Tato velkolepá samostatně stojící vila se nachází v jedné z nejprestižnějších soukromých komunit v Andalusii, Sotogrande. Nemovitost je situována na rozsáhlém pozemku s výhledem na otevřenou krajinu a hory, s vynikající polohou v blízkosti golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol. Vila kombinuje moderní design s vysoce kvalitními vnitřními a venkovními obytnými prostory a nabízí klidné a soukromé životní prostředí. Sotogrande je známé svým jedinečným kouzlem, rozvinutou infrastrukturou a vysokou úrovní zabezpečení, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající sofistikovaný středomořský životní styl.
Ve srovnání s oblastmi, jako je Marbella, se Sotogrande vyznačuje nižší hustotou zástavby, vyšší mírou soukromí a strukturální bezpečností. Trh s nemovitostmi zde přitahuje dlouhodobé kupující zaměřené na stabilitu a ochranu kapitálu. Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), tento objekt vyniká svou obrovskou velikostí (824 m² obytné plochy), vynikající polohou (v blízkosti několika golfových hřišť a mezinárodních škol) a vysokou cenou (5 500 000 €), což jej řadí mezi nejluxusnější možnosti na trhu. Omezená nabídka velkých, zralých pozemků a vysoce kvalitních moderních vil v Sotogrande Alto dále upevňuje jeho pozici jako trhu s luxusními nemovitostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné a vyvýšené oblasti Sotogrande Alto, nabízí široké výhledy a zároveň snadný přístup ke všem okolním zařízením. Je vzdálena jen několik minut od golfových hřišť, přístavu a mezinárodních škol, což podtrhuje její vynikající polohu.
Tato vila poskytuje ideální prostředí pro kupující hledající prostorné, soukromé a plně vybavené bydlení. Její design zdůrazňuje plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory, včetně soukromého bazénu, posilovny a sauny, které splňují moderní požadavky na bydlení.
Tato vila je dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Představuje jeden z nejnovějších vývojů v oblasti Sotogrande, s moderním architektonickým stylem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, nevyžadující žádné další investice.
Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě, ale nemusí nabízet výhled na moře. Navzdory blízkosti golfových hřišť to nemusí být hlavní lákadlo pro ne-golfisty. Cena odráží její pozici na trhu luxusních nemovitostí.
Tato nemovitost je ideální pro zralé kupující, kteří hledají klidný, soukromý a sofistikovaný životní styl v jedné z předních komunit Andalusie. Rodiny, které ocení blízkost golfových hřišť, marin nebo mezinárodních škol, zde najdou obzvláště atraktivní prostředí. Je ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit stabilní, luxusní rezidenční aktivum a oceňují otevřené výhledy a prvotřídní vybavení. Nabízí příležitost vlastnit prostorný, moderní dům v žádané oblasti Sotogrande, zejména pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní nemovitost v zavedené komunitě.
Vila se vyznačuje moderním architektonickým stylem s čistými liniemi a velkými okny, které maximalizují přirozené světlo a výhledy do okolí. Vnitřní dispozice je pečlivě naplánována s plynulým propojením mezi kuchyní, obývacími prostory a terasami, což vytváří jednotnou společenskou osu. Nabízí prvotřídní povrchové úpravy, včetně moderního vybavení, jako je podlahové vytápění, klimatizace, systém chytré domácnosti (WiFi), posilovna, sauna a samostatný apartmán pro hosty. Pozornost věnovaná detailům a snaha o vysokou kvalitu života se odráží jak v interiérovém designu, tak ve stavebních materiálech.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 5 500 000 €. Nemovitost zahrnuje 6 ložnic a 6 koupelen, s obytnou plochou 824 m², na prostorném pozemku o rozloze 3376 m². Cenotvorba této nemovitosti odráží jedinečnost a vysokou poptávku v oblasti Sotogrande, vzhledem k její vynikající poloze a vlastnostem. Vila je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což nabízí přímou příležitost pro zainteresované kupující k vlastnictví luxusního bydlení.
Sotogrande, rozlehlá soukromě vlastněná rezidenční oblast v obci San Roque, nabízí jedinečný životní styl. Nachází se nedaleko Gibraltaru a rozprostírá se od pobřeží Středozemního moře do podhůří pohoří Sierra Almenara, což nabízí rozmanité výhledy na moře, kopce, korkové lesy a golfová hřiště. Tato vila se nachází v Sotogrande Alto, známé svou klidem a exkluzivitou. Oblast se pyšní širokou škálou vybavení, včetně mnoha golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama, přístavu Puerto de Sotogrande a mezinárodních škol. Klima s průměrnými teplotami mezi 12-25 °C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně podporuje celoroční aktivní životní styl venku. Komunita je dobře zásobená infrastrukturou, včetně nabíjecích stanic pro elektromobily a možností veřejné dopravy, ačkoli pro optimální mobilitu je obecně doporučeno auto.
Oblast Sotogrande Alto nabízí klidný a jedinečný životní styl. Vila je obklopena vzrostlými zahradami a protéká jí přírodní potok, který posiluje pocit soukromí a klidu. V blízkosti se nacházejí známá golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), což poskytuje pohodlí pro golfové nadšence. Kromě toho je přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) v krátké vzdálenosti, což je výhodné pro jachtařské aktivity. Mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School, jsou vzdáleny jen několik kilometrů, což je pohodlné pro rodiny se školními dětmi.
Tato nemovitost se nachází v Sotogrande Alto, nedaleko Gibraltaru na jihu Španělska. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a blízkostí pláží, což nabízí jedinečný středomořský životní styl.
Sotogrande se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, a je velkou soukromou rezidenční oblastí severovýchodně od Gibraltaru. Geograficky spojuje pobřeží Středozemního moře s podhůřím Sierra Almenara a vytváří tak jedinečnou krajinu s výhledy na moře, hory, lesy a golfová hřiště. Jako součást Costa del Sol je známá svým luxusním, soukromým a bezpečným prostředím, které se vyznačuje nižší hustotou zástavby a větší mírou soukromí ve srovnání s oblastmi, jako je Marbella.
Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti hlavních dopravních uzlů a každodenních zařízení. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena přibližně 4,4 km. Supermarkety a lékárny se nacházejí ve vzdálenosti 1,7 km a 1,2 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy a naléhavé potřeby. Mezinárodní letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 84 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 14 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Možnosti veřejné dopravy jsou k dispozici, ale pro plné využití možností mobility v oblasti se doporučuje vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, s mírnými zimami a chladnějšími léty. Průměrné roční srážky jsou mírné, s dostatkem slunečního svitu - více než 3 800 hodin ročně. Oblast má rozmanitý terén, od pobřeží Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara, nabízející výhledy na moře, hory a rozsáhlá zelená golfová hřiště. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 44 metrů a má mírný sklon k pláži (1,0%), což zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí rozmanité rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena přibližně 4,4 km. V okolí se nachází několik prestižních golfových klubů, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) nabízejí širokou škálu sportovních zařízení. Přístav Puerto de Sotogrande, vzdálený 2,8 km, je ideálním místem pro milovníky plachtění a vodních sportů.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, a je velkou soukromou rezidenční oblastí severovýchodně od Gibraltaru. Geograficky spojuje pobřeží Středozemního moře s podhůřím Sierra Almenara a vytváří tak jedinečnou krajinu s výhledy na moře, hory, lesy a golfová hřiště. Jako součást Costa del Sol je známá svým luxusním, soukromým a bezpečným prostředím, které se vyznačuje nižší hustotou zástavby a větší mírou soukromí ve srovnání s oblastmi, jako je Marbella.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL746391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
