiz. Den ligger mycket nära stormarknader (1,7 km), apotek (1,2 km) och flera förstklassiga golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Kusten med sina stränder är också lättillgänglig, vilket erbjuder en balanserad blandning av lugn och tillgänglighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker maximal integritet, lyx och komfort. Den rymliga planlösningen med 5 sovrum och 7 badrum är idealisk för stora familjer eller för dem som ofta tar emot gäster. En privat pool, hammam, bastu och gym erbjuder många fritidsmöjligheter direkt i hemmet.
Denna villa är klassificerad som nybyggd i utmärkt skick, vilket antyder modern konstruktion och högkvalitativa material. Fastigheten drar nytta av moderna bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme. Att den är listad som 'Nybyggnation' innebär en färdigställning enligt gällande standarder och omedelbar tillgänglighet.
Projektet har inga begränsningar gällande de erbjudna bekvämligheterna, som sträcker sig från en privat uppvärmd pool till lyxiga wellness-anläggningar och ett intelligent hemautomationssystem. Inga energibesparande eller konstruktionsmässiga begränsningar nämns, vilket tyder på en modern och välutrustad standard.
Ref: VL919742
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är idealisk för kräsna köpare som söker en lyxig livsstil i en exklusiv miljö. Den passar för personer som värdesätter integritet, högkvalitativa ytskikt och ett förstklassigt läge. Familjer finner här tillräckligt med utrymme och avskildhet, medan golfentusiaster drar nytta av närheten till flera välrenommerade banor. Villan erbjuder också en idealisk miljö för dem som ofta tar emot gäster, tack vare de många sov- och badrummen samt de rymliga terrasserna och den privata poolen. Kombinationen av ett lugnt läge och god tillgänglighet till bekvämligheter gör den till ett attraktivt alternativ för året runt-boende eller som ett lyxigt semesterboende.
Villan utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet och ett utmärkt skick, vilket indikerar modern konstruktion och hög kvalitet. Interiören är lyxig, med 7 badrum utrustade med kvalitetsarmaturer och moderna bekvämligheter. Villan har luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. Särskilda funktioner som en privat uppvärmd pool, hammam, bastu och gym understryker fokus på välbefinnande och lyx. Ett intelligent hemautomationssystem möjliggör enkel hantering av belysning, klimat och säkerhet. Det öppna, moderna köket och de rymliga vardagsrummen med terrasser och trädgårdar kompletterar den högkvalitativa atmosfären.
Den fristående villan i Sotogrande, Cádiz, erbjuds till ett pris av 9 800 000 €. Detta erbjudande avser en unik fastighet med 5 sovrum och 7 badrum på en rymlig tomt. Med tanke på prisnivån och de lyxiga bekvämligheterna antas det vara en exklusiv fastighet avsedd för en krävande köpargrupp. Ingen detaljerad uppdelning av tillgänglighet eller eventuella prisvariationer anges, vilket tyder på en individuell försäljningsprocess.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är erkänt som ett av de största privatägda bostadsområdena i Andalusien. Villan i sig sträcker sig över en tomt på 1 367 m² och erbjuder 2 554 m² boyta, vilket garanterar exceptionell beboelighet. Läget präglas av närheten till viktig infrastruktur: stormarknader ligger bara 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km. Villan är omgiven av grönska, med utsikt över Medelhavet, kullarna och korkeksskogarna. Belägen 44 meter över havet, drar villan nytta av ett milt medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 18,5 °C och över 3 800 soltimmar per år. Poolen kan användas i mer än 5 månader per år. Omgivningen erbjuder också en hög koncentration av fritidsaktiviteter, inklusive välrenommerade golfbanor och stränder.
Sotogrande, som ett av de största privatägda bostadsområdena i Andalusien, erbjuder en exklusiv livsmiljö. Med en utsträckning på 25 km² sträcker det sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Villan ligger nära stormarknader (1,7 km), apotek (1,2 km) och en mängd golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Stränderna är också lättillgängliga (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km). Området är känt för sin säkerhet och integritet, men erbjuder också tillgång till utbildningsinstitutioner som internationella skolor och vårdcentraler. Infrastrukturen inkluderar även laddstationer för elfordon och goda förbindelser till kollektivtrafiken, även om bil rekommenderas för maximal flexibilitet.
Denna karta visar Sotogrande's exklusiva läge i provinsen Cádiz. Den belyser närheten till stränder, Medelhavet och de många golfbanorna som kännetecknar området. Placeringen nära Gibraltar och anslutningen till transportnätet visas också visuellt, vilket understryker platsens strategiska betydelse.
Sotogrande ligger i det allra sydöstra hörnet av Andalusien, nära gränsen till Gibraltar. Som en del av kommunen San Roque är det ett av de största och mest exklusiva bostadsområdena i regionen. Läget erbjuder kontraster mellan Medelhavet, foten av Sierra Almenara, korkeksskogar och gröna fairways. Närheten till Gibraltar (ca 25 km) och god tillgänglighet till Málaga (ca 84 km fågelvägen) positionerar Sotogrande som en strategisk punkt på Costa del Sol. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, säkerhet och en infrastruktur inriktad på exklusivt boende.
Villan är väl ansluten. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km och ett sjukhus 11 km. Anslutningen till större transportleder är säkerställd, med villan 14 km (fågelvägen) från Gibraltar flygplats. Kollektivtrafiken täcks av 9 linjer och 8 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om användning av ett fordon rekommenderas för att fullt ut utforska regionen. Närheten till marinor och sportcenter utökar fritidsmöjligheterna.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är medelhavsklimat med milda vintrar och behagligt varma somrar. Medeltemperaturen ligger på 18,5 °C, med variationer mellan 12 °C och 25 °C. Regionen har över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Poolen kan användas i mer än 5 månader per år, eftersom vattentemperaturen är behaglig på sommaren. Villan ligger 44 meter över havet och har en svag lutning på 1,0 % mot stranden, vilket innebär en plan omgivning. Landskapet kännetecknas av kuststräckor, kullar och skogar, vilket bidrar till regionens attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Sotogrande erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa de La Alcaidesa (4,4 km) är den närmaste. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera banor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dessutom finns en mängd sportanläggningar, inklusive Santa María Polo Club (2,3 km) och olika sportcenter. Marinor som Puerto de Sotogrande (2,8 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsbåtsaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i det allra sydöstra hörnet av Andalusien, nära gränsen till Gibraltar. Som en del av kommunen San Roque är det ett av de största och mest exklusiva bostadsområdena i regionen. Läget erbjuder kontraster mellan Medelhavet, foten av Sierra Almenara, korkeksskogar och gröna fairways. Närheten till Gibraltar (ca 25 km) och god tillgänglighet till Málaga (ca 84 km fågelvägen) positionerar Sotogrande som en strategisk punkt på Costa del Sol. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, säkerhet och en infrastruktur inriktad på exklusivt boende.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €), Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €) positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 9 800 000 € i det absoluta lyxsegmentet. Medan de jämförda objekten också ligger i Sotogrande och drar nytta av dess exklusiva atmosfär, sticker denna villa ut genom sin exceptionella storlek (2 554 m² boyta), sina sofistikerade bekvämligheter med privata wellnessanläggningar (hammam, bastu, gym) och sitt läge vid första golfbanan med panoramautsikt. Den relativt lilla tomtstorleken i förhållande till boytan antyder en modern, vertikal bebyggelse som fokuserar på lyxiga interiörer och utsikt. Närheten till de välrenommerade golfbanorna Valderrama och Real Club de Golf de Sotogrande är en gemensam nämnare för många exklusiva fastigheter i området, men denna villa erbjuder en särskilt komplett boendeupplevelse för kräsna köpare tack vare sitt läge och sina bekvämligheter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
