וילה עצמאית מפוארת זו ממוקמת באחת הקהילות הפרטיות היוקרתיות ביותר באנדלוסיה, סוטוגרנדה. הנכס נהנה ממיקום מובחר על שטח רחב ידיים, המציע נופים פנורמיים של הכפר וההרים, יחד עם קרבה מצוינת למגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים. הווילה משלבת עיצוב מודרני עם חללי מגורים פנימיים וחיצוניים באיכות גבוהה, ומספקת סביבת מגורים שלווה ופרטית. סוטוגרנדה ידועה בקסמה הייחודי, בתשתיות המפותחות שלה וברמת האבטחה הגבוהה שלה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מתוחכם.
בהשוואה לאזורים כמו מרבלה, סוטוגרנדה מתאפיינת בצפיפות נמוכה יותר, פרטיות מוגברת ובטיחות מבנית. שוק הנדל'ן כאן מושך קונים לטווח ארוך המתמקדים ביציבות ובשימור הון. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אדל סן רוקה (החל מ-536,000 €), סרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 €) וספירה (החל מ-1,619,000 €), נכס זה בולט בגודלו העצום (824 מ' שטח מגורים), מיקומו המעולה (בקרבת מגרשי גולף רבים ובתי ספר בינלאומיים) ומחירו הגבוה (5,500,000 €), וממצב אותו כאחת האפשרויות היוקרתיות ביותר בשוק. ההיצע המוגבל של מגרשים גדולים ובשלים ווילות מודרניות באיכות גבוהה בסוטוגרנדה אלטו מחזק עוד יותר את מעמדו כשוק נדל'ן יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור סוטוגרנדה אלטו השקט והגבוה, המציע נופים פנורמיים וגישה נוחה לכל המתקנים שמסביב. הוא ממוקם דקות ספורות ממגרשי גולף, נמל יאכטות ובתי ספר בינלאומיים, מה שמדגיש את מיקומו המעולה.
וילה זו מספקת סביבה אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים מרווחים, פרטיים ומאובזרים במלואם. העיצוב שלה מדגיש מעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים, כולל בריכה פרטית, חדר כושר וסאונה, העונים על צרכי המגורים המודרניים.
הנכס ממוקם בקהילה מבוססת, אך ייתכן שלא יציע נוף ישיר לים. למרות הקרבה למגרשי גולף, זה עשוי שלא להיות מוקד משיכה עיקרי עבור אלו שאינם גולפאים. המחיר משקף את מיקומו בשוק הנדל'ן היוקרתי.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לקונים מבוגרים המחפשים אורח חיים רגוע, פרטי ומתוחכם באחת הקהילות המובילות באנדלוסיה. משפחות שיעריכו את הקרבה למגרשי גולף, לנמלי יאכטות או לבתי ספר בינלאומיים ימצאו כאן סביבה אטרקטיבית במיוחד. הוא מושלם עבור אלו שרוצים להיות בעלים של נכס מגורים יציב ויוקרתי ומעריכים נופים פתוחים ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. הוא מציע הזדמנות להחזיק בית מרווח ומודרני באזור סוטוגרנדה הנחשק, במיוחד עבור אלו המחפשים נכס באיכות גבוהה בקהילה מבוססת.
הווילה מציגה סגנון אדריכלי מודרני, עם קווים נקיים וחלונות גדולים הממקסמים אור טבעי ונופים סובבים. סידור הפנים מתוכנן בקפידה, ומספק מעבר חלק בין המטבח, אזורי המגורים והטרסות, ויוצר ציר חברתי מאוחד. הוא כולל גימורים פרימיום, כולל מתקנים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת בית חכם (WiFi), חדר כושר, סאונה ודירת אורחים נפרדת. תשומת הלב לפרטים והשאיפה לאיכות חיים גבוהה באים לידי ביטוי הן בעיצוב הפנים והן בחומרי הבנייה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-5,500,000 €. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 824 מ"ר, הממוקם על שטח נרחב של 3376 מ"ר. תמחור נכס זה משקף את הייחודיות והביקוש הגבוה באזור סוטוגרנדה, בהתחשב במיקומו המעולה ותכונותיו. הווילה גמורה ומוכנה למגורים מיידית, ומציעה הזדמנות ישירה לרוכשים מעוניינים להחזיק בבית יוקרה.
סוטוגרנדה, אזור מגורים פרטי רחב ידיים במועצה המקומית סן רוקה, מציע אורח חיים ייחודי. ממוקם בסמוך לגיברלטר, הוא משתרע מחופי הים התיכון אל מורדות הרי סיירה אלמנרה, ומציע נופים מגוונים של הים, הגבעות, יערות השעם ומגרשי גולף. וילה זו ממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, הידועה בשלווה ובבלעדיות שלה. האזור מתגאה במגוון רחב של שירותים, כולל מספר מגרשי גולף כמו Real Club de Golf de Sotogrande ו-Club de Golf Valderrama, נמל היאכטות Puerto de Sotogrande ובתי ספר בינלאומיים. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-25 מעלות צלזיוס ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, תומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך כל השנה. הקהילה משרתת היטב על ידי תשתיות, כולל עמדות טעינה לרכבים חשמליים ואפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי רכב מומלץ בדרך כלל לניידות אופטימלית.
אזור סוטוגרנדה אלטו מציע אורח חיים רגוע וייחודי. הווילה מוקפת בגנים בוגרים, ומעבר לה זורם נחל טבעי המחזק את תחושת הפרטיות והשלווה. בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ), המספקים נוחות לחובבי גולף. בנוסף, נמל היאכטות Puerto de Sotogrande (2.8 ק"מ) נמצא במרחק קצר, מה שנוח לפעילויות שייט. בתי ספר בינלאומיים כמו Sotogrande International School נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, ומספקים נוחות למשפחות עם ילדים בגיל בית הספר.
נכס זה ממוקם בסוטוגרנדה אלטו, ליד גיברלטר בדרום ספרד. אזור זה ידוע ברזידנסיות היוקרתיות שלו, במגרשי גולף ובקרבתו לחופים, ומציע אורח חיים ים תיכוני ייחודי.
סוטוגרנדה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא אזור מגורים פרטי גדול מצפון-מזרח לגיברלטר. מבחינה גיאוגרפית, היא מחברת את חוף הים התיכון עם מורדות הרי סיירה אלמנרה, ויוצרת נוף ייחודי המשלב נופים של הים, ההרים, היערות ומגרשי גולף. כחלק מהקוסטה דל סול, היא ידועה בסביבתה היוקרתית, הפרטית והבטוחה, המאופיינת בצפיפות בנייה נמוכה יותר ובמידה רבה יותר של פרטיות בהשוואה לאזורים כמו מרבלה.
הנכס ממוקם אסטרטגית בסמוך לצמתי תחבורה מרכזיים ומתקנים יומיומיים. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק 1.7 ק"מ ו-1.2 ק"מ בהתאמה, ומספקים נוחות לקניות יומיות ולצרכים דחופים. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות, אך מומלץ בדרך כלל להחזיק רכב כדי למצות את מלוא אפשרויות הניידות באזור.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים יותר. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, עם שפע של אור שמש - יותר מ-3800 שעות בשנה. לאזור יש טופוגרפיה מגוונת, המשתרעת מחופי הים התיכון ועד למורדות הרי סיירה אלמנרה, ומציעה נופים של הים, ההרים ומדשאות גולף ירוקות נרחבות. הנכס ממוקם בגובה של 44 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין לכיוון החוף (1.0%), מה שמבטיח גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ. ישנם מספר מועדוני גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) מציעים מגוון רחב של מתקני ספורט. נמל היאכטות Puerto de Sotogrande, הממוקם במרחק 2.8 ק"מ, הוא מקום אידיאלי לחובבי שייט וספורט מים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא אזור מגורים פרטי גדול מצפון-מזרח לגיברלטר. מבחינה גיאוגרפית, היא מחברת את חוף הים התיכון עם מורדות הרי סיירה אלמנרה, ויוצרת נוף ייחודי המשלב נופים של הים, ההרים, היערות ומגרשי גולף. כחלק מהקוסטה דל סול, היא ידועה בסביבתה היוקרתית, הפרטית והבטוחה, המאופיינת בצפיפות בנייה נמוכה יותר ובמידה רבה יותר של פרטיות בהשוואה לאזורים כמו מרבלה.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL746391
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
