Το ακίνητο βρίσκεται στη Σοτογράντε, Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για την ιδιωτικότητα και την πολυτέλειά της. Αυτή η ημιαποσπώμενη κατοικία προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 338 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. Το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με την ηρεμία της Μεσογείου. Η θέση του στην καρδιά μιας κοσμοπολίτικης κοινότητας ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία τοποθετείται στρατηγικά εντός της Σοτογράντε, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και ηρεμία. Η εγγύτητα στην παραλία και στο λιμάνι προσδίδει περαιτέρω την ελκυστικότητα της θέσης, ενώ η ιδιωτική κοινότητα εγγυάται ένα ασφαλές και γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αιτήματα για ευρύχωρες κατοικίες με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, κατάλληλες για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά. Η διάταξη των τριών επιπέδων και οι μεγάλες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας, καλύπτουν την ανάγκη για άνεση, ιδιωτικότητα και χώρους ψυχαγωγίας.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης. Η κατασκευή της ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η ταράτσα προσφέρει πανοραμική θέα. Η κοινοτική πισίνα και οι γήπεδοι Padel είναι κοινόχρηστοι, ενώ η πισίνα είναι ιδιωτική. Το ακίνητο δεν είναι στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αν και βρίσκεται κοντά σε αυτήν.
Ref: VL084296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία σε μια αποκλειστική περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονους χώρους διαβίωσης και πολλαπλά υπνοδωμάτια, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες τακτικά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των σπορ και της θάλασσας. Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα της κοινότητας απευθύνονται σε όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Η σύγχρονη αισθητική και η δυνατότητα προσαρμογής της ταράτσας απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τον μοντέρνο σχεδιασμό και τις πανοραμικές θέες.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την αισθητική τους, όπως υποδηλώνουν οι εσωτερικές φωτογραφίες που δείχνουν μοντέρνες κουζίνες, μπάνια και χώρους καθιστικού. Η παρουσία κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μεγάλα παράθυρα και οι συρόμενες γυάλινες πόρτες μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, όπως οι βεράντες και η ιδιωτική πισίνα.
Η τιμή για αυτή την ημιαποσπώμενη κατοικία ξεκινά από €1.450.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Λόγω του μεγέθους, των 5 υπνοδωματίων και της υψηλής ποιότητας κατασκευής και τοποθεσίας, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός premium ακινήτου στην περιοχή της Σοτογράντε. Οι μεταπωλήσεις εντός της κοινότητας κυμαίνονται σε παρόμοια επίπεδα, ανάλογα με την ακριβή θέση και τις παροχές.
Η Σοτογράντε, ως μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Με έκταση 25 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Αυτή η γεωγραφική ποικιλομορφία δημιουργεί αντιθέσεις με θέα στη θάλασσα, τους λόφους, τα δάση φελλού και τα πράσινα γήπεδα του γκολφ, με φόντο τον Βράχο του Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, την ασφάλεια μιας ιδιωτικής κοινότητας και την ευκολία πρόσβασης σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-25°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τουρισμό να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στη Σοτογράντε προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας και ευκολίας. Σε ακτίνα 1,7 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία (1,2 χλμ.) και τράπεζες (2 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ.). Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως η Sotogrande International School (3,5 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η εγγύτητα στο Puerto de Sotogrande (2,8 χλμ.) προσφέρει επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 9 γραμμές και 8 στάσεις εντός 2 χλμ., αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευελιξία.
Η Σοτογράντε, μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, εκτείνεται στην ακτή και τους λόφους. Η τοποθεσία της προσφέρει συνδυασμό θέας στη θάλασσα, στα γήπεδα γκολφ και στο φυσικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στο Γιβραλτάρ και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις.
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, ενσωματωμένη στον δήμο του Σαν Ρόκε. Αποτελεί μια εκτεταμένη ιδιωτική κοινότητα που καλύπτει 25 τετραγωνικά χιλιόμετρα, από την ακτή της Μεσογείου έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Αυτή η θέση προσφέρει ποικίλες θέες, από τη θάλασσα και τους λόφους μέχρι τα δάση φελλού και τα γήπεδα γκολφ, με ορατότητα προς το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Πουέρτο Μπανίους (περίπου 70 χλμ.) και η Μάλαγα (περίπου 110 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4,4 χλμ. (1,0% κλίση, δηλαδή επίπεδη). Τα αεροδρόμια αποτελούν βασικό πλεονέκτημα: το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 14 χλμ. αεροπορικώς, ενώ η Μάλαγα (AGP) στα 84 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 0,8 χλμ. μακριά, και το Club de Golf La Cañada στα 2,5 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 2,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι μέσες ημερήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1,0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ.), την Playa de la Chullera (8,1 χλμ.) και την Playa de La Atunara (8,5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση μόλις 270 μέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ.) και το Santa María Polo Club (2,3 χλμ.).
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, ενσωματωμένη στον δήμο του Σαν Ρόκε. Αποτελεί μια εκτεταμένη ιδιωτική κοινότητα που καλύπτει 25 τετραγωνικά χιλιόμετρα, από την ακτή της Μεσογείου έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Αυτή η θέση προσφέρει ποικίλες θέες, από τη θάλασσα και τους λόφους μέχρι τα δάση φελλού και τα γήπεδα γκολφ, με ορατότητα προς το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Πουέρτο Μπανίους (περίπου 70 χλμ.) και η Μάλαγα (περίπου 110 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές περιοχές.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε, η συγκεκριμένη ημιαποσπώμενη κατοικία προσφέρει ένα καλά ισορροπημένο πακέτο πολυτέλειας, χώρου και τοποθεσίας. Η τιμή της, από €1.450.000, την τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, όπως και το Sphere in Sotogrande (από €1.619.000), το οποίο είναι πιθανώς μια ανεξάρτητη βίλα ή ένα πιο πολυτελές διαμέρισμα. Τα έργα Adel San Roque (από €536.000) και Serenity Golf Homes (από €549.000) φαίνεται να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, πιθανώς με μικρότερα μεγέθη, λιγότερα υπνοδωμάτια ή σε λιγότερο προνομιακές θέσεις, όπως λιγότερο άμεση θέα στο γκολφ ή τη θάλασσα. Η εν λόγω κατοικία, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 338 m² και 500 m² οικόπεδο, προσφέρει σημαντική αξία για όσους αναζητούν ευρύχωρη και ολοκληρωμένη διαβίωση σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας στο γκολφ με την εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
