Ubicada en Sotogrande, Cádiz, esta villa adosada de 338 m² ofrece cinco dormitorios y cinco baños, distribuidos en tres niveles. Con una parcela de 500 m² y orientación sur, la propiedad se encuentra en una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas. La construcción está finalizada y la villa se presenta en excelente estado. Combina el confort de vida moderno con la proximidad a servicios y ocio, como campos de golf y playas, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una residencia de alta calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Sotogrande, una prestigiosa zona residencial en la provincia de Cádiz. Está integrada en una urbanización cerrada que ofrece privacidad y seguridad. La ubicación se caracteriza por su proximidad a varios campos de golf y al puerto, mientras que las necesidades diarias como supermercados y farmacias son accesibles en un radio de 2 km. La situación costera y la conexión a las principales vías de transporte son características centrales.
Esta casa se dirige a compradores que valoran un espacio habitable amplio, privacidad y comodidades modernas. Con cinco dormitorios y cinco baños, es adecuada para familias o como residencia de representación. La ubicación en primera línea de golf atraerá a los amantes de este deporte, mientras que la proximidad a supermercados y colegios facilita el día a día. El equipamiento con piscina privada y aire acondicionado subraya el deseo de confort y relajación.
La construcción de esta villa ha finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada. Se trata de un inmueble a estrenar, que cumple con los estándares de construcción actuales y las tendencias arquitectónicas. La descripción sugiere una construcción moderna con énfasis en la transición interior-exterior, incluyendo ventanales de suelo a techo y amplias terrazas. El excelente estado de la propiedad significa que no se requieren reformas inmediatas.
Este proyecto no ofrece piscinas comunitarias, aunque sí piscina privada. La descripción no menciona restricciones directas en cuanto al acceso al transporte público, pero se sugiere la necesidad de un coche para el uso completo del entorno. No hay información específica sobre etiquetas de eficiencia energética en los datos proporcionados. La propiedad está designada como casa de esquina, lo que podría implicar una conexión con edificios vecinos.
Ref: VL084296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida sofisticado en un entorno exclusivo. Las familias que valoran el espacio, la comodidad y la seguridad encontrarán aquí su hogar, al igual que aquellos que planean jubilarse en la Costa del Sol. Los amantes del golf se beneficiarán de la proximidad inmediata a campos de renombre. Esta propiedad también es una opción a considerar para quienes buscan una residencia vacacional representativa o una segunda vivienda con alta calidad de vida y un ambiente exclusivo. La villa es ideal para quienes prefieren una propiedad terminada, sin esperas de construcción, y que valoran un vecindario cuidado y privado.
La villa se distingue por una excelente calidad de construcción y un alto nivel de acabados, como indica la descripción de "excelente estado" y su diseño moderno. Los interiores están diseñados para un máximo confort y una transición fluida entre las áreas de estar y los exteriores. Esto se logra mediante puertas de vidrio del suelo al techo retráctiles, que abren la sala de estar y el comedor directamente a la terraza y a la piscina privada. La cocina se describe como una "elegante cocina de diseño", lo que sugiere electrodomésticos modernos y acabados de alta calidad. Los dormitorios, especialmente el principal con baño en suite, están diseñados para la privacidad y el descanso. El uso de materiales de alta calidad y la arquitectura bien pensada buscan una calidad de vida a largo plazo. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año.
El proyecto incluye una villa adosada de cinco dormitorios y cinco baños, ofrecida al precio de 1.450.000 €. La superficie habitable es de 338 m² sobre una parcela de 500 m². Esta fijación de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, justificada por la ubicación exclusiva en Sotogrande, la alta calidad de construcción y el equipamiento completo. La construcción está finalizada, lo que significa que la propiedad está disponible de inmediato. No se proporciona información sobre otras unidades disponibles o variaciones de precios, lo que sugiere una oferta única.
Sotogrande, como la urbanización privada más grande de Andalucía, ofrece un entorno de vida exclusivo. El proyecto está enclavado en una zona de 25 km² que se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Esta ubicación permite contrastes entre vistas al mar, paisajes montañosos, bosques de alcornoques y greenes de golf. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, lo que proporciona una sensación de seguridad e intimidad. La villa está diseñada para las necesidades de vida modernas, con un fuerte énfasis en la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Amplias terrazas y una piscina privada fomentan un estilo de vida que prioriza las actividades al aire libre y la relajación. La ubicación en primera línea de golf es un elemento central para la calidad de vida de los residentes, complementado por la proximidad a instalaciones deportivas y al puerto.
Sotogrande, como la urbanización privada más grande de Andalucía, ofrece un entorno de vida único. La villa está situada en las inmediaciones de varios campos de golf de primera clase, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). La costa también es de fácil acceso, con playas como Playa de La Alcaidesa a 4,8 km. El Puerto de Sotogrande se encuentra a 2,8 km y ofrece amarres y opciones gastronómicas. Las necesidades diarias como una farmacia (1,2 km) y un supermercado (1,7 km) son de fácil acceso, al igual que bancos y cafeterías en un radio de 2 km. La infraestructura está adaptada a las necesidades de una zona residencial exclusiva.
Este mapa muestra la ubicación exclusiva de Sotogrande en la provincia de Cádiz. Visualiza la proximidad a importantes instalaciones de ocio como campos de golf y el puerto, así como la accesibilidad a playas y al aeropuerto de Gibraltar. La representación ilustra la integración del proyecto en una infraestructura bien desarrollada centrada en la calidad de vida y el confort.
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. Forma parte de la región más amplia de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida lujoso y sus instalaciones de ocio de primer nivel. Geográficamente, Sotogrande se sitúa a unos 25 km al noreste de Gibraltar, ofreciendo una posición estratégica con vistas al Peñón de Gibraltar y a Marruecos. El municipio de San Roque, al que pertenece Sotogrande, combina las atracciones costeras con la proximidad a las estribaciones de la Sierra Almenara. La región se caracteriza por una alta densidad de campos de golf, puertos deportivos y urbanizaciones exclusivas que atraen a compradores internacionales. La renta mediana provincial es de 15.750 €, lo que indica un entorno próspero.
La villa está bien comunicada. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a 4,8 km. El supermercado más cercano está a 1,7 km y la farmacia más cercana a 1,2 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 m. El Puerto de Sotogrande está a 2,8 km. El acceso al transporte público está garantizado con 9 líneas y 8 paradas, pero se recomienda un coche para explorar la zona y hacer compras. El aeropuerto de Gibraltar está a 14 km (en línea recta), lo que ofrece una buena accesibilidad para viajes internacionales. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 2,0 km.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Sotogrande es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 25°C en verano. La temperatura media anual es de 18,5°C. Con históricamente 3.836 horas de sol al año, la región ofrece una alta insolación. Nadar en el mar es agradable durante unos cinco meses al año, gracias a temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación de la villa a 44 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,0% hacia la playa, contribuye a un microclima agradable. El entorno se caracteriza por una mezcla de proximidad al mar, verdes campos de golf y las estribaciones de la Sierra Almenara.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande y sus alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas son Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km). Numerosos campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). Las actividades náuticas son posibles en el cercano Puerto de Sotogrande (2,8 km). Además, hay centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) y el Santa María Polo Club (2,3 km), que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas. Con un total de 66 instalaciones deportivas en la región, los residentes activos están bien atendidos.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. Forma parte de la región más amplia de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida lujoso y sus instalaciones de ocio de primer nivel. Geográficamente, Sotogrande se sitúa a unos 25 km al noreste de Gibraltar, ofreciendo una posición estratégica con vistas al Peñón de Gibraltar y a Marruecos. El municipio de San Roque, al que pertenece Sotogrande, combina las atracciones costeras con la proximidad a las estribaciones de la Sierra Almenara. La región se caracteriza por una alta densidad de campos de golf, puertos deportivos y urbanizaciones exclusivas que atraen a compradores internacionales. La renta mediana provincial es de 15.750 €, lo que indica un entorno próspero.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
El proyecto 'Villa Frontline Golf' en Sotogrande se posiciona en el segmento premium, con una oferta de 1.450.000 €. En comparación, 'Sphere in Sotogrande' (desde 1.619.000 €), 'Adel San Roque in Sotogrande' (desde 536.000 €) y 'Serenity Golf Homes in Sotogrande' (desde 549.000 €) ofrecen diferentes puntos de precio y, probablemente, diferentes niveles de equipamiento o ubicaciones dentro de la región. 'Sphere' tiene un precio aún mayor, lo que podría indicar una exclusividad similar o una construcción más reciente. 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' son significativamente más económicos, lo que sugiere unidades más pequeñas, ubicaciones menos exclusivas o años de construcción más antiguos. La villa descrita aquí se beneficia de su ubicación directa en primera línea de golf, su piscina privada y su disponibilidad inmediata, lo que justifica su precio. Sotogrande es generalmente conocida como una zona residencial exclusiva, lo que se refleja en los precios de transacción, que con 849 transacciones en la región también indican un mercado activo pero de gama alta.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
