Denne enestående, fritliggende villa ligger i den prestigefyldte enklave Sotogrande Alto i provinsen Cádiz. Med et boligareal på 824 m² på en generøs grund på 3376 m² tilbyder denne bolig maksimal privatliv og luksus. Villaen, i fremragende stand, lover en livsstil i topklasse, beliggende i en af Andalusiens mest eksklusive regioner. Med seks soveværelser og seks badeværelser er den ideel for kræsne købere, der værdsætter plads, design og en førsteklasses beliggenhed. Den sydlige orientering garanterer optimal sollys og behagelige temperaturer året rundt.
Sammenlignet med andre ejendomsudbud i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra € 536.000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549.000), positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og udstyr. Projekter som Sphere i Sotogrande (fra € 1.619.000) befinder sig også i et højt segment, men når ikke eksklusiviteten og omfanget af denne bolig. Mens Marbella er kendt for sin tæthed og synlighed, tilbyder Sotogrande Alto uovertruffen privatliv og ro på store grunde. Villaen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin arkitektoniske integritet, sine rummelige haver og sin forhøjede beliggenhed, som er sjælden i dette markedssegment, især på etablerede grunde af stor størrelse. Dette gør den til et strategisk valg for købere, der søger langsigtet værdi og diskretion, sammenlignet med tilbud rettet mod en bredere købergruppe.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande Alto, et anerkendt boligområde i provinsen Cádiz. Den er en del af et stort privat organiseret samfund, der strækker sig over 25 kvadratkilometer fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Omgivelserne tilbyder en blanding af havudsigt, bakker og frodige naturområder, hvilket understreger den eksklusive og rolige atmosfære.
For kræsne købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og en overlegen livskvalitet, tilbyder denne villa en enestående løsning. Den rummelige planløsning med seks soveværelser og seks badeværelser, suppleret af en separat gæstebolig og et privat fitnessrum samt sauna, opfylder forskellige boligbehov. Fokus på problemfri indendørs-udendørs forbindelse og højkvalitetsfaciliteter understøtter en luksuriøs og komfortabel livsstil.
Denne villa er allerede færdiggjort og i fremragende stand. Den moderne arkitektur kombinerer rene linjer med store glaspartier og integreres harmonisk i de sofistikerede omgivelser. Ejendommen er designet med fokus på funktionalitet og æstetik, med interiører, der har logisk zonering og en flydende overgang mellem opholdsrum og terrasser. Den er klar til øjeblikkelig indflytning.
Dette projekt fokuserer på at tilbyde en luksuriøs, fritliggende bolig med omfattende faciliteter. Det tilbyder ikke kompakte lejligheder eller studie-lignende enheder. Beliggenheden er primært orienteret mod ro og eksklusivitet, derfor er direkte forbindelser til det pulserende natteliv, som findes i tættere turistcentre, ikke en prioritet her. Ejendommen henvender sig til købere, der søger et privat tilflugtssted.
Denne villa er ideel for købere, der søger et fristed med maksimalt privatliv og sikkerhed. Den er perfekt for familier, der værdsætter fremragende internationale skoler som Sotogrande International School og foretrækker et roligt, men alligevel godt forbundet miljø. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til nogle af Europas mest prestigefyldte golfbaner. Denne ejendom er også et fremragende valg for købere, der søger en eksklusiv livsstil med adgang til marinaer, restauranter i verdensklasse og sportsfaciliteter som Santa María Polo Club. At villaen allerede er færdiggjort, vil appellere til købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller bruge ejendommen hurtigt, uden at skulle vente på byggetider.
Villaen udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og fremragende finish, der opfylder moderne luksuskrav. Arkitekturen kombinerer moderne design med generøse glaspartier, hvilket skaber lyse og luftige rum. Fra de store terrasser til interiøret er der lagt vægt på flydende overgange og en klar rumsinddeling. Funktioner som gulvvarme (U/F Heating), aircondition og en pejs sikrer komfort året rundt. Udstyret omfatter indbyggede skabe, et privat fitnessrum, en sauna og en separat gæstebolig, hvilket understreger den høje boligkomfort. De anvendte materialer og teknologier er designet til holdbarhed og effektivitet, som det fremgår af de aerotermiske systemer, der er en del af det oprindelige design.
Villaen udbydes til en pris af € 5.500.000. I betragtning af dens størrelse, beliggenhed i Sotogrande Alto og højkvalitetsfinish, repræsenterer den en investering i en førsteklasses ejendom. Villaen har seks soveværelser og seks badeværelser, fordelt på et generøst boligareal på 824 m² på en 3376 m² grund. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdiggjort. Prissætningen afspejler stedets eksklusivitet og ejendommens kvalitet, positioneret på et marked, der sigter mod stabilitet og bevarelse af værdi. Sammenligninger med andre projekter i Sotogrande viser, at sammenlignelige ejendomme med disse karakteristika og beliggenhed oplever stor efterspørgsel.
Sotogrande Alto, hvor denne villa ligger, er mere end blot en adresse; det er en livsstil. Som det største privat organiserede boligområde i Andalusien tilbyder Sotogrande en unik kombination af sikkerhed, privatliv og betagende landskaber. Selve villaen ligger på en stor grund på over 3.300 m², omgivet af modne haver og en lille bæk, hvilket giver en følelse af afsondrethed og ro. Arkitekturen er kendetegnet ved rene linjer og store vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind og åbner udsigten til omgivelserne. Interiøret er logisk opdelt og flyder problemfrit ud til udendørs terrasser, hvilket gør udelivet til et centralt element. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club Valderrama og Club de Golf La Cañada, samt til marinaen Puerto de Sotogrande, understreger stedets eksklusive karakter.
Livet i Sotogrande Alto tilbyder en unik blanding af ro, eksklusivitet og bekvemmeligheder. Villaen ligger i en grøn oase med udsigt over bjergene og golfbanerne, kun få kilometer fra Middelhavet. Daglige gøremål som at gå til supermarkedet 1,7 km væk eller apoteket 1,2 km væk er let tilgængelige til fods eller i bil. Området Sotogrande er kendt for sine velholdte grønne områder, der fremmer privatliv og giver en følelse af rummelighed. Nærheden til internationale skoler og sportscentre som Santa María Polo Club beriger hverdagen. Selvom Sotogrande er et meget privat samfund, tilbyder det en overraskende mangfoldighed af fritidsaktiviteter, fra sejlads i havnen til afslappende eftermiddage på strandene.
Denne villa er beliggende i Sotogrande Alto, et af de mest eksklusive boligområder i Andalusien. Kortet viser dens strategiske placering inden for den større boligudvikling, med umiddelbar nærhed til anerkendte golfbaner, en marina og forskellige fritidsaktiviteter. Nærheden til strande og vigtig infrastruktur som Gibraltar Lufthavn understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for internationale købere.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er en eksklusiv del af Costa del Sol, kendt for sin velplanlagte infrastruktur og luksuriøse faciliteter. Den ligger nordøst for Gibraltar (ca. 25 km) og udgør et eget, veldefineret samfund inden for San Roque kommune. Dens placering ved krydset mellem havet og foden af Sierra Almenara tilbyder et varieret landskab, fra kystlinjer og grønne fairways til skovklædte bakker. Sammenlignet med mere travle kystbyer som Marbella, udmærker Sotogrande sig ved en roligere og mere diskret atmosfære, fokuseret på privatliv og stabilitet.
Villaen i Sotogrande Alto nyder godt af fremragende tilgængelighed, selvom den tilbyder et roligt miljø. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,4 km væk og er let tilgængelige. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til verdenskendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Supermarkedet, 1,7 km væk, og apoteket, 1,2 km væk, dækker de daglige behov. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og udflugter. Selvom en bil anbefales til at udforske omgivelserne, er mange vigtige faciliteter som butikker og restauranter let tilgængelige inden for en radius af 2 km. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og milde vintre. Med historisk over 3.836 solskinstimer om året er området et ideelt sted for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen i gennemsnit når 20°C. Grundens lette hældning (1,0% mod stranden) og højden på 44 meter over havets overflade fremmer behagelige temperaturer og god ventilation. Det omgivende landskab er præget af grønne bakker, korkegskove og golfbanernes fairways, der danner en malerisk naturskøn kulisse. Nærheden til Sierra Almenara sikrer en varieret flora og fauna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder adgang til forskellige strande og et væld af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk og er let tilgængelig. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med baner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsentusiaster kan nyde Puerto de Sotogrande (2,8 km). Derudover er der talrige sportscentre, herunder Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er en eksklusiv del af Costa del Sol, kendt for sin velplanlagte infrastruktur og luksuriøse faciliteter. Den ligger nordøst for Gibraltar (ca. 25 km) og udgør et eget, veldefineret samfund inden for San Roque kommune. Dens placering ved krydset mellem havet og foden af Sierra Almenara tilbyder et varieret landskab, fra kystlinjer og grønne fairways til skovklædte bakker. Sammenlignet med mere travle kystbyer som Marbella, udmærker Sotogrande sig ved en roligere og mere diskret atmosfære, fokuseret på privatliv og stabilitet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL746391
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
