Представљамо изузетну самосталну вилу, смештену у престижном подручју Сотогранде, Кадиз. Ова некретнина, оријентисана ка југу, југозападу и западу, нуди фин начин живота са 2554 м² стамбеног простора на парцели од 1367 м². Вила има 5 спаваћих соба и 7 купатила, обезбеђујући простор и удобност. Смештена у области са развијеном инфраструктуром, она комбинује мир приватног клуба са близином свакодневних садржаја. Идеална за оне који траже ексклузивност и висок квалитет живота на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Сотограндеу, ова вила се налази у ексклузивном приватном стамбеном комплексу. Окружена зеленилом, теренима за голф и близином обале, нуди мирно окружење. Упркос приватности, имовина је удаљена само неколико километара од продавница, школа и медицинских установа, обезбеђујући удобан свакодневни живот.
Ова вила је дизајнирана за оне који цене простор, приватност и удобност. Пет пространих спаваћих соба и седам луксузних купатила задовољавају потребе великих породица или оних који често угошћују госте. Савремени систем „паметног дома“, приватни базен и велике терасе стварају идеалне услове за опуштање и забаву.
Вила је у одличном или новом стању, што указује на савремена архитектонска решења и високе стандарде квалитета. Непокретност је опремљена централним грејањем и клима-уређајем, као и подним грејањем базена, обезбеђујући удобност током целе године. Локација има јужну, југозападну и западну оријентацију, максимизирајући природно светло.
Иако вила нуди изузетан комфор, важно је напоменути да се налази унутар приватног насеља, што може подразумевати одређена ограничења у погледу измена. Недостају подаци о енергетској ефикасности и неким специфичним грађевинским елементима, што захтева појашњење. Упркос близини одређених објеката, за потпун приступ свим могућностима региона можда ће бити потребан аутомобил.
Ref: VL919742
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је идеална за имућне породице које траже пространо становање са високим нивоом удобности и приватности. Биће погодна за оне који цене миран живот у окружењу природе и голф терена, али истовремено захтевају лак приступ градској инфраструктури, продавницама и образовним установама. Захваљујући својој величини и присуству додатних просторија попут играонице, теретане, сауне и хамама, погодна је за људе који воде активан начин живота и цене здравље и забаву код куће. Приватни базен, терасе и уређена башта стварају идеалне услове за опуштање и угошћавање гостију, чинећи је одличним избором за оне који воле да проводе време у друштву.
Вила се одликује одличним квалитетом изградње и завршне обраде, што одговара статусу „Нова градња“ или „Одлично стање“. Опремљена је модерним системом климатизације и централним грејањем за обезбеђивање удобности током целе године. Приватни базен, који се може загревати, додаје погодност. Интелигентни систем „паметног дома“ омогућава лако управљање осветљењем, климом, сигурношћу и забавом. Отворени распоред кухиње и простране дневне собе, заједно са модерним купатилима, наглашавају изврстан дизајн и пажњу посвећену детаљима. Спољне терасе и уређена башта употпуњују општи утисак луксуза и удобности.
Ова луксузна вила се нуди по цени од 9.800.000 евра. Садржи 5 спаваћих соба и 7 купатила, што одражава високу класу имовине. Парцела од 1367 м² и стамбени простор од 2554 м² обезбеђују значајан простор. Статус „Нова градња“ или „Одлично стање“ указује на савременост и квалитет. Цена одговара ексклузивности локације у Сотограндеу, познатом по високим стандардима некретнина и садржајима.
Сотогранде је велики приватни стамбени комплекс који се протеже од Средоземног мора до подножја Сијера Алменара. Познат је по својим живописним погледима на море, брда, храстове шуме и зелене голф терене. Ово место нуди јединствену комбинацију мира и приступа разним садржајима, укључујући међународне школе, марине и спортске центре. Становништво општине Сан Роке, којој припада Сотогранде, премашује 34.000 становника, што указује на развијену инфраструктуру. Просечан доходак у покрајини је 15.750 евра, што указује на стабилност региона. Ово место привлачи како сталне становнике, тако и туристе, пружајући динамично, али мирно окружење за живот.
Сотогранде је елитни стамбени кварт познат по својој сигурности, приватности и високом животном стандарду. Локација у општини Сан Роке, покрајина Кадиз, нуди комбинацију мирне атмосфере и приступа градским садржајима. Близина голф терена, попут Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,4 км), чини ово место привлачним за љубитеље овог спорта. Удаљеност од најближе плаже, Плаиа де Ла Алкаидеса, износи 4,4 км, а од аеродрома Гибралтар 14 км, што обезбеђује лаку повезаност. У целини, Сотогранде нуди фин начин живота са свим потребним садржајима.
Локација ове виле у Сотограндеу, Кадиз, наглашава њену ексклузивност. Ово приватно стамбено подручје познато је по својим финим садржајима, голф теренима светске класе и близини обале. Мапа приказује близину главних транспортних чворишта, попут аеродрома Гибралтар, као и локалних атракција, укључујући марину и спортске центре.
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, на јужној обали Шпаније, покрајина Кадиз. То је један од највећих приватних стамбених комплекса у Андалузији, који покрива подручје од Средоземног мора до подножја Сијера Алменара. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, нудећи панорамске погледе на море, планине и зелене голф терене. Ова локација позиционира Сотогранде као ексклузивни анклаву који комбинује природне лепоте са развијеном инфраструктуром, али истовремено задржава своју приватност и мир.
Ова вила је повољно смештена на удаљености до 2 км од апотеке (1,2 км) и продавнице (1,7 км), а такође има два банка и кафић у близини. Најближа плажа, Плаиа де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,4 км. Аеродром Гибралтар је удаљен 14 км, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. Иако је аутомобил погодан за кретање, доступност 9 линија јавног превоза са 8 станица у домету указује на одређену мобилност и без личног превоза. Близина међународних школа (3,5 км) и медицинских установа (11 км) употпуњује листу погодности.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде је познат по својој пријатној клими са просечном температуром од 18,5°C и 3836 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за активности на отвореном скоро целе године. Сезона купања траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Подручје карактеришу умерена надморска висина (44 м надморске висине) и раван терен, са благим нагибом ка плажи (1,0%). Окружење природним пејзажима, укључујући шуме и зелене голф терене, употпуњује привлачност овог региона. Умерена колебања температуре од 12°C до 25°C чине климу благу и удобну.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа де Ла Алкаидеса (4,4 км), Плаиа де ла Чулера (8,1 км) и Плаиа де Ла Атунара (8,5 км). Ове плаже, заједно са другим садржајима, чине регион привлачним за љубитеље водених спортова и разноврсних спортских активности. Присуство 66 спортских објеката, укључујући поло клубове (Санта Марија Поло Цлуб, 2,3 км) и бројне терене за голф, пружа широк спектар могућности за активно провођење слободног времена. Комплекс Пуерто де Сотогранде (2,8 км) нуди приступ морским активностима и крстарењу јахтом.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, на јужној обали Шпаније, покрајина Кадиз. То је један од највећих приватних стамбених комплекса у Андалузији, који покрива подручје од Средоземног мора до подножја Сијера Алменара. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, нудећи панорамске погледе на море, планине и зелене голф терене. Ова локација позиционира Сотогранде као ексклузивни анклаву који комбинује природне лепоте са развијеном инфраструктуром, али истовремено задржава своју приватност и мир.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Сотограндеу, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 евра), Серенити Голф Хомес (од 549.000 евра) и Сфера (од 1.619.000 евра), ова самостална вила се истиче својом значајном величином и високом ценом, што одражава њен премиум статус. Ови објекти, иако се налазе у истом престижном подручју, нуде различите величине и ценовне распоне. Адел Сан Роке и Серенити Голф Хомес вероватно представљају мање или старије изградње, док је Сфера такође врхунски објекат, али са нижом почетном ценом. Ова вила, са својих 5 спаваћих соба и 7 купатила на 2554 м² површине, позиционирана је као једна од најесклузивнијих понуда, што одговара цени од 9.800.000 евра. Важно је узети у обзир да тржиште некретнина у Сотограндеу карактеришу високе цене, посебно за имовину са овим карактеристикама и локацијом, као што су прва линија голфа и близина луке.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о обалама Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и погодности за живот, пружајући поштене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
