关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于萨托格朗德（Sotogrande）著名的拉雷塞瓦俱乐部（La Reserva Club）内，这是一个占地25平方公里的私人社区。该区域从地中海延伸至塞拉阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）山麓，提供海景、山景、软木森林和绿色高尔夫球场的对比景观，包括直布罗陀岩石和摩洛哥的景色。
该房产专为现代生活方式而设计，强调室内外空间的无缝融合。拥有充足的自然光线、宽敞的卧室和多个露台，非常适合娱乐和舒适的日常生活。主卧套房、设备齐全的厨房以及可供户外用餐或放松的屋顶露台，满足多样化的居住需求。
该别墅已建成，可立即入住。它代表了该地区现代建筑的典范，注重高品质的材料和精湛的工艺。该房产无需等待即可入住，适合寻求快速搬迁或希望在新环境中立即享受生活的买家。
该物业位于一个私密的封闭式社区内，可能存在社区规章制度。虽然靠近海滩和城市，但其主要焦点是高尔夫和宁静的住宅环境，可能不适合那些优先考虑完全城市化或海滨直达便利性的人。房产未提及特定能源效率等级。
Ref: VL084296
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些寻求在宁静高档社区中享有高品质生活的人士。它非常适合家庭，因为有五间卧室和靠近国际学校。对于高尔夫爱好者来说，它紧邻多家著名高尔夫球场，提供了无与伦比的便利。此外，其开阔的视野和宽敞的露台使其成为享受地中海气候和娱乐客人的理想场所。已建成状态意味着可以立即入住，方便那些希望尽快搬迁或开始新生活的人。
该别墅采用现代设计和精良的装修。特色包括落地玻璃门，可直接通往露台和私人游泳池，让自然光线充满室内空间。宽敞的卧室提供舒适的休息环境，主卧室设有套间浴室。屋顶露台可欣赏壮丽的全景，非常适合户外活动。高品质的材料和细致的工艺贯穿整个房产，确保了卓越的居住标准。
此物业的起价为 €1,450,000。该房产拥有五间卧室和五间浴室，总居住面积为 338 平方米，坐落在一个 500 平方米的私人地块上。作为一栋已建成的独立别墅，它提供了宽敞的空间和高品质的居住体验。其位于黄金地段，使其成为该地区一项有吸引力的房产投资。
萨托格朗德（Sotogrande）是一个占地25平方公里的高档私人社区，坐落在安达卢西亚（Andalusia）的圣罗克（San Roque）市。它以其广阔的绿地、高尔夫球场和地中海的壮丽景色而闻名。该社区提供宁静的生活环境，同时拥有完善的设施，包括国际学校、马术中心、网球场和一流的餐厅。这里的日常生活节奏以放松和优雅为主，适合那些寻求高品质生活和便利设施的居民。
萨托格朗德（Sotogrande）的生活方式以其独特性和便利性而著称。距离超级市场仅 1.7 公里，药店 1.2 公里，让日常生活更加便捷。它靠近著名的高尔夫球场，如 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 公里)，为高尔夫爱好者提供了绝佳机会。此外，距离海滩仅 4.8 公里，海滩爱好者可以轻松享受阳光和沙滩。
该房产坐落于安达卢西亚（Andalusia）的圣罗克（San Roque）市，具体位于享有盛誉的萨托格朗德（Sotogrande）区域。该区域以其高尔夫球场、海滩和马里纳而闻名，提供地中海沿岸的优质生活。
萨托格朗德（Sotogrande）位于安达卢西亚（Andalusia）的南部海岸，是西班牙最大的私人开发区之一。它坐落在直布罗陀（Gibraltar）东北方向约 25 公里处，地理位置优越，可轻松前往当地和国际目的地。该地区以其奢华的生活方式、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，是寻求宁静而又便利的海岸生活人士的理想选择。
该房产距离机场 14 公里，交通便利。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离 4.8 公里。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，为出行提供了多种选择，但拥有一辆汽车将更加方便。距离当地的超市仅 1.7 公里，药店 1.2 公里，满足日常需求。医疗服务也近在咫尺，健康中心距离 11 公里。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
萨托格朗德（Sotogrande）享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年平均有 3,836 小时日照，阳光充足。游泳季节长达 5 个月，水温常年保持在 20°C 以上。房产位于海拔 44 米处，地形平坦，坡度为 1.0%，非常适合居住。周围环绕着软木森林和绿色的高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲设施。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离 4.4 公里。附近有多家著名高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 公里) 和 Club de Golf Valderrama (3.0 公里)。此外，还有 Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 公里) 和 Santa María Polo Club (2.3 公里) 等体育中心，提供多样化的运动和娱乐选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
萨托格朗德（Sotogrande）位于安达卢西亚（Andalusia）的南部海岸，是西班牙最大的私人开发区之一。它坐落在直布罗陀（Gibraltar）东北方向约 25 公里处，地理位置优越，可轻松前往当地和国际目的地。该地区以其奢华的生活方式、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，是寻求宁静而又便利的海岸生活人士的理想选择。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
与区域内的其他项目相比，这栋位于萨托格朗德（Sotogrande）的别墅，起价为€1,450,000，在价格上属于高端市场。例如，Sphere in Sotogrande 的起价为 €1,619,000，而 Adel San Roque 的起价为 €536,000，Serenity Golf Homes 的起价为 €549,000。该别墅的优势在于其“frontline golf”定位、私人泳池以及成熟的 La Reserva Club 社区内的位置。它提供了比 Adel San Roque 和 Serenity Golf Homes 更大的居住空间（338平方米对两位约为500多平方米），但价格也显著更高。Sphere in Sotogrande 价格更高，但具体细节未完全公开，无法直接比较。总体而言，此项目提供了一个已建成的、高品质的居住选择，适合寻求萨托格朗德（Sotogrande）独特生活方式的买家，其价格反映了其优越的地理位置和设施。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析了房产的地理位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
