Эта вилла с 5 спальнями, расположенная в престижном районе Ла Ресерва Клуб (La Reserva Club) в Сотогранде (Sotogrande), предлагает современный дизайн, уединение и панорамные виды на поле для гольфа и море. Дом находится в эксклюзивном охраняемом поселке с круглосуточной охраной. Вилла спроектирована для современной жизни с акцентом на плавный переход между внутренним и внешним пространством. Готовая к заселению, эта недвижимость представляет собой идеальный выбор для тех, кто ищет высокое качество жизни и превосходное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в знаменитом клубе La Reserva Club в Сотогранде, частном сообществе площадью 25 квадратных километров. Этот район простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара (Sierra Almenara), открывая контрастные виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа, включая Скалу Гибралтар и Марокко.
Эта недвижимость спроектирована для современного образа жизни, с акцентом на бесшовную интеграцию внутреннего и наружного пространства. Обильное естественное освещение, просторные спальни и несколько террас делают ее идеальной для развлечений и комфортной повседневной жизни. Главная спальня с ванной комнатой, полностью оборудованная кухня и терраса на крыше для ужина на свежем воздухе или отдыха удовлетворяют разнообразные потребности жильцов.
Вилла полностью построена и готова к немедленному заселению. Она олицетворяет современную архитектуру региона, с использованием высококачественных материалов и превосходным исполнением. Возможность немедленного заселения делает ее привлекательной для покупателей, которые хотят быстро переехать или начать новую жизнь в новой обстановке.
Объект расположен в частном охраняемом поселке, что может подразумевать наличие правил сообщества. Несмотря на близость к пляжам и городу, основной акцент делается на гольф и спокойную жилую среду, что может не подойти тем, кто отдает предпочтение полностью урбанизированной среде или прямому доступу к набережной. Конкретный класс энергоэффективности не указан.
Ref: VL084296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет высокое качество жизни в спокойном и престижном районе. Она отлично подходит для семей благодаря пяти спальням и близости к международным школам. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа, включая Real Club de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3.4 км), является неоспоримым преимуществом. Кроме того, открытые виды и просторные террасы делают ее идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом и приема гостей. Состояние готовности к заселению означает, что вы можете переехать немедленно, что удобно для тех, кто хочет начать новую жизнь без задержек.
Вилла отличается современным дизайном и высоким качеством отделки. Ключевые особенности включают стеклянные двери от пола до потолка, ведущие прямо на террасу и к частному бассейну, обеспечивая обилие естественного света. Просторные спальни предлагают комфортный отдых, а главная спальня имеет собственную ванную комнату. Терраса на крыше открывает великолепные панорамные виды, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Высококачественные материалы и тщательная проработка деталей на всей территории виллы обеспечивают превосходный уровень проживания.
Цена данной недвижимости начинается от €1,450,000. Объект включает пять спален и пять ванных комнат, общая жилая площадь составляет 338 м², а площадь участка – 500 м². Готовая к заселению вилла предлагает просторное жилое пространство и высокое качество проживания. Ее превосходное расположение делает ее привлекательным объектом недвижимости в этом регионе.
Сотогранде – это эксклюзивный частный жилой район площадью 25 квадратных километров, расположенный в муниципалитете Сан-Роке (San Roque), Андалусия (Andalusia). Он известен своими обширными зелеными зонами, полями для гольфа и живописными видами на Средиземное море. Район предлагает спокойную обстановку для жизни, но при этом располагает всеми необходимыми удобствами, включая международные школы, конный центр, теннисные корты и рестораны высокого класса. Ежедневный ритм жизни здесь отличается расслабленностью и элегантностью, что идеально подходит для тех, кто ищет высокое качество жизни и удобства.
Образ жизни в Сотогранде (Sotogrande) отличается эксклюзивностью и удобством. Близость к супермаркету (1.7 км) и аптеке (1.2 км) делает повседневную жизнь более комфортной. Расположение рядом с известными полями для гольфа, такими как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3.4 км), предоставляет любителям гольфа превосходные возможности. Кроме того, расстояние до пляжа составляет всего 4.8 км, что позволяет любителям пляжного отдыха легко наслаждаться солнцем и морем.
Недвижимость расположена в муниципалитете Сан-Роке (San Roque), Андалусия (Andalusia), в престижном районе Сотогранде (Sotogrande). Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и пристанями для яхт, предлагая высокое качество жизни на побережье Средиземного моря.
Сотогранде (Sotogrande) расположен на южном побережье Андалусии (Andalusia) и является одним из крупнейших частных жилых комплексов в Испании. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара (Gibraltar), что обеспечивает удобный доступ к местным и международным направлениям. Район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойную, но при этом удобную прибрежную жизнь.
Недвижимость удобно расположена в 14 км от аэропорта. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4.8 км. В районе имеется 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок, что обеспечивает различные варианты передвижения, хотя наличие автомобиля будет более удобным. Близость к местному супермаркету (1.7 км) и аптеке (1.2 км) удовлетворяет повседневные потребности. Медицинские услуги также находятся в пределах досягаемости, с медицинским центром в 11 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде (Sotogrande) может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C, с теплыми зимами и прохладным летом. Регион получает в среднем 3,836 часов солнечного света в год, что обеспечивает обилие солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 44 метра над уровнем моря с пологим уклоном 1.0%, что делает ее очень удобной для проживания. Окружающая местность украшена пробковыми лесами и зелеными полями для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4.4 км. В непосредственной близости расположены несколько известных полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км) и Club de Golf Valderrama (3.0 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), предоставляющие широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде (Sotogrande) расположен на южном побережье Андалусии (Andalusia) и является одним из крупнейших частных жилых комплексов в Испании. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара (Gibraltar), что обеспечивает удобный доступ к местным и международным направлениям. Район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойную, но при этом удобную прибрежную жизнь.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в регионе, эта вилла в Сотогранде (Sotogrande) с начальной ценой €1,450,000 относится к сегменту премиум-класса. Например, Sphere in Sotogrande начинается от €1,619,000, в то время как Adel San Roque начинается от €536,000, а Serenity Golf Homes – от €549,000. Преимущества этой виллы включают расположение «frontline golf», частный бассейн и положение в устоявшемся сообществе La Reserva Club. Она предлагает больше жилой площади (338 м² по сравнению с примерно 500+ м² у Adel San Roque и Serenity Golf Homes), но по значительно более высокой цене. Sphere in Sotogrande имеет более высокую цену, но конкретные детали не полностью раскрыты для прямого сравнения. В целом, этот проект представляет собой готовый, высококачественный вариант проживания, подходящий для покупателей, ищущих уникальный образ жизни Сотогранде (Sotogrande), а его цена отражает превосходное расположение и удобства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
