Sotograndessa, Cádizin maakunnassa sijaitseva 338 m² rivitalo tarjoaa viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja se on jaettu kolmeen tasoon. 500 m² tontilla ja etelään suunnattuna kiinteistö sijaitsee eksklusiivisessa, aidatussa yhteisössä, jossa on 24 tunnin vartiointi. Rakennustyöt ovat valmistuneet, ja rivitalo on erinomaisessa kunnossa. Se yhdistää modernin asumismukavuuden lähellä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten golfkenttiä ja rantoja, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnan arvostetulla asuinalueella. Se on integroitu suljettuun yhteisöön, joka tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Sijaintia leimaa läheisyys useille golfkentille ja satamaan, kun taas päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat saavutettavissa 2 km säteellä. Rannikkosijainti ja yhteys pääväyliin ovat keskeisiä ominaisuuksia.
Tämä talo on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilavaa asumistilaa, yksityisyyttä ja moderneja mukavuuksia. Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella se sopii perheille tai edustavaksi asunnoksi. "Frontline golf"-sijainti vetoaa golfin ystäviin, kun taas läheisyys supermarketteihin ja kouluihin helpottaa arkea. Yksityisen uima-altaan ja ilmastoinnin varustelu korostaa mukavuuden ja rentoutumisen toiveita.
Tämän huvilan rakentaminen on valmistunut, ja kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi. Kyseessä on uusi kiinteistö, joka täyttää nykyiset rakennusstandardit ja arkkitehtoniset trendit. Kuvaus viittaa moderniin rakentamiseen, joka painottaa sisä- ja ulkotilojen välistä yhteyttä, mukaan lukien lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja tilavat terassit. Kiinteistön erinomainen kunto tarkoittaa, ettei välittömiä remontteja tarvita.
Tämä projekti ei tarjoa yhteisiä uima-altaita, vaikka yksityinen uima-allas onkin käytettävissä. Kuvaus ei mainitse suoria rajoituksia julkisen liikenteen saatavuuteen, mutta auton tarve ympäristön täysimääräiseen hyödyntämiseen vihjataan. Toimitettujen tietojen perusteella ei ole saatavilla erityistä tietoa energiatehokkuusluokista. Kiinteistö on määritelty kulmataloksi, mikä saattaa viitata yhteyteen naapurirakennuksiin.
Ref: VL084296
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät hienostunutta elämäntapaa eksklusiivisessa ympäristössä. Perheet, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja turvallisuutta, löytävät kotinsa täältä, samoin kuin ne, jotka suunnittelevat eläkkeelle jäämistä Costa del Solilla. Golfin ystävät hyötyvät välittömästä läheisyydestä arvostettuihin golfkenttiin. Tämä kiinteistö on myös harkinnan arvoinen niille, jotka etsivät edustavaa loma-asuntoa tai kakkosasuntoa korkealla elämänlaadulla ja eksklusiivisella ilmapiirillä. Talo on ihanteellinen niille, jotka suosivat valmista kiinteistöä ilman rakennusaikaa ja jotka arvostavat hyvin hoidettua ja yksityistä naapurustoa.
Rivitalo erottuu erinomaisella rakennuslaadulla ja korkeatasoisilla materiaaleilla, kuten "erinomainen kunto" ja moderni muotoilu osoittavat. Sisätilat on suunniteltu maksimaaliseen mukavuuteen ja saumattomaan yhteyteen oleskelutilojen ja ulkotilojen välillä. Tämä saavutetaan lattiasta kattoon ulottuvilla, sisäänvedettävillä lasiovilla, jotka avaavat olohuoneen ja ruokailutilan suoraan terassille ja yksityiseen uima-altaaseen. Keittiö kuvataan "tyylikkääksi design-keittiöksi", mikä viittaa moderneihin kodinkoneisiin ja laadukkaisiin pintoihin. Makuuhuoneet, erityisesti master-makuuhuone omalla kylpyhuoneella, on suunniteltu yksityisyyttä ja lepoa varten. Laadukkaiden materiaalien käyttö ja harkittu arkkitehtuuri tähtäävät pitkäaikaiseen asumismukavuuteen. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden.
Projekti sisältää viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen rivitalon, jonka hinta on 1.450.000 €. Asuintilaa on 338 m² 500 m² tontilla. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, mitä perustelee Sotogranden eksklusiivinen sijainti, korkealaatuinen rakennustapa ja kattava varustelu. Rakentaminen on valmis, joten kiinteistö on välittömästi muuttovalmis. Lisäyksiköiden tai hinnanvaihteluiden osalta ei ole tietoa, mikä viittaa ainutlaatuiseen tarjoukseen.
Sotogrande, Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena, tarjoaa ainutlaatuisen elinympäristön. Projekti sijaitsee 25 km² alueella, joka ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran rinteille. Tämä sijainti mahdollistaa kontrastit merinäköalojen, kumpuilevien maisemien, korkkimetsien ja vihreiden golfkenttien välillä. Asuinalue tarjoaa 24 tunnin turvallisuuden, mikä luo turvallisuuden ja yksityisyyden tunteen. Huvila itsessään on suunniteltu moderneja elämäntarpeita varten, ja se painottaa vahvasti sisä- ja ulkotilojen yhteyttä. Tilavat terassit ja yksityinen uima-allas edistävät elämäntapaa, joka priorisoi ulkoilua ja rentoutumista. "Frontline golf"-sijainti on keskeinen tekijä asukkaiden elämänlaadulle, jota täydentää läheisyys urheilumahdollisuuksiin ja satamaan.
Sotogrande, Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena, tarjoaa ainutlaatuisen elinympäristön. Rivitalo sijaitsee useiden ensiluokkaisten golfkenttien välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Rantaan on myös helppo pääsy, ja Playa de La Alcaidesa -ranta on 4,8 km:n päässä. Puerto de Sotogranden satama sijaitsee 2,8 km:n päässä ja tarjoaa venepaikkoja ja ravintolapalveluita. Päivittäiset tarpeet, kuten apteekki (1,2 km) ja supermarket (1,7 km), ovat helposti saavutettavissa, samoin kuin pankit ja kahvilat 2 km:n säteellä. Infrastruktuuri on mukautettu eksklusiivisen asuinalueen tarpeisiin.
Tämä kartta näyttää Sotogranden eksklusiivisen sijainnin Cádizin maakunnassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin vapaa-ajanviettopaikkoihin, kuten golfkenttiin ja satamaan, sekä rantojen ja Gibraltarin lentokentän saavutettavuuden. Esitys havainnollistaa projektin integrointia hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin, joka keskittyy elämänlaatuun ja mukavuuteen.
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa. Se on osa laajempaa Costa del Sol -aluetta, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja ensiluokkaisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Maantieteellisesti Sotogrande sijaitsee noin 25 km Gibraltarista koilliseen, tarjoten strategisen sijainnin, josta on näkymät Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon. San Roquen kunta, johon Sotogrande kuuluu, yhdistää rannikon nähtävyydet Sierra Almenaran rinteiden läheisyyteen. Alueelle on ominaista suuri määrä golfkenttiä, huvivenesatamia ja eksklusiivisia asuinalueita, jotka houkuttelevat kansainvälisiä ostajia. Provinssin mediaanitulo on 15 750 €, mikä viittaa vauraaseen ympäristöön.
Rivitalo on hyvin liikenneyhteyksien varrella. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat 4,8 km:n päässä. Lähin supermarket on 1,7 km:n päässä ja lähin apteekki 1,2 km:n päässä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande vain 270 metrin päässä. Puerto de Sotogranden satama on 2,8 km:n päässä. Julkisen liikenteen palvelut ovat saatavilla 9 linjan ja 8 pysäkin kautta, mutta auton käyttöä suositellaan alueen täysimääräiseen tutkimiseen ja asioiden hoitamiseen. Gibraltarin lentokenttä on 14 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Lähin sähköautojen latauspiste on 2,0 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 25 °C kesällä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Historiallisesti 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti aurinkoa. Meressä uiminen on miellyttävää noin viisi kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Rivitalon sijainti 44 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja loiva 1,0 %:n kaltevuus rantaan päin edistää miellyttävää mikroilmastoa. Ympäristöä leimaa sekoitus meren läheisyyttä, vihreitä golfkenttiä ja Sierra Almenaran rinteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogrande ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat ovat Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Lukuisat golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vesilajeja voi harrastaa läheisessä Puerto de Sotogranden satamassa (2,8 km). Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ja Santa María Polo Club (2,3 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman urheilumahdollisuuksia. Alueella on yhteensä 66 urheilutilaa, joten aktiiviset asukkaat palvelevat hyvin.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa. Se on osa laajempaa Costa del Sol -aluetta, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja ensiluokkaisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Maantieteellisesti Sotogrande sijaitsee noin 25 km Gibraltarista koilliseen, tarjoten strategisen sijainnin, josta on näkymät Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon. San Roquen kunta, johon Sotogrande kuuluu, yhdistää rannikon nähtävyydet Sierra Almenaran rinteiden läheisyyteen. Alueelle on ominaista suuri määrä golfkenttiä, huvivenesatamia ja eksklusiivisia asuinalueita, jotka houkuttelevat kansainvälisiä ostajia. Provinssin mediaanitulo on 15 750 €, mikä viittaa vauraaseen ympäristöön.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Projekti 'Rivitalo Frontline Golf' Sotograndessa sijoittuu hintaluokaltaan premium-segmenttiin, ja sen hinta on 1.450.000 €. Vertailun vuoksi 'Sphere in Sotogrande' (alkaen 1.619.000 €), 'Adel San Roque in Sotogrande' (alkaen 536.000 €) ja 'Serenity Golf Homes in Sotogrande' (alkaen 549.000 €) tarjoavat eri hintapisteitä ja todennäköisesti myös erilaisia varustelutasoja tai sijainteja alueella. 'Sphere' on vielä kalliimpi, mikä voisi viitata vastaavaan eksklusiivisuuteen tai ehkä uudempään rakennukseen. 'Adel San Roque' ja 'Serenity Golf Homes' ovat huomattavasti edullisempia, mikä viittaa pienempiin yksiköihin, vähemmän arvostettuihin sijainteihin tai vanhempiin rakennusvuosiin. Tässä kuvattu rivitalo hyötyy suorasta "frontline golf"-sijainnistaan, yksityisestä uima-altaastaan ja välittömästä saatavuudestaan, mikä oikeuttaa sen hinnan. Sotogrande tunnetaan yleisesti eksklusiivisena asuinalueena, mikä heijastuu myös transaktiohinnoissa, jotka 849 transaktiolla alueella osoittavat myös aktiivista, mutta hintaluokaltaan korkeaa markkinasegmenttiä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
