ソトグランデ（Sotogrande）の著名なラ・レセルバ・クラブ（La Reserva Club）内に位置するこの独立型ヴィラは、モダンなデザイン、プライバシー、そしてゴルフコースと海を見下ろすパノラマビューを提供します。24時間セキュリティを備えた高級ゲート付きコミュニティ内に位置するこの物件は、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を重視したモダンな生活のために設計されています。完成済みのこの物件は、質の高い生活と優れたロケーションを求める方に理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ソトグランデ（Sotogrande）で有名なラ・レセルバ・クラブ（La Reserva Club）内に位置しています。これは、25平方キロメートルに及ぶ広大な私有地です。このエリアは地中海からシエラ・アルメナラ（Sierra Almenara）山脈の麓まで広がり、海、丘、コルク樫の森、緑豊かなゴルフコースの対照的な眺め、そしてジブラルタル岩やモロッコまで見渡せます。
この物件は、屋内と屋外の空間のシームレスな統合に重点を置いた、モダンなライフスタイルに合わせて設計されています。豊富な自然光、広々としたベッドルーム、複数のテラスは、エンターテイメントや快適な日常の生活に理想的です。専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、設備の整ったキッチン、屋外での食事やリラクゼーションのための屋上テラスは、居住者の多様なニーズに応えます。
このヴィラは完全に建設され、即時入居可能です。それは、高品質の素材と優れた職人技を使用して、この地域の現代建築を体現しています。即時入居が可能であるため、迅速な移住や新しい環境での遅延のない生活開始を望む購入者にとって魅力的です。
この物件はプライベート gated community 内に位置しており、コミュニティの規制が存在する可能性があります。ビーチや街への近さにもかかわらず、主な焦点はゴルフと静かな居住環境にあり、完全な都市環境や直接の海辺へのアクセスを優先する方には適さない可能性があります。特定のエネルギー効率クラスは指定されていません。
Ref: VL084296
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かで高級なエリアで質の高いライフスタイルを求める方々に最適です。5つのベッドルームとインターナショナルスクールへの近さから、ファミリーに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、有名なゴルフコースへの近さは比類なき利便性を提供します。さらに、開放的な眺めと広々としたテラスは、地中海の気候を楽しみ、ゲストをもてなすのに理想的な場所です。完成済みであることは、即時入居が可能であることを意味し、遅延なく新しい生活を始めたい方々に便利です。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。主な特徴としては、床から天井までのガラスドアがあり、テラスやプライベートプールに直接アクセスでき、室内空間に自然光を溢れさせます。広々としたベッドルームは快適な休息を提供し、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。屋上テラスからは、屋外での食事やリラクゼーションに最適な素晴らしいパノラマビューが楽しめます。高品質な素材と丁寧な職人技がヴィラ全体に施され、卓越した生活水準を保証しています。
この物件の価格は€1,450,000からとなります。ヴィラには5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、総居住面積は338㎡、敷地面積は500㎡です。完成済みの独立型ヴィラとして、広々としたリビングスペースと高品質な生活を提供します。その優れたロケーションは、この地域で魅力的な不動産投資となっています。
ソトグランデ（Sotogrande）は、アンダルシア（Andalusia）州サン・ロケ（San Roque）市にある、25平方キロメートルに及ぶ広大な高級プライベート開発地域です。広大な緑地、ゴルフコース、地中海の見事な眺めで知られています。この地域は、国際的な学校、乗馬センター、テニスコート、一流レストランなど、必要なすべての設備を備えながらも、静かな生活環境を提供しています。ここでの日常生活のリズムはリラックスしており、エレガントで、質の高い生活と快適さを求める人々にとって理想的です。
ソトグランデ（Sotogrande）でのライフスタイルは、その独自性と利便性によって特徴づけられます。スーパーマーケット（1.7km）や薬局（1.2km）への近さは、日常生活をより便利にします。また、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）やClub de Golf Valderrama（3.4km）などの有名なゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家に優れた機会を提供します。さらに、ビーチまではわずか4.8kmで、ビーチ愛好家は太陽と海を簡単に楽しむことができます。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）州サン・ロケ（San Roque）市、特にソトグランデ（Sotogrande）の高級エリアに位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、マリーナで知られ、地中海沿岸での質の高い生活を提供しています。
ソトグランデ（Sotogrande）は、アンダルシア（Andalusia）の南部海岸に位置し、スペインで最大級のプライベート開発地域の一つです。ジブラルタル（Gibraltar）から北東に約25kmの位置にあり、地元および国際的な目的地へのアクセスが容易です。この地域は、その豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、静かで便利な海岸沿いの生活を求める人々にとって理想的な場所となっています。
この物件は空港から14kmの距離にあり、アクセスが容易です。最寄りのビーチ、Playa de La Alcaidesaまでは4.8kmです。この地域には9つの公共交通機関路線と8つのバス停があり、様々な交通手段を提供していますが、車を所有している方がより便利でしょう。地元のスーパーマーケット（1.7km）と薬局（1.2km）への近さは、日常のニーズを満たします。医療サービスも近くにあり、ヘルスセンターまでは11kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ（Sotogrande）は、平均年間気温18.5℃の穏やかな地中海性気候を誇り、冬は温暖で夏は涼しいです。この地域は年間平均3,836時間の晴天に恵まれ、日照時間が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜44メートルの高さに位置し、1.0%の緩やかな傾斜があり、住むのに非常に快適です。周辺はコルク樫の森と緑豊かなゴルフコースに囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、Playa de La Alcaidesaまでは4.4kmです。近くには、Real Club de Golf de Sotogrande（0.8km）やClub de Golf Valderrama（3.0km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、Complejo Deportivo Zona Norte（2.1km）やSanta María Polo Club（2.3km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデ（Sotogrande）は、アンダルシア（Andalusia）の南部海岸に位置し、スペインで最大級のプライベート開発地域の一つです。ジブラルタル（Gibraltar）から北東に約25kmの位置にあり、地元および国際的な目的地へのアクセスが容易です。この地域は、その豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、静かで便利な海岸沿いの生活を求める人々にとって理想的な場所となっています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
このソトグランデ（Sotogrande）のヴィラは、開始価格1,450,000€で、地域の他のプロジェクトと比較してプレミアムセグメントに位置します。例えば、Sphere in Sotograndeは1,619,000€から、Adel San Roqueは536,000€から、Serenity Golf Homesは549,000€からとなっています。このヴィラの利点は、「フロントライン・ゴルフ」のロケーション、プライベートプール、そして確立されたLa Reserva Clubコミュニティ内にあることです。Adel San RoqueやSerenity Golf Homesよりも広い居住スペース（338㎡対約500㎡超）を提供しますが、価格は大幅に高くなります。Sphere in Sotograndeはさらに高価ですが、直接比較のための詳細情報は完全には開示されていません。全体として、このプロジェクトは、ソトグランデ（Sotogrande）独自のライフスタイルを求める購入者にとって、完成済みで高品質な居住オプションを提供しており、その価格は優れたロケーションとアメニティを反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
