Denna exceptionella fristående villa ligger i den prestigefyllda enklaven Sotogrande Alto, i provinsen Cádiz. Med en boyta på 824 m² på en generös tomt på 3376 m² erbjuder denna bostad maximal integritet och lyx. Villan, i utmärkt skick, lovar en livsstil på högsta nivå, belägen i en av Andalusiens mest exklusiva regioner. Med sex sovrum och sex badrum är den idealisk för kräsna köpare som värdesätter utrymme, design och ett förstklassigt läge. Den södra orienteringen garanterar optimal solljusexponering och behagliga temperaturer året runt.
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet, vilket återspeglar dess storlek, läge och utrustning. Projekt som Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €) rör sig också i ett högt segment, men når inte exklusiviteten och skalan hos denna bostad. Medan Marbella är känt för sin täthet och synlighet, erbjuder Sotogrande Alto oöverträffad integritet och lugn på stora tomter. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sin arkitektoniska integritet, sina rymliga trädgårdar och sitt förhöjda läge, som är sällsynta på detta marknadssegment, särskilt på etablerade tomter av stor storlek. Detta gör den till ett strategiskt val för köpare som söker långsiktigt värde och diskretion, jämfört med erbjudanden som riktar sig till en bredare köpargrupp.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger strategiskt i Sotogrande Alto, ett välkänt bostadsområde i provinsen Cádiz. Den är en del av en stor privat organiserad gemenskap som sträcker sig över 25 kvadratkilometer från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Omgivningen erbjuder en blandning av havsutsikt, kullar och frodiga naturlandskap, vilket understryker den exklusiva och lugna atmosfären.
För kräsna köpare som värdesätter integritet, säkerhet och en överlägsen livskvalitet, erbjuder denna villa en enastående lösning. Den rymliga planlösningen med sex sovrum och sex badrum, kompletterad med en separat gästlägenhet och ett privat gym samt en bastu, uppfyller olika boendebehov. Fokus på sömlösa inomhus-utomhusförbindelser och högkvalitativa bekvämligheter stöder en lyxig och bekväm livsstil.
Denna villa är redan färdigställd och i utmärkt skick. Den moderna arkitekturen kombinerar rena linjer med generösa glasytor, och integreras harmoniskt i den sofistikerade omgivningen. Fastigheten har utformats med fokus på funktionalitet och estetik, där interiören har en logisk zonindelning och en smidig övergång mellan vardagsrum och terrasser. Den är redo för omedelbart inflyttning.
Detta projekt fokuserar på att erbjuda en lyxig, fristående bostad med omfattande bekvämligheter. Det erbjuder inga kompakta lägenheter eller studioliknande enheter. Läget är primärt inriktat på lugn och exklusivitet, därför är direkta anslutningar till det livliga nattlivet, som vanligt i tätare turistcentra, inte en prioritet här. Fastigheten riktar sig till köpare som söker en privat tillflyktsort.
Denna villa är idealisk för köpare som söker en tillflyktsort med maximal integritet och säkerhet. Den är perfekt för familjer som värdesätter utmärkta internationella skolor som Sotogrande International School och föredrar en lugn men ändå väl ansluten miljö. Golfare kommer att uppskatta den omedelbara närheten till några av Europas mest prestigefyllda golfbanor. Denna fastighet är också ett utmärkt val för köpare som söker en högklassig livsstil med tillgång till småbåtshamnar, förstklassiga restauranger och sportanläggningar som Santa María Polo Club. Att villan redan är färdigställd tilltalar köpare som vill flytta in omedelbart eller använda fastigheten snabbt, utan att behöva vänta på byggtider.
Villan utmärker sig genom högkvalitativ konstruktion och utmärkt finish, vilket uppfyller moderna lyxkrav. Arkitekturen kombinerar samtida design med generösa glasytor, vilket skapar ljusa och luftiga rum. Från de stora terrasserna till interiörerna har fokus lagts på flytande övergångar och en tydlig rumsindelning. Funktioner som golvvärme (U/F Heating), luftkonditionering och en öppen spis säkerställer komfort året runt. Inredningen inkluderar inbyggda garderober, ett privat gym, en bastu och en separat gästlägenhet, vilket understryker den höga boendekomforten. De använda materialen och teknologierna är utformade för hållbarhet och effektivitet, vilket framgår av de aerotermiska systemen som är en del av den ursprungliga designen.
Villan erbjuds till ett pris av 5 500 000 €. Med tanke på dess storlek, läge i Sotogrande Alto och högkvalitativa finish representerar den en investering i en premiumfastighet. Villan har sex sovrum och sex badrum, fördelade på en generös boyta på 824 m² på en 3376 m² stor tomt. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Prissättningen återspeglar platsens exklusivitet och fastighetens kvalitet, positionerad på en marknad som syftar till stabilitet och värdebevarande. Jämförelser med andra projekt i Sotogrande visar att jämförbara fastigheter med dessa egenskaper och läge har hög efterfrågan.
Sotogrande Alto, där denna villa ligger, är mer än bara en adress; det är en livsstil. Som Andalusiens största privat organiserade bostadsområde erbjuder Sotogrande en unik kombination av säkerhet, integritet och hisnande landskap. Villan i sig ligger på en vidsträckt tomt på över 3 300 m², omgiven av mogna trädgårdar och en liten bäck, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Arkitekturen kännetecknas av rena linjer och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och öppnar upp utsikten över omgivningen. Interiörerna är logiskt uppdelade och flyter sömlöst ut mot utomhusterrasserna, vilket gör utomhuslivet till en central del. Närheten till välrenommerade golfbanor som Real Club Valderrama och Club de Golf La Cañada, samt till småbåtshamnen Puerto de Sotogrande, understryker platsens exklusiva karaktär.
Livet i Sotogrande Alto erbjuder en unik blandning av lugn, exklusivitet och bekvämligheter. Villan ligger inbäddad i en grön oas med utsikt över bergen och golfbanorna, bara några kilometer från Medelhavet. Dagliga ärenden som att handla i livsmedelsbutiken 1,7 km bort eller besöka apoteket 1,2 km bort är lättillgängliga till fots eller med bil. Området Sotogrande är känt för sina välskötta grönområden, som främjar integritet och ger en känsla av rymd. Närheten till internationella skolor och sportcenter som Santa María Polo Club berikar vardagen. Även om Sotogrande är en mycket privat gemenskap, erbjuder den en överraskande mångfald av fritidsmöjligheter, från segling i hamnen till avkopplande eftermiddagar på stränderna.
Denna villa ligger i Sotogrande Alto, ett av Andalusiens mest exklusiva bostadsområden. Kartan visar dess strategiska placering inom den större bostadsutvecklingen, med omedelbar närhet till välrenommerade golfbanor, en småbåtshamn och olika fritidsaktiviteter. Närheten till stränder och viktig infrastruktur som Gibraltar flygplats understryker attraktionen hos denna plats för internationella köpare.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är en exklusiv del av Costa del Sol, känd för sin välplanerade infrastruktur och lyxiga bekvämligheter. Det ligger nordost om Gibraltar (ca 25 km) och utgör en egen, väldefinierad gemenskap inom San Roque kommun. Dess läge vid korsningen av havet och foten av Sierra Almenara erbjuder ett varierat landskap, från kustlinjer och gröna fairways till skogsklädda kullar. Jämfört med livligare kustorter som Marbella utmärker sig Sotogrande genom en lugnare och mer diskret atmosfär, fokuserad på integritet och stabilitet.
Villan i Sotogrande Alto har utmärkt anslutning trots att den erbjuder en lugn miljö. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,4 km bort och är lättillgängliga. Golfare kommer att uppskatta närheten till världsberömda banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Livsmedelsbutiken, 1,7 km bort, och apoteket, 1,2 km bort, täcker de dagliga behoven. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Hamnen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km bort och erbjuder möjligheter för vattensporter och utflykter. Även om en bil rekommenderas för att utforska omgivningarna, är många viktiga faciliteter som butiker och restauranger lättillgängliga inom en radie på 2 km. Det finns 9 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar. Med historiskt över 3 836 soltimmar per år är området en idealisk plats för utomhusaktiviteter. Badperioden varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen i genomsnitt når 20°C. Tomtens svaga lutning (1,0 % mot stranden) och höjden på 44 meter över havet gynnar behagliga temperaturer och god ventilation. Det omgivande landskapet präglas av gröna kullar, korkekskogar och golfbanornas fairways, som utgör en pittoresk naturkuliss. Närheten till Sierra Almenara säkerställer en varierad flora och fauna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder tillgång till flera stränder och en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort och är lättillgänglig. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med banor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i omedelbar närhet. Vattensportsentusiaster kan njuta av Puerto de Sotogrande (2,8 km). Dessutom finns det många sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är en exklusiv del av Costa del Sol, känd för sin välplanerade infrastruktur och lyxiga bekvämligheter. Det ligger nordost om Gibraltar (ca 25 km) och utgör en egen, väldefinierad gemenskap inom San Roque kommun. Dess läge vid korsningen av havet och foten av Sierra Almenara erbjuder ett varierat landskap, från kustlinjer och gröna fairways till skogsklädda kullar. Jämfört med livligare kustorter som Marbella utmärker sig Sotogrande genom en lugnare och mer diskret atmosfär, fokuserad på integritet och stabilitet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL746391
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
