וילה זו, הממוקמת במועדון היוקרתי La Reserva Club בסוטוגרנדה (Sotogrande), מציעה עיצוב מודרני, פרטיות ונופים פנורמיים של מגרש הגולף והים. הנכס ממוקם בקהילה פרטית אקסקלוסיבית עם אבטחה 24 שעות ביממה, והוא תוכנן לחיים מודרניים עם דגש חזק על זרימה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים. הווילה הושלמה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה ומיקום מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בתוך מועדון La Reserva Club המפורסם בסוטוגרנדה (Sotogrande), פיתוח פרטי המשתרע על פני 25 קמ"ר. האזור משתרע מהים התיכון עד למורדות הרי סיירה אלמנרה (Sierra Almenara), ומציע נופים מנוגדים של הים, גבעות, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים, כולל צוק גיברלטר ומרוקו.
נכס זה תוכנן לסגנון חיים מודרני, עם דגש על שילוב חלק של חללים פנימיים וחיצוניים. תאורה טבעית בשפע, חדרי שינה מרווחים ומספר מרפסות הופכים אותו לאידיאלי לאירוח ולחיים יומיומיים נוחים. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת גג לאכילה בחוץ או מנוחה עונים על צרכים מגוונים של הדיירים.
הווילה בנויה לחלוטין ומוכנה למגורים מיידיים. היא מגלמת את האדריכלות המודרנית של האזור, תוך שימוש בחומרים איכותיים וביצוע מעולה. האפשרות למגורים מיידיים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות או להתחיל חיים חדשים בסביבה חדשה ללא דיחוי.
הנכס ממוקם בקהילה פרטית ומגודרת, מה שעשוי לרמוז על קיומם של תקנות קהילתיות. למרות הקרבה לחוף הים ולעיר, המיקוד העיקרי הוא על גולף וסביבת מגורים שקטה, אשר עשויה שלא להתאים לאלו המעדיפים סביבה עירונית מלאה או גישה ישירה לחוף הים. סיווג ספציפי של יעילות אנרגטית לא צוין.
Ref: VL084296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים איכותי באזור שקט ויוקרתי. היא מושלמת למשפחות, הודות לחמשת חדרי השינה וקרבתה לבתי ספר בינלאומיים. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף נחשבים מציעה נוחות שאין שני לה. בנוסף, הנופים הפתוחים והמרפסות המרווחות הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון ולארח אורחים. מצב הגמר מבטיח אפשרות למעבר מיידי, מה שנוח עבור אלו המעוניינים להתחיל את חייהם החדשים ללא דיחוי.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. התכונות העיקריות כוללות דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה, המובילות ישירות למרפסת ולבריכה הפרטית, ומציפות את החללים הפנימיים באור טבעי. חדרי השינה המרווחים מציעים סביבת מנוחה נוחה, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. מרפסת הגג מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה, אידיאלית לאכילה בחוץ או למנוחה. חומרים איכותיים ועבודה קפדנית בכל הווילה מבטיחים רמת חיים יוצאת דופן.
מחיר נכס זה מתחיל מ-1,450,000 €. הווילה כוללת חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 338 מ"ר, והיא ממוקמת על מגרש פרטי של 500 מ"ר. כווילה פרטית שהושלמה, היא מציעה מרחב מגורים נרחב ואיכות חיים גבוהה. מיקומה המעולה הופך אותה להשקעה נדל"נית אטרקטיבית באזור.
סוטוגרנדה (Sotogrande) היא פיתוח מגורים פרטי יוקרתי המשתרע על פני 25 קמ"ר, הממוקם בעיריית סן רוקה (San Roque) באזור אנדלוסיה (Andalusia). היא ידועה בשטחים הירוקים הנרחבים שלה, במגרשי הגולף ובנופים המרהיבים של הים התיכון. האזור מציע סביבת מגורים שקטה, ובמקביל מספק את כל המתקנים הדרושים, כולל בתי ספר בינלאומיים, מרכז רכיבה, מגרשי טניס ומסעדות ברמה עולמית. קצב החיים היומיומי כאן הוא רגוע ואלגנטי, אידיאלי עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה ונוחות.
אורח החיים בסוטוגרנדה (Sotogrande) מאופיין באקסקלוסיביות ונוחות. הקרבה לסופרמרקט (1.7 ק"מ) ולבית מרקחת (1.2 ק"מ) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים יותר. גם הקרבה למגרשי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו- Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ) מציעה הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. בנוסף, החוף נמצא במרחק של 4.8 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לחובבי חוף ליהנות בקלות מהשמש והים.
הנכס ממוקם בעיריית סן רוקה (San Roque), אנדלוסיה (Andalusia), ובמיוחד באזור היוקרתי סוטוגרנדה (Sotogrande). האזור ידוע במגרשי הגולף, החופים והמרינות שלו, ומציע איכות חיים גבוהה על חוף הים התיכון.
סוטוגרנדה (Sotogrande) ממוקמת בחוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia) ואחת מפיתוחי המגורים הפרטיים הגדולים בספרד. היא ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר (Gibraltar), ומציעה גישה נוחה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים יפים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שקטים אך נוחים על החוף.
הנכס ממוקם במרחק 14 ק"מ משדה התעופה, ומציע גישה נוחה. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק 4.8 ק"מ. באזור ישנן 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות, אם כי בעלות רכב הייתה נוחה יותר. הקרבה לסופרמרקט המקומי (1.7 ק"מ) ולבית המרקחת (1.2 ק"מ) מספקת את הצרכים היומיומיים. שירותי רפואה נמצאים גם כן בהישג יד, עם מרכז בריאות במרחק 11 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה (Sotogrande) מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים יותר. האזור מקבל בממוצע 3836 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של ימים שטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הווילה ממוקמת בגובה 44 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.0%, מה שהופך אותה לנוחה מאוד למגורים. האזור מוקף ביערות שעם ובגני גולף ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק 4.4 ק"מ. בסמוך נמצאים מספר מגרשי גולף מפורסמים, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 ק"מ) ו- Club de Golf Valderrama (3.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו- Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה (Sotogrande) ממוקמת בחוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia) ואחת מפיתוחי המגורים הפרטיים הגדולים בספרד. היא ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר (Gibraltar), ומציעה גישה נוחה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים יפים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שקטים אך נוחים על החוף.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בסוטוגרנדה (Sotogrande), עם מחיר התחלתי של 1,450,000 €, ממוקמת בפלח השוק היוקרתי. לדוגמה, Sphere in Sotogrande מתחיל מ-1,619,000 €, בעוד ש-Adel San Roque מתחיל מ-536,000 €, ו-Serenity Golf Homes מ-549,000 €. היתרונות של וילה זו כוללים את מיקומה "על קו החזית של הגולף", בריכה פרטית ומיקומה בתוך הקהילה המבוססת La Reserva Club. היא מציעה שטח מגורים גדול יותר (338 מ"ר בהשוואה לכ-500+ מ"ר ב-Adel San Roque ו-Serenity Golf Homes), אך במחיר גבוה משמעותית. Sphere in Sotogrande יקר יותר, אך הפרטים לא נחשפו במלואם לצורך השוואה ישירה. בסך הכל, פרויקט זה מציע אפשרות מגורים מוכנה ואיכותית, המתאימה לקונים המחפשים את אורח החיים הייחודי של סוטוגרנדה (Sotogrande), ומחירו משקף את מיקומו המעולה והמתקנים שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
