Dette rækkehus på 338 m², beliggende i Sotogrande, Cádiz, tilbyder fem soveværelser og fem badeværelser, fordelt på tre plan. Med en grund på 500 m² og sydvendt eksponering, ligger ejendommen i et eksklusivt lukket boligområde med 24-timers sikkerhed. Byggeriet er afsluttet, og rækkehuset fremstår i fremragende stand. Det kombinerer moderne boligkomfort med nærhed til faciliteter og fritidsaktiviteter, såsom golfbaner og strande, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger en bolig af høj kvalitet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Sotogrande, et anerkendt boligområde i provinsen Cádiz. Den er integreret i et lukket boligområde, der tilbyder privatliv og sikkerhed. Beliggenheden er kendetegnet ved nærheden til flere golfbaner og havnen, mens daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 2 km. Kystbeliggenheden og forbindelsen til hovedveje er centrale træk.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter rummelig bolig, privatliv og moderne bekvemmeligheder. Med fem soveværelser og fem badeværelser er det velegnet til familier eller som repræsentativ bolig. "Frontline golf"-beliggenheden appellerer til golfentusiaster, mens nærheden til supermarkeder og skoler letter hverdagen. Udstyret med privat pool og aircondition understreger ønsket om komfort og afslapning.
Byggeriet af denne villa er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Det er en ny ejendom, der opfylder gældende byggestandarder og arkitektoniske trends. Beskrivelsen antyder moderne byggemetoder med fokus på overgangen mellem indendørs og udendørs områder, herunder vinduer fra gulv til loft og rummelige terrasser. Ejendommens fremragende stand betyder, at der ikke kræves umiddelbare renoveringer.
Dette projekt tilbyder ikke fælles svømmebassiner, selvom en privat pool er tilgængelig. Beskrivelsen nævner ingen direkte begrænsninger vedrørende adgang til offentlig transport, men behovet for en bil til fuld udnyttelse af omgivelserne antydes. Der er ingen specifik information om energieffektivitetsmærkater i de medfølgende data. Ejendommen er betegnet som et hjørnehus, hvilket kan indebære en forbindelse til nabobygninger.
Ref: VL084296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til købere, der søger en sofistikeret livsstil i et eksklusivt miljø. Familier, der værdsætter plads, komfort og sikkerhed, vil finde deres hjem her, ligesom dem, der planlægger en pensionisttilværelse ved Costa del Sol. Golfentusiaster vil drage fordel af den umiddelbare nærhed til anerkendte golfbaner. Denne ejendom er også et godt valg for dem, der søger en repræsentativ feriebolig eller et sekundærbolig med høj livskvalitet og en eksklusiv atmosfære. Huset er ideelt for dem, der foretrækker en færdig ejendom, uden ventetid på byggeprocessen, og som værdsætter et velholdt og privat kvarter.
Rækkehuset udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og høj standard af materialer, som fremgår af beskrivelsen "fremragende stand" og dets moderne design. Interiørerne er designet til maksimal komfort og en problemfri overgang mellem opholdsrum og udendørsarealer. Dette opnås ved hjælp af gulv-til-loft glasdøre, der kan skydes ind, og som åbner stuen og spisestuen direkte ud til terrassen og den private pool. Køkkenet beskrives som et "elegant designer-køkken", hvilket antyder moderne apparater og materialer af høj kvalitet. Soveværelserne, især master bedroom med eget badeværelse, er designet til privatliv og hvile. Brugen af materialer af høj kvalitet og den gennemtænkte arkitektur sigter mod en langsigtet livskvalitet. Klimaanlægget (varm og kold luft) sikrer komfort året rundt.
Projektet omfatter et rækkehus med fem soveværelser og fem badeværelser, udbudt til en pris af 1.450.000 €. Boligarealet er 338 m² på en grund på 500 m². Denne prissætning positionerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket begrundes af den eksklusive beliggenhed i Sotogrande, den højkvalitets byggekvalitet og det omfattende udstyr. Byggeriet er afsluttet, hvilket betyder, at ejendommen er klar til brug med det samme. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisvariationer, hvilket indikerer et unikt tilbud.
Sotogrande, som den største privat organiserede boligudvikling i Andalusien, tilbyder et eksklusivt livsmiljø. Projektet ligger i en 25 km² stor zone, der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Denne beliggenhed giver kontraster mellem havudsigt, kuperede landskaber, korkegeskove og grønne golfbaner. Boligområdet tilbyder 24-timers sikkerhed, hvilket giver en følelse af tryghed og privatliv. Villaen er designet til moderne levebehov, med et stærkt fokus på forbindelsen mellem indendørs og udendørs områder. Rummelige terrasser og en privat pool fremmer en livsstil, der prioriterer udendørsaktiviteter og afslapning. "Frontline golf"-beliggenheden er et centralt element for beboernes livskvalitet, suppleret af nærheden til sportsfaciliteter og havnen.
Sotogrande, som den største privat organiserede boligudvikling i Andalusien, tilbyder et unikt levemiljø. Rækkehuset ligger i umiddelbar nærhed af flere førsteklasses golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kysten er også let tilgængelig med strande som Playa de La Alcaidesa 4,8 km væk. Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km væk og tilbyder fortøjningspladser og spisemuligheder. Daglige fornødenheder som apotek (1,2 km) og supermarked (1,7 km) er let tilgængelige, ligesom banker og caféer inden for en radius af 2 km. Infrastrukturen er tilpasset behovene i et eksklusivt boligområde.
Dette kort viser den eksklusive beliggenhed af Sotogrande i provinsen Cádiz. Det visualiserer nærheden til vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner og havnen, samt tilgængeligheden til strande og Gibraltar lufthavn. Fremstillingen illustrerer projektets integration i en veludviklet infrastruktur med fokus på livskvalitet og komfort.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga. Det er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sin luksuriøse livsstil og sine førsteklasses fritidsaktiviteter. Geografisk ligger Sotogrande ca. 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver en strategisk placering med udsigt over Gibraltar-klippen og Marokko. Kommunen San Roque, som Sotogrande tilhører, kombinerer kystattraktioner med nærheden til foden af Sierra Almenara. Regionen er kendetegnet ved en høj tæthed af golfbaner, lystbådehavne og eksklusive boligområder, der tiltrækker internationale købere. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen er 15.750 €, hvilket indikerer et velstående miljø.
Rækkehuset er godt forbundet. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væk. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, og det nærmeste apotek 1,2 km. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk. Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km væk. Adgang til offentlig transport er sikret med 9 linjer og 8 stoppesteder, men en bil anbefales for at udforske området fuldt ud og klare indkøb. Gibraltar lufthavn ligger 14 km væk (i luftlinje), hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejser. Den nærmeste ladestation til elbiler er 2,0 km væk.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,5°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året tilbyder regionen en høj solpåvirkning. Svømning i havet er behageligt i cirka fem måneder om året, takket være havtemperaturer på mindst 20°C. Rækkehusets beliggenhed i 44 meters højde over havets overflade, med en svag hældning på 1,0% mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af en blanding af nærhed til havet, grønne golfbaner og foden af Sierra Almenara.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyder forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande er Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Talrige golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vandaktiviteter er mulige i den nærliggende Puerto de Sotogrande (2,8 km). Derudover findes sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Med i alt 66 sportsfaciliteter i regionen er aktive beboere godt dækket.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga. Det er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sin luksuriøse livsstil og sine førsteklasses fritidsaktiviteter. Geografisk ligger Sotogrande ca. 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver en strategisk placering med udsigt over Gibraltar-klippen og Marokko. Kommunen San Roque, som Sotogrande tilhører, kombinerer kystattraktioner med nærheden til foden af Sierra Almenara. Regionen er kendetegnet ved en høj tæthed af golfbaner, lystbådehavne og eksklusive boligområder, der tiltrækker internationale købere. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen er 15.750 €, hvilket indikerer et velstående miljø.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Projektet 'Rækkehus Frontline Golf' i Sotogrande positionerer sig prismæssigt i premiumsegmentet, med et tilbud på 1.450.000 €. Til sammenligning tilbyder 'Sphere in Sotogrande' (fra 1.619.000 €), 'Adel San Roque in Sotogrande' (fra 536.000 €) og 'Serenity Golf Homes in Sotogrande' (fra 549.000 €) forskellige prisniveauer og sandsynligvis også forskellige udstyrsniveauer eller placeringer inden for regionen. 'Sphere' ligger prismæssigt endnu højere, hvilket kunne tyde på en lignende eksklusivitet eller måske nyere byggeri. 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' er væsentligt billigere, hvilket antyder mindre enheder, mindre prestigefyldte placeringer eller ældre byggeår. Rækkehuset, der beskrives her, drager fordel af sin direkte "frontline golf"-beliggenhed, private pool og øjeblikkelige tilgængelighed, hvilket retfærdiggør prisen. Sotogrande er generelt kendt som et eksklusivt boligområde, hvilket afspejles i transaktionspriserne, som med 849 transaktioner i regionen også indikerer et aktivt, men prisniveau-mæssigt, marked.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
