Beläget i Sotogrande, Cádiz, erbjuder detta radhus på 338 m² fem sovrum och fem badrum, fördelade på tre våningar. Med en tomt på 500 m² och sydlig exponering ligger fastigheten i en exklusiv gated community med 24-timmars säkerhet. Byggnationen är slutförd och huset är i utmärkt skick. Det kombinerar modernt boendekomfort med närhet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter, såsom golfbanor och stränder, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en högkvalitativ bostad vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Sotogrande, ett välrenommerat bostadsområde i provinsen Cádiz. Den är integrerad i ett slutet bostadsområde som erbjuder integritet och säkerhet. Läget präglas av närheten till flera golfbanor och hamnen, medan dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek finns inom 2 km. Kustläget och anslutningen till huvudvägar är centrala egenskaper.
Detta hus riktar sig till köpare som värdesätter rymliga boytor, integritet och moderna bekvämligheter. Med fem sovrum och fem badrum passar det för familjer eller som representativ bostad. Läget på "frontline golf" tilltalar golfentusiaster, medan närheten till stormarknader och skolor underlättar vardagen. Utrustningen med privat pool och luftkonditionering understryker önskan om komfort och avkoppling.
Byggnationen av denna villa är slutförd och fastigheten är redo att bebos. Det rör sig om en nyproducerad fastighet som uppfyller gällande byggstandarder och arkitektoniska trender. Beskrivningen antyder en modern byggteknik med fokus på samverkan mellan inomhus- och utomhusmiljö, inklusive fönster från golv till tak och generösa terrasser. Fastighetens utmärkta skick innebär att inga omedelbara renoveringsarbeten krävs.
Detta projekt erbjuder inte gemensamma pooler, även om en privat pool finns. Beskrivningen nämner inga direkta begränsningar gällande tillgång till kollektivtrafik, men behovet av en bil för fullständig användning av omgivningen antyds. Det finns ingen specifik information om energiprestandaetiketter i de tillhandahållna uppgifterna. Fastigheten är klassad som ett hörnhus, vilket kan innebära en anslutning till angränsande byggnader.
Ref: VL084296
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en sofistikerad livsstil i en exklusiv miljö. Familjer som värdesätter utrymme, komfort och säkerhet kommer att finna sitt hem här, liksom de som planerar en pensionering vid Costa del Sol. Golfentusiaster drar nytta av den omedelbara närheten till välkända golfbanor. Denna fastighet är också ett alternativ för dem som söker en representativ semesterbostad eller ett fritidshus med hög livskvalitet och en exklusiv atmosfär. Villan är idealisk för dem som föredrar en färdigställd fastighet, utan väntetid för byggnation, och som uppskattar ett välskött och privat grannskap.
Villan utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet och hög standard på material, vilket framgår av beskrivningen "utmärkt skick" och dess moderna design. Interiörerna är utformade för maximal komfort och en sömlös övergång mellan bostadsytor och utomhusområden. Detta uppnås genom infällbara glasdörrar från golv till tak som öppnar vardagsrum och matplats direkt mot terrassen och den privata poolen. Köket beskrivs som ett "elegant designer-kök", vilket antyder moderna vitvaror och högkvalitativa ytor. Sovrummen, särskilt master bedroom med eget badrum, är utformade för integritet och vila. Användningen av högkvalitativa material och den genomtänkta arkitekturen syftar till en långsiktig boendekvalitet. Luftkonditioneringen (varm och kall luft) säkerställer komfort året runt.
Projektet omfattar ett radhus med fem sovrum och fem badrum, som erbjuds till ett pris av 1.450.000 €. Boytan är 338 m² på en tomt om 500 m². Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket motiveras av det exklusiva läget i Sotogrande, den högkvalitativa byggnationen och den omfattande utrustningen. Byggnationen är slutförd, vilket innebär att fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisvariationer, vilket tyder på ett unikt erbjudande.
Sotogrande, som Andalusiens största privat organiserade bostadsområde, erbjuder en exklusiv livsmiljö. Projektet är beläget i ett 25 km² stort område som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Detta läge möjliggör kontraster mellan havsutsikt, kuperade landskap, korkekskogar och gröna golfbanor. Bostadsområdet erbjuder 24-timmars säkerhet, vilket ger en känsla av trygghet och integritet. Villan i sig är utformad för moderna levnadsbehov, med starkt fokus på kopplingen mellan inomhus- och utomhusytor. Rymliga terrasser och en privat pool främjar en livsstil som prioriterar utomhusaktiviteter och avkoppling. "Frontline golf"-läget är en central faktor för de boendes livskvalitet, kompletterat med närheten till sportanläggningar och hamnen.
Sotogrande, som Andalusiens största privat organiserade bostadsområde, erbjuder en unik livsmiljö. Villan ligger i omedelbar närhet till flera förstklassiga golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kusten är också lättillgänglig, med stränder som Playa de La Alcaidesa 4,8 km bort. Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km bort och erbjuder förtöjningsplatser och matställen. Dagliga nödvändigheter som apotek (1,2 km) och stormarknad (1,7 km) är lättillgängliga, liksom banker och kaféer inom en radie av 2 km. Infrastrukturen är anpassad för behoven i ett exklusivt bostadsområde.
Denna karta visar det exklusiva läget i Sotogrande i provinsen Cádiz. Den visualiserar närheten till viktiga fritidsanläggningar som golfbanor och hamnen, samt tillgängligheten till stränder och Gibraltar flygplats. Bilden illustrerar projektets integration i en välutvecklad infrastruktur med fokus på livskvalitet och komfort.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen, känd för sin lyxiga livsstil och sina förstklassiga fritidsaktiviteter. Geografiskt ligger Sotogrande cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger ett strategiskt läge med utsikt över Gibraltar klippa och Marocko. Kommunen San Roque, som Sotogrande tillhör, kombinerar kustattraktioner med närheten till foten av Sierra Almenara. Regionen kännetecknas av en hög densitet av golfbanor, fritidsbåthamnar och exklusiva bostadsområden som attraherar internationella köpare. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen är 15.750 €, vilket tyder på en välmående miljö.
Villan är väl ansluten. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort och närmaste apotek 1,2 km. Flera framstående golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande på endast 270 m avstånd. Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km bort. Tillgång till kollektivtrafik säkerställs av 9 linjer och 8 hållplatser, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska området och utföra ärenden. Gibraltar flygplats ligger 14 km bort (fågelvägen), vilket ger god tillgänglighet för internationella resor. Närmaste laddstation för elfordon ligger 2,0 km bort.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C. Med historiskt 3 836 soltimmar per år erbjuder regionen en hög solinstrålning. Att bada i havet är behagligt under cirka fem månader om året, tack vare vattentemperaturer på minst 20°C. Villan ligger på 44 meters höjd över havet, med en svag lutning på 1,0% mot stranden, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av en blandning av närhet till havet, gröna golfbanor och foten av Sierra Almenara.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande och dess omgivningar erbjuder varierande rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna är Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km). Talrika golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vattensportsaktiviteter är möjliga i den närliggande Puerto de Sotogrande (2,8 km). Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Med totalt 66 sportanläggningar i regionen är aktiva boende väl omhändertagna.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen, känd för sin lyxiga livsstil och sina förstklassiga fritidsaktiviteter. Geografiskt ligger Sotogrande cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger ett strategiskt läge med utsikt över Gibraltar klippa och Marocko. Kommunen San Roque, som Sotogrande tillhör, kombinerar kustattraktioner med närheten till foten av Sierra Almenara. Regionen kännetecknas av en hög densitet av golfbanor, fritidsbåthamnar och exklusiva bostadsområden som attraherar internationella köpare. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen är 15.750 €, vilket tyder på en välmående miljö.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Projektet 'Villa Frontline Golf' i Sotogrande positionerar sig prismässigt i premiumsegmentet, med ett erbjudande på 1.450.000 €. Jämförelsevis erbjuder 'Sphere in Sotogrande' (från 1.619.000 €), 'Adel San Roque in Sotogrande' (från 536.000 €) och 'Serenity Golf Homes in Sotogrande' (från 549.000 €) olika prisnivåer och troligen även olika utrustningsnivåer eller lägen inom regionen. 'Sphere' ligger prismässigt ännu högre, vilket kan tyda på en liknande exklusivitet eller kanske nyare byggnation. 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' är betydligt billigare, vilket antyder mindre enheter, mindre exklusiva lägen eller äldre byggår. Villan som beskrivs här drar nytta av sitt direkta "frontline golf"-läge, privata pool och omedelbara tillgänglighet, vilket motiverar priset. Sotogrande är generellt känt som ett exklusivt bostadsområde, vilket återspeglas i transaktionspriserna, som med 849 transaktioner i regionen också indikerar en aktiv men prisvärd marknad.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
