Ez a fenséges, különálló villa Andalúzia egyik legexkluzívabb magán lakónegyedében, Sotogrande-ban található. Az ingatlan egy tágas telken helyezkedik el, kilátással a nyílt vidékre és a hegyekre, valamint kiváló elhelyezkedéssel golfpályák, strandok és nemzetközi iskolák közelében. A villa modern dizájnt ötvöz magas minőségű beltéri és kültéri életterekkel, nyugodt és privát lakókörnyezetet kínálva. Sotogrande egyedi bájáról, fejlett infrastruktúrájáról és magas szintű biztonságáról ismert, így ideális választás a kifinomult Földközi-tengeri életmódot kereső vásárlók számára.
A Marbella-hoz hasonló területekkel összehasonlítva, Sotogrande alacsonyabb építési sűrűségével, nagyobb magánéletével és szerkezeti biztonságával tűnik ki. Az itteni ingatlanpiac vonzza a stabilitásra és a tőkevédelmére összpontosító hosszú távú vásárlókat. Más helyi projektekkel összehasonlítva, mint például az Adel San Roque (536 000 €-tól kezdődően), a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól kezdődően) és a Sphere (1 619 000 €-tól kezdődően), ez az ingatlan kiemelkedik óriási méretével (824 m² lakóterület), kiváló elhelyezkedésével (számos golfpálya és nemzetközi iskola közelében) és magas árával (5 500 000 €), így a piac egyik legexkluzívabb opciójaként pozicionálja magát. A nagy, érett telkek és a magas minőségű modern villák korlátozott kínálata Sotogrande Alto-ban tovább erősíti pozícióját a luxus ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Alto nyugodt és magasabban fekvő területén található, ahonnan panorámás kilátás nyílik, miközben könnyű hozzáférést biztosít az összes környező létesítményhez. Mindössze néhány percre van a golfpályáktól, a jachtkikötőtől és a nemzetközi iskoláktól, ami kiemeli kiváló elhelyezkedését.
Ez a villa ideális környezetet kínál azoknak a vásárlóknak, akik tágas, privát és teljesen felszerelt otthonra vágynak. Kialakítása hangsúlyozza a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenetet, beleértve egy saját medencét, edzőtermet és szaunát, kielégítve a modern élet igényeit.
Az ingatlan egy kialakult közösségben található, de előfordulhat, hogy nem kínál közvetlen kilátást a tengerre. Bár közel van a golfpályákhoz, ez nem feltétlenül vonzó a nem-golfozók számára. Az ár tükrözi a luxus ingatlanpiacon elfoglalt helyét.
Ez az ingatlan ideális azoknak az érett vásárlóknak, akik nyugodt, privát és kifinomult életstílusra vágynak Andalúzia egyik vezető közösségében. Azok a családok, akik értékelik a golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz vagy nemzetközi iskolákhoz való közelséget, különösen vonzónak találják majd ezt a környezetet. Tökéletes azok számára, akik stabil, luxus lakóingatlant szeretnének birtokolni, és értékelik a tágas kilátást és a prémium felszereltséget. Különösen azok számára, akik kiváló minőségű ingatlant keresnek egy kialakult közösségben, lehetőséget kínál egy tágas, modern otthon birtoklására a keresett Sotogrande területén.
A villa modern építészeti stílust, letisztult vonalakat és nagy ablakokat kínál, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a környező kilátást. A belső elrendezés gondosan megtervezett, zökkenőmentes kapcsolatot biztosítva a konyha, a nappali és a teraszok között, egységes szociális tengelyt hozva létre. Prémium minőségű kivitelezéssel rendelkezik, beleértve olyan modern kényelmi funkciókat, mint a padlófűtés, légkondicionálás, okosotthon rendszer (WiFi), edzőterem, szauna és külön vendéglakrész. A részletekre való odafigyelés és a magas életminőségre való törekvés mind a belsőépítészetben, mind az építőanyagokban megmutatkozik.
Ez a különálló villa 5 500 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 6 hálószobát és 6 fürdőszobát foglal magában, 824 m²-es lakóterülettel, egy 3376 m²-es tágas telken. Az ingatlan árképzése tükrözi a Sotogrande régió egyediségét és magas keresletét, figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést és jellemzőket. A villa elkészült és azonnal költözhető, közvetlen lehetőséget kínálva az érdeklődő vásárlóknak egy luxus ingatlan birtoklására.
Sotogrande, a San Roque önkormányzat területén található kiterjedt, magántulajdonban lévő lakóövezet, egyedülálló életstílust kínál. Gibraltár közelében helyezkedik el, a Földközi-tenger partjától a Sierra Almenara hegység lábáig terjed, és változatos kilátást nyújt a tengerre, a dombokra, a parafákra és a golfpályákra. Ez a villa Sotogrande Alto-ban található, amely ismert nyugalmáról és exkluzivitásáról. A terület számos létesítményt kínál, beleértve számos golfpályát, mint a Real Club de Golf de Sotogrande és a Club de Golf Valderrama, a Puerto de Sotogrande jachtkikötőt és nemzetközi iskolákat. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, és évente több mint 3800 napsütéses óra áll rendelkezésre, ami egész évben támogatja az aktív, szabadtéri életmódot. A közösséget jól ellátja az infrastruktúra, beleértve az elektromos járművek töltőállomásait és a tömegközlekedési lehetőségeket, bár az optimális mobilitás érdekében általában autó ajánlott.
Sotogrande Alto területe nyugodt és egyedi életstílust kínál. A villát érett kertek veszik körül, és egy természetes patak folyik rajta, amely fokozza a magánélet és a nyugalom érzését. A közelben olyan neves golfpályák találhatók, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km), ami kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek. Továbbá, a Puerto de Sotogrande (2,8 km) jachtkikötő rövid távolságra van, ami kényelmes a vitorlázási tevékenységekhez. A nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, csak néhány kilométerre találhatók, ami kényelmet nyújt iskolás gyermekes családoknak.
Ez az ingatlan Sotogrande Alto-ban található, Spanyolország déli részén, Gibraltár közelében. A terület ismert luxus rezidenciáiról, golfpályáiról és a strandok közelségéről, egyedi Földközi-tengeri életstílust kínálva.
Sotogrande Spanyolország déli részén, Andalúziában található, és Gibraltártól északkeletre fekvő nagy, magántulajdonban lévő lakóövezet. Földrajzilag összeköti a Földközi-tenger partját a Sierra Almenara hegység lábával, egyedi tájat hozva létre tengerre, hegyekre, erdőkre és golfpályákra néző kilátással. A Costa del Sol részeként ismert luxus, privát és biztonságos környezetéről, amelyet alacsonyabb építési sűrűség és nagyobb magánélet jellemez, mint Marbella-t.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a fő közlekedési csomópontok és a napi létesítmények közelében. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,4 km-re található. Szupermarketek és gyógyszertárak 1,7 km-re, illetve 1,2 km-re találhatók, biztosítva a kényelmet a mindennapi vásárlásokhoz és sürgős szükségletekhez. Málaga nemzetközi repülőtere (AGP) körülbelül 84 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 14 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, de az autó birtoklása általában ajánlott a terület mobilitási lehetőségeinek teljes kihasználásához.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,5°C, enyhe telekkel és hűvösebb nyarakkal. Az éves átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, bőséges napsütéssel - több mint 3800 óra évente. A terület változatos domborzattal rendelkezik, a Földközi-tenger partjától a Sierra Almenara hegység lábáig terjedve, tengerre, hegyekre és kiterjedt zöld golfpályákra néző kilátással. Az ingatlan 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtéssel a strand felé (1,0%), ami könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,4 km-re található. A közelben számos rangos golfklub található, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ezenkívül olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), széles körű sportlétesítményeket kínálnak. A 2,8 km-re található Puerto de Sotogrande kikötő ideális hely a vitorlázás és vízisportok kedvelői számára.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Spanyolország déli részén, Andalúziában található, és Gibraltártól északkeletre fekvő nagy, magántulajdonban lévő lakóövezet. Földrajzilag összeköti a Földközi-tenger partját a Sierra Almenara hegység lábával, egyedi tájat hozva létre tengerre, hegyekre, erdőkre és golfpályákra néző kilátással. A Costa del Sol részeként ismert luxus, privát és biztonságos környezetéről, amelyet alacsonyabb építési sűrűség és nagyobb magánélet jellemez, mint Marbella-t.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL746391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
