U ovoj rezidencijalnoj vili sa polu-odvojenim zidovima, smeštenoj u prestižnom naselju La Reserva u Sotograndeu, Kadisu, doživite spoj savremenog dizajna i panoramskih pogleda koji obuhvataju golf teren i more. Ova nekretnina, smeštena u ekskluzivnom, ograđenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, nudi životni prostor na tri nivoa, sa snažnim naglaskom na integraciju unutrašnjeg i spoljašnjeg života, idealan za one koji traže sofisticirani mediteranski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u srcu Sotograndea, ova vila uživa u prednostima blizine obali i svakodnevnim sadržajima, dok je aerodrom udaljen samo 14 km. Iako posedovanje automobila olakšava kretanje, dostupnost ključnih usluga na pešačkoj udaljenosti smanjuje njegovu nužnost za sve aktivnosti.
Ova kuća zadovoljava potrebe za prostranim i moderno dizajniranim životnim prostorom, sa pet spavaćih soba i pet kupatila raspoređenih na tri nivoa. Naglasak na dnevnom boravku otvorenog plana i direktnom pristupu terasi sa bazenom, kao i krovnoj terasi sa pogledom, odgovara zahtevima za udobnim, luksuznim i funkcionalnim domom.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje, nudeći odmah dostupno rešenje za kupce. Njegova moderna gradnja i dizajn su u skladu sa savremenim arhitektonskim trendovima, obezbeđujući da nekretnina nudi udobnost i estetiku bez čekanja na završetak izgradnje.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plaži, niti je pozicionirana kao samostalna vila. Takođe, iako poseduje privatni bazen, deo zajedničkih sadržaja kao što su tereni za padel i zajednički bazen su deo kompleksa, a ne isključivo u vlasništvu ove parcele.
Ref: VL084296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran i luksuzan dom u prestižnom okruženju. Savršena je za porodice sa decom zbog blizine međunarodnih škola i sportskih sadržaja, kao i za profesionalce kojima je potreban miran radni prostor sa inspirativnim pogledom. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu nekoliko renomiranih golf terena. Takođe, odgovara onima koji traže dom sa odličnim mogućnostima za zabavu gostiju, zahvaljujući prostranom dnevnom boravku otvorenog plana i terasi sa bazenom. S obzirom na blizinu marine i plaže, privlačna je i za one koji uživaju u vodenim aktivnostima i mediteranskom načinu života.
Početna cena ove prostrane vile sa pet spavaćih soba iznosi 1.450.000 €. Cena odražava ekskluzivnu lokaciju u La Reserva klubu u Sotograndeu, status nekretnine kao polu-odvojene vile sa 338 m² stambenog prostora na parceli od 500 m², kao i njene savremene pogodnosti i panoramske poglede. S obzirom na to da je objekat završen, kupci mogu očekivati da će se cena odnositi na potpuno opremljenu nekretninu spremnu za useljenje, sa opcijom kupovine kompletnog nameštaja.
Ova vila u Sotograndeu, smeštena u La Reserva klubu, nudi svakodnevni život koji karakteriše luksuz i praktičnost. Prostrani dnevni boravak otvorenog plana, sa direktnim izlazom na terasu i privatni bazen, stvara idealno okruženje za zabavu i opuštanje. Kuhinja sa dizajnerskim elementima i obilje prirodnog svetla doprinose prijatnoj atmosferi. Sprat sa spavaćim sobama pruža miran ambijent, dok gornji sprat sa kancelarijom i krovnom terasom nudi prostor za rad i uživanje u panoramskim pogledima. Blizina golf terena, marine i prodavnica dodatno obogaćuje svakodnevni život, čineći ovu lokaciju pogodnom za one koji traže aktivni i sofisticirani način života.
Život u Sotograndeu, u okviru La Reserva kluba, nudi ekskluzivan i udoban životni stil. Blizina aerodroma Gibraltar (14 km) i relativna pristupačnost aerodroma Malaga olakšavaju međunarodna putovanja. Svakodnevne potrebe su lako zadovoljene zahvaljujući supermarketima i apotekama na udaljenosti do 2 km, dok je bolnica udaljena 11 km. Obrazovni nivo je visok, sa 13 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini. Infrastruktura uključuje 9 linija javnog prevoza i 8 stanica, iako se za potpunu mobilnost preporučuje automobil. Blizina marine Puerto de Sotogrande i brojnih golf terena dodatno doprinosi bogatstvu rekreativnih mogućnosti.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu Sotograndea, poznatom po vrhunskim golf terenima i luksuznim rezidencijama. Karta ilustruje njenu poziciju unutar ovog prestižnog naselja, sa naglaskom na blizinu ključnih sadržaja poput golf klubova, marine i plaža, kao i njenu relativnu udaljenost od većih gradova i aerodroma.
Sotogrande se nalazi na južnoj obali Andaluzije, u pokrajini Kadis, na oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ovo je najveće privatno stambeno naselje u regionu, prostire se od Sredozemnog mora do podnožja planinskog venca Sijera Almenara. Pozicija nudi kontrastne poglede na more, brda i zelene golf terene, sa vidikom na Stenu Gibraltara i Maroko. Blizina Estepone (oko 20 km) i Marbelje (oko 45 km) omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama Kosta del Sol.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji sa odličnom povezanošću. Najbliži aerodrom, Gibraltar, udaljen je samo 14 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga oko 84 km. Plaže kao što je Playa de La Alcaidesa nalaze se na 4.4 km, a dostupne su i druge plaže u radijusu od 8.5 km. Supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.2 km, čineći svakodnevne nabavke jednostavnim. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je udaljen samo 270 metara, a u blizini su i drugi poznati tereni. Punjač za električna vozila je na 2 km, a bolnica na 11 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, gde se temperature kreću između 12°C i 25°C. Lokacija uživa u impresivnih 3.836 sunčanih sati godišnje, sa petomesečnim periodom kada su temperature vode pogodne za kupanje (preko 20°C). Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Teren je uglavnom ravan, sa blagim nagibom ka plaži od 1.0%, što olakšava pristup prirodi i obali. Okolinu karakterišu pogledi na Sredozemno more, zelene brežuljke i hrastove šume.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje rekreativnih mogućnosti, posebno za ljubitelje golfa i aktivnosti na otvorenom. Nekoliko vrhunskih golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.4 km, a u radijusu od 8.5 km nalaze se i druge plaže. Sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, kao i bazeni, dostupni su za rekreaciju. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na južnoj obali Andaluzije, u pokrajini Kadis, na oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ovo je najveće privatno stambeno naselje u regionu, prostire se od Sredozemnog mora do podnožja planinskog venca Sijera Almenara. Pozicija nudi kontrastne poglede na more, brda i zelene golf terene, sa vidikom na Stenu Gibraltara i Maroko. Blizina Estepone (oko 20 km) i Marbelje (oko 45 km) omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama Kosta del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
U poređenju sa drugim ponudama u Sotograndeu, ova vila se ističe svojom pozicijom u La Reserva klubu i statusom polu-odvojene kuće sa pet spavaćih soba po početnoj ceni od 1.450.000 €. Projekat 'Sphere in Sotogrande' nudi sličnu ekskluzivnost, ali po višoj početnoj ceni od 1.619.000 €. Sa druge strane, projekti kao što su 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' nude znatno pristupačnije opcije, počevši od oko 536.000 € do 549.000 €, ali obično sa manjim stambenim prostorom, manje spavaćih soba ili u manje ekskluzivnim lokacijama unutar šireg područja Sotograndea. Ova nekretnina zauzima srednju poziciju u pogledu cene, nudeći značajnu vrednost u luksuznom segmentu, sa fokusom na prostranost, kvalitet gradnje i direktan pristup golf terenu, što opravdava njenu cenu u odnosu na jeftinije opcije koje možda ne pružaju isti nivo ekskluzivnosti i sadržaja.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
